stejnopis č.
Kupní smlouva
č. KUP/83/14/024987/2016

uzavřená podle § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, na základě usnesení Zastupitelstva hlavního města Prahy č. 1003 ze dne 26. 4. 2016 (dále jen „smlouva“)

Obec Zvěstov, se sídlem Zvěstov 13, Louňovice pod Blaníkem, 257 06, zastoupená starostou Karlem Babickým,
IČ: 233 099, č. bankovního účtu: 320064329/0800

(dále jen „prodávající“)
a
Hlavní město Praha, se sídlem Praha 1, Mariánské náměstí 2, 
zastoupené Ing. Radkem Svobodou, ředitelem odboru evidence, správy a využití majetku MHMP,
IČO: 00064581, číslo bankovního účtu: 27-5157998/6000
(dále jen „kupující“) 
(společně dále též „smluvní strany“)

I.
1. Prodávající prohlašuje, že je vlastníkem pozemku parc. č. 639/5 o výměře 109 m², ostatní plocha, ostatní komunikace, zapsaného na LV č. 10001 pro katastrální území Bořkovice, obec Zvěstov.
2. Kupující je zřizovatelem samostatné příspěvkové organizace Integrované centrum sociálních služeb Odlochovice, se sídlem Jankov 1, 257 03. Oplocený areál této organizace je umístěn        na pozemcích ve vlastnictví hlavního města Prahy, které obklopují pozemek parc. č. 639/5               ve vlastnictví prodávajícího.
II.
1. Prodávající se touto smlouvou zavazuje, že kupujícímu odevzdají nemovitou věc, uvedenou v článku I. odst. 1 této smlouvy, se všemi právy a povinnostmi, součástmi a příslušenstvím, v rozsahu, v jakém ji dosud držel a užíval, resp. byl oprávněn držet a užívat, a ve stavu, v jakém se ke dni uzavření této smlouvy nachází, a umožní kupujícímu nabýt vlastnické právo k této věci. Kupující se zavazuje, že tuto nemovitou věc převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu uvedenou v článku III. odst. 1 této smlouvy.  
2. Kupující prohlašuje, že si nemovitou věc uvedenou v článku I. odst. 1 této smlouvy prohlédl     a je s jejím stavem obeznámen. 
3. Prodávající prohlašuje, že na prodávané nemovité věci neváznou dluhy, zástavní práva, věcná břemena, či jiné právní či skryté vady, a že nejsou jiné právní překážky, které by tomuto převodu vlastnického práva bránily, omezovaly jej, či v budoucnu omezovaly při výkonu vlastnických práv kupujícího. V případě existence takových závazků má kupující právo od smlouvy odstoupit a požadovat vrácení poskytnutého plnění.
4. Kupující nabude vlastnické právo k nemovité věci uvedené v článku I. odst. 1 této smlouvy vkladem do katastru nemovitostí s právními účinky ke dni podání návrhu o povolení vkladu. 
III.
1. Prodávající a kupující se dohodli na kupní ceně ve výši 10 900,- Kč (slovy: deset tisíc devět set korun českých), (dále jen „kupní cena“).
2. Kupní cena byla dohodnuta v souladu s usnesením Zastupitelstva obce Zvěstov č. 5/2015 ze dne 4. 5. 2015, podle kterého byl schválen odprodej pozemku parc. č. 639/5 za cenu 100,- Kč      za m².
3. Smluvní strany konstatují, že daň z nabytí nemovitých věcí zaplatí ve smyslu § 1 odst. 1 písm. a) zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, prodávající. 
4. Část kupní ceny ve výši 10 464,- Kč bude kupujícímu prodávajícím uhrazena na jeho účet, uvedený v záhlaví této smlouvy, a to do 60 dnů ode dne doručení vyrozumění o provedení vkladu jeho vlastnického práva do katastru nemovitostí. 
5. Zbývající část kupní ceny v celkové výši 436,- Kč, odpovídající výši daně z nabytí nemovitých věcí, bude složena na samostatném účtu depozitních prostředků kupujícího pro případ, kdyby prodávající daň z nabytí nemovitých věcí nezaplatil a musel by ji kupující ve smyslu § 41 odst. 2 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, zaplatit jako ručitel. Zbývající část kupní ceny zaplatí kupující prodávajícímu do 30 dnů poté, co prodávající předloží kupujícímu doklad o zaplacení daně z nabytí nemovitých věcí. 
6. Bude-li kupující vyzván finančním úřadem k úhradě daňového nedoplatku na dani z nabytí nemovitých věcí jako ručitel, bude zbytek kupní ceny, uložený na samostatném depozitním účtu depozitních prostředků hl. m. Prahy, použit na úhradu tohoto nedoplatku.
7. Sankce vzniklé z pozdní úhrady daně z nabytí nemovitých věcí hradí prodávající.
8. Návrh na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha podá kupující, který uhradí rovněž náklady spojené s řízením o povolení vkladu. 
IV.
1. Smluvní strany souhlasí, aby na základě této smlouvy Katastrální úřad pro hlavní město Prahu rozhodl o povolení vkladu vlastnického práva pro kupujícího do katastru nemovitostí.
2. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv (CES), vedené hlavním městem Prahou jako kupujícím, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, číselné označení této smlouvy, datum jejího podpisu a text této smlouvy. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí hlavní město Praha. 
3. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
4. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že nemají vůči sobě žádné uplatnitelné nároky, které by souvisely s předmětem této smlouvy.   
V.
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.   Od okamžiku podpisu smlouvy jsou účastníci svými projevy vůle vázáni.
2. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, tímto hlavní město Praha potvrzuje, že uzavření této smlouvy schválilo Zastupitelstvo hlavního města Prahy usnesením č. 1003 ze dne 26. 4. 2016.   
3. Smluvní strany činí nesporným, že částka kupní ceny je ujednána bez daně z přidané hodnoty v zákonné výši. K okamžiku uzavření této smlouvy vycházejí smluvní strany z toho, že předmět převodu je od daně z přidané hodnoty osvobozen ve smyslu § 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“). Pro případ, že by kdykoliv po uzavření této smlouvy vyšlo najevo, že předmět převodu nebyl ke dni povinnosti přiznat daň od daně z přidané hodnoty osvobozen, zavazuje se kupující uhradit částku odpovídající dani z přidané hodnoty v zákonné výši. Částka odpovídající dani z přidané hodnoty v zákonné výši bude případně ve vazbě na § 109 zákona kupujícím uhrazena přímo ve prospěch příslušného daňového účtu prodávajícího, vedeného u místně příslušného správce daně, a to na základě předložení daňového přiznání prodávajícího k dani z přidané hodnoty, z něhož bude vyplývat povinnost prodávajícího částku odpovídající dani z přidané hodnoty z prodeje předmětných pozemků přiznat a odvést.
4. Tato smlouva je sepsána v sedmi vyhotoveních (z toho pět vyhotovení obsahuje ověřený podpis prodávajícího). Kupující obdrží pět vyhotovení, prodávající jedno vyhotovení a jeden stejnopis smlouvy bude zaslán kupujícím Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu k řízení     o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu řádně přečetly, jejímu obsahu porozuměly, její obsah je srozumitelný a určitý, že jim nejsou známy žádné důvody, pro které by tato smlouva nemohla být řádně plněna nebo které by způsobovaly neplatnost této smlouvy a že je projevem jejich pravé, svobodné a vážné vůle prosté omylu, projevené při plné způsobilosti právně jednat, a dále že tato smlouva nebyla ujednána v rozporu se zákonem a nepříčí se dobrým mravům           a veškerá prohlášení v této smlouvě odpovídají skutečnosti, což níže stvrzují svými podpisy.
V Praze dne							   V Praze dne
Za prodávající: 						    Za kupujícího:
                 				                       
Karel Babický  			                                      Ing. Radek Svoboda
starosta                                                                                     ředitel odboru evidence, 
   správy a využití majetku