Nájemní smlouva DIAMO, s.p. - GEOSAN GROUP a.s.

Strana 1 (celkem 2) Reg.č. 2100029/10

Dodatek č. 1
ke smlouvě o nájmu nebytových prostor reg.č. 2100029/10 (2010/AA.09029.1.150/S1)
ze dne 11.5.2010 mezi:

I.
1. Pronajímatel Obchodní firma: Sídlo:
Zastoupený: Týká se:
Pověřený jednáním:
IČ:
DIČ:
Bankovní spojení:
číslo účtu :

DIAMO, státní podnik
Stráž pod Ralskem, Máchova 201, PSČ 471 27
Ing.Josefem Havelkou, vedoucím odštěpného závodu ODRA
DIAMO, státní podnik, odštěpný závod ODRA
Ostrava-Vítkovice, Sirotčí 1145/7, PSČ 703 86
xxxxxxxxxxxxxxxx, vedoucí střediska Povrch
00002739
CZ00002739
ČSOB, a. s.
409037423/0300
Zapsaný u Krajského soudu v Ostravě, oddíl A X, vložka 642
Je plátcem DPH

2. Nájemce
Obchodní firma:
Sídlo:
Zastoupený:
Pověřený jednáním:
IČ:
DIČ:
Bankovní spojení:
číslo účtu :

GEOSAN GROUP a.s.
Kolín III, U Nemocnice 430, PSČ 280 02
p. Luďkem Kostkou, předsedou představenstva
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
25671464
CZ25671464
xxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxx
Zapsaná u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka
Je plátcem DPH

5392

Na základě žádosti nájemce dochází tímto dodatkem k rozšíření předmětu pronájmu takto:
ČI. III. Předmět smlouvy
1.	Pronajímatel přenechává nájemci další část nebytových prostor v objektu č. 631 - nová
správní budova (viz situační plánek č. 1 a č. 1a)
Kancelářský prostor   A - č. 118	o výměře	18,25 m2
Kancelářský prostor   A - č. 119	o výměře	18,25 m2
2.	Nájemce bude užívat předmět této smlouvy za účelem zřízení kancelářských prostor
pro účely provádění podnikatelské činnosti nájemce a to činnosti realizační, stavební,
inženýrské, atd. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu pouze ke sjednanému účelu.
ČI. V. Cena nájmu
1. Nájemce zaplatí pronajímateli za nájem části nemovitosti včetně poskytovaných
služeb částku 141 120,00 Kč ročně, (daň z přidané hodnoty bude fakturována ve výši a
sazbě dle obecně závazných předpisů platných v okamžik zdanitelného plnění ),
rozpočteno    do	měsíčních    splátek    á    11 760,00    Kč    +    příslušná    výše DPH. Specifikace  ceny pronájmu  a dodávaných služeb   je  uvedena  v níže uvedené hodnotové tabulce.

Nájemní smlouva DIAMO, s.p. - GEOSAN GROUP a.s.

Strana 2 (celkem 2) Reg.č. 2100029/10

text	CZ-CPA	jedn.	množst.	Kč/jedn/rok	DPH	Platba Kč/měs.	

	

	
	bez DPH	
Kancelářské prostory	68.2	m2	55,85	800,00	ano	3 723,30	
Ostraha objektu	80.1	m2	55,85	117,88	ano	548,60	
Ostatní odstraňování pevných odpadů	90.2	počet	2,00	2 760,00	ano	460,00	
Úklid nebytových prostor	81.2	počet	1,00	6 370,00	ano	530,80	
Vnitřní vybavení	68.2	počet	1,00	22 597,00	ano	1 883,10	
Užívání společných prostor	68.2	počet	1,00	810,75	ano	67,60	
Dodávka el. enengie	35.13	počet	1,00	12 140,00	ano	1 011,70	
Vodné a stočné	36;37	počet	2,00	1 083,00	ano	180,50	
Dodávka tepelné energie	35.3	počet	1,00	27 560,00	ano	2 296,70	
Stání osobního vozidla - parkoviště	68.2	počet	2,00	6 346,00	ano	1 057,70	
Měsíční smluvní cena bez DPH celkem:	11 760,00 Kč	
Fakturace za vnitřní vybavení ve výši 22 597,- Kč bude ukončena ke dni 31.12.2013
Skutečné náklady na teplo pro vytápění pronajatých prostor budou stanoveny po ukončení topného období, které pro areál Jeremenko končí vždy 31.12. příslušného kal. roku. Na základě vyhodnocení skutečných nákladů bude provedeno konečné vyúčtování za dodané teplo v souladu s ustanovením § 7 vyhlášky 372/2001 Sb. v termínu do čtyř měsíců po ukončení sledovaného období.
2.	Měsíční nájemné je splatné na základě fakturace pronajímatele. Splatnost daňových
dokladů je 30 dnů, lhůta splatnosti se počítá ode dne doručení daňového dokladu
nájemci, přičemž se má zato, že faktura byla doručena nejpozději 3 den ode dne
odeslání. Platby nájemce provede na účet č. 409037423/0300, vedený u ČSOB, a. s.
Fakturace za pronájem bude provedena od data účinnosti dodatku se zdanitelným
plněním k poslednímu dni měsíce, ve kterém byl dodatek podepsán. Následná měsíční
fakturace bude provedena se zdanitelným plněním k poslednímu dni kalendářního měsíce
daného roku. Vystavené faktury budou mít veškeré náležitosti účetních a daňových
předpisů tak, aby byl nájemce oprávněn na jejich základě uplatnit odpočet DPH.
3.	K zamezení vzniku pohledávek dochází k navýšení jistoty o částku 18 200,- Kč. Nájemce
se zavazuje uhradit tuto částku na účet pronajímatele, jak je uvedeno v bodě 2. tohoto
článku nebo v hotovostí do pokladny pronajímatele a to do 3 dnů ode dne podpisu
tohoto dodatku ze strany nájemce.
III.
1.	V ostatním se předmětná smlouva nemění a zůstává v platnosti.
2.	Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami s účinností od 1.1.2011.
3.	Tento dodatek je vyhotoven ve 4 vyhotoveních, s platností originálu, z nichž pronajímatel obdrží 3 výtisky a nájemce 1 výtisk tohoto dodatku.
Přílohy: č. 1. č. 1a Situační plánek předmětu pronájmu

V Ostravě dne
-
V Ostravě dne  

Ing. Josef Havelka
vedoucí odštěpného závodu ODRA

p. Luděk Kostka
generální ředitel předseda představenstva