Zachycení obsahu nájemního vztahu pro účely registru smluv
v důsledku změny vlastnictví předmětu nájmu, potažmo změny osoby pronajímatele 
ve smyslu přechodu práv a povinností z nájmu podle § 2221 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, 
kde na straně pronajímatele vystupuje nově 
České vysoké učení technické v Praze 
se sídlem: Jugoslávských Partyzánů 1580/3, Praha 6, PSČ 160 00	
veřejná vysoká škola 
IČO: 68407700
DIČ: CZ 68407700

Pozn.:
1.	Přílohou je oznámení pronajímatele o změně vlastnictví předmětu nájmu.
2.	Zapracováno do editovatelné podoby získané převedením scanu původní podepsané smlouvy.

Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli účastníci
Pronajímatel
na straně jedné
a
Architectura, z.s.
se sídlem Betlémské nám.5a, 110 00 Praha 1
IČ: 27017923
zapsaný ve spolkovém rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddílu L, vložce 16340 číslo účtu: 1967824389/0800
zastoupen Danem Mertou, předsedou rady
na straně druhé
tuto
SMLOUVU
o nájmu prostoru sloužícího k podnikání
(dále pouze „Smlouva“)
I.
Předmět smlouvy, předmět a účel nájmu
1.1	Pronajímatel (dále pouze "pronajímatel") prohlašuje, že je vlastníkem pozemku parc.č. 198/2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba - budova č.p. 169, objekt občanské vybavenosti (dále také pouze „budova“), vše v obci Praha, katastrálním území Staré Město, pod adresou Praha 1, Betlémské náměstí 169/5a. Tyto skutečnosti jsou zapsány v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na LV č.268 pro obec Praha, katastrální území Staré Město.
1.2	Pronajímatel touto Smlouvou přenechává spolku Architectura, z.s. (dále pouze "nájemce") do užívání prostory sloužící k podnikání umístěné ve 2. a 3. nadzemním podlaží výše označené budovy’, a to výstavní prostory o podlahové ploše 96,2 m2 ve 2.NP a další prostory o podlahové ploše 33,8 m2 a 30,5 m2 ve 3.NP (dále také pouze „předmět nájmu A“), a dále pak prostor sloužící k podnikání umístěný v přízemí budovy označené výše, vpravo od hlavního vchodu, o celkové výměře 15 m2 (dále také pouze „předmět nájmu B“), a nájemce se zavazuje předmět nájmu A a B v souladu s touto Smlouvou užívat a platit pronajímateli v této Smlouvě dále sjednané nájemné a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s jeho užíváním. Předmět nájmu A a B je vyznačen v situačním plánku, který je přílohou č. 1 této Smlouvy.
1.3	Pronajaté prostory sloužící k podnikání bude nájemce užívat v souladu s jejich účelem pro provozování galerie, pořádání výstav, prezentací a obdobných kulturních a společenských akcí tematicky spojených s architekturou a souvisejícími obory. Kancelářské prostory bude nájemce používat výhradně jako kancelář.
1.4	Předmět nájmu A a B je společně v této Smlouvě uváděn také pouze jako „předmět nájmu“).
1.5	Nájemce prohlašuje, že má zkušenosti a schopnosti potřebné ke galerijní činnosti a k využívání předmětu nájmu výše uvedeným způsobem.
1.6	Nájemce dále prohlašuje, že jako dosavadní nájemce předmětu nájmu je podrobně seznámen sjeho stavem, který shledává plně vyhovujícím k zamýšlenému účelu jeho užívání, popsanému v odst. 1.3 tohoto článku Smlouvy výše.
II.
Doba nájmu
2.1	Nájem se touto smlouvou sjednává na dobu určitou, a to ode 1.1.2018 do dne 31.12.2022.
III.
Nájemné a úhrada plateb spojených s užíváním předmětu nájmu
3.1	Nájemné bylo mezi účastníky této smlouvy stanoveno dohodou, a to
-	ve výši 6.385,-Kč (slovy: šesttisíctřistaosmdesátpět korun českých) plus DPH v aktuální sazbě měsíčně u předmětu nájmu A,
-	ve výši 1340,—Kč (slovy ; tisíctřistačtyřicet korun českých) plus DPH v aktuální sazbě měsíčně u předmětu nájmu B
3.2	Úhrada nájemného za užívání předmětu nájmu bude prováděna měsíčně předem v pravidelných měsíčních platbách ve výši 7.725,—Kč plus DPH v aktuální sazbě, splatných vždy nejpozději do každého 5. (pátého) dne v měsíci, na který se platí.
3.3	Nájemce se zavazuje platit nájemné bezhotovostním převodem na účet pronajímatele označený v rubrice této Smlouvy, popř. pronajímatelem nájemci písemně oznámený. Ke každé platbě nájemného se pronajímatel zavazuje vystavit nájemci řádný daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že dnem uskutečnění zdanitelného plnění je u vždy první den každého kalendářního měsíce, za který se nájemné platí.
3.4	Pronajímatel má právo s ohledem na index růstu spotřebitelských cen (životních nakladů), oficiálně publikovaný Českým statistickým úřadem, upravit jednostranně výši nájemného o nárůst tohoto indexu za uplynulý kalendářní rok, a to vždy nejpozději ke dni 1.dubna roku následujícího, s účinností od měsíce ledna kalendářního roku, ve kterém je úprava výše nájemného prováděna. Nedoplatek nájemného za období od 1.ledna roku zvýšení nájmu do oznámení jeho nové výše se nájemce zavazuje zaplatit spolu s měsíční platbou nájemného, nejblíže následující po oznámení nové výše nájemného. Pokud pronajímatel svého práva na jednostranné zvýšení nájemného v tom kterém roce nevyužije, lze v budoucnosti nájemné zvýšit o částku odpovídající součtu indexů růstu spotřebitelských cen, které nebyly pro úpravu výše nájemného v předchozím období využity. Na zvýšení nájemného vystaví pronajímatel opravný daňový doklad (vrubopis).
3.5	V nájemném nejsou zahrnuty úhrady za služby a plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu a společných prostor v budově, v němž je předmět nájmu umístěn, zejména dodávky vody, plynu, elektrické energie, stočné a srážkovné (dále pouze „služby“), které se nájemce zavazuje platit pronajímateli vedle sjednaného nájemného, a to zálohově. Výše měsíčních záloh je uvedena v rozpisu záloh, který bude nájemci pronajímatelem předán či doručen. Nájemce se zavazuje platit zálohy ve výši uvedené v rozpise záloh způsobem a v termínech sjednaných pro měsíční platby nájemného. Pronajímatel je oprávněn upravit jednostranně výši záloh za služby s ohledem na skutečnou výši nákladů spojených s jejich poskytováním, zejména s přihlédnutím ke změnám dodavatelských cen nebo rozsahu poskytovaných služeb nebo při změně cenových předpisů. Úprava výše záloh je účinná od měsíce následujícího po doručení upraveného rozpisu záloh nájemci. Vyúčtování záloh bude pronajímatelem provedeno vždy jednou ročně, a to nejpozději do 31. července následujícího roku. Případný nedoplatek/přeplatek bude mezi účastníky vypořádán ve lhůtě 30 (třiceti) dnů ode dne, kdy vyúčtování bude pronajímatelem předloženo/doručeno nájemci.
3.6	Pro případ prodlení s úhradou nájemného a ostatních plateb spojených s užíváním předmětu nájmu se smluvní strany dohodly na smluvní pokutě, která činí 0,5 % (půl procenta) z dlužné částky za každý započatý týden prodlení. Smluvní pokuta je splatná vždy k 2. (druhému) dni toho kterého týdne prodlení.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
4.1	Pronajímatel j e povinen:
-	umožnit nájemci užívání předmětu nájmu v souladu s touto Smlouvou,
-	zdržet se jednám, které by nájemci bránilo po dobu nájmu v oprávněném přístupu do
předmětu nájmu, v této souvislosti pronajímatel upozorňuje nájemce, že přístup do budovy, ve které je umístěn předmět nájmu, je přes pozemek pare. č. 200, zastavěná plocha a nádvoří, v katastrálním území Staré Město, který je vlastnictví Českého vysokého učení technického v Praze se sídlem Zikova 1903/4 Dejvice, 160 00 Praha 6,
-	udržovat řádně po dobu trvání nájmu budovu, ve které je předmět nájmu v takovém stavu a takový způsobem, aby práva nájemce užívat prostory nebyla dotčena nad míru nezbytně nutnou,
-	zajistit úklid ve společných prostorách budovy,
-	uzavřít a udržovat obvyklá pojištěni nemovitosti.
4.2	Pronajímatel je oprávněn:
-	provádět kontrolu stavu předmětu nájmu
-	provádět po nezbytnou dobu a po předchozím oznámení nájemci nutné opravy a nikoli běžnou údržbu předmětu nájmu, to však s výjimkou mimořádných situací (havárie), kdy se předchozí ohlášení nevyžaduje
4.3	Nájemce je povinen:
-	hradit pronajímateli řádně a včas nájemné a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu
-	užívat předmět nájmu v souladu s touto Smlouvou a řídit se Domovním řádem, platným pro budovu, ve které je předmět nájmu umístěn, pokud sním bude pronajímatelem seznámen,
-	upozornit pronajímatele bez zbytečného odkladu na veškeré nutné opravy v pronajatých prostorách, které zajišťuje pronajímatel,
-	udržovat předmět nájmu v řádném stavu a vlastním nákladem zajišťovat je běžnou údržbu a běžné opravy
-	uzavřít a udržovat přiměřená pojištění veškerých věcí umístěných v pronajatých nebytových prostorách, zejména proti jejich poškození, zničení ztrátě či odcizení, jakož i odpovědnosti za škody způsobené na majetku pronajímatele
-	dodržovat při užívání předmětu nájmu příslušné obecně závazné právní předpisy, zejména k zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti práce, jakož i předpisy protipožární a předpisy týkající se ochrany životního prostředí a počínat si tak, aby při užívání pronajatých nebytových prostor nedošlo v důsledku jeho činnosti, jednání jeho pracovníků nebo osob zdržujících se v předmětu nájmu nebo v budově, v níž se předmět nájmu nachází, ke škodám na majetku pronajímatele nebo zdraví osob zdržujících se v předmětu nájmu, budově a jejím okolí,
-	při organizaci vstupu do předmětu nájmu a při stanovení provozní doby se řídit provozním řádem budovy, bude-li pronajímatelem vydán, pokyny pronajímatele a obecně závaznými právními předpisy,
-	umožnit pověřenému pracovníku pionajímatele kontrolu stavu předmětu nájmu,
-	umožnit pronajímateli provedení nikoli běžných oprav a údržby předmětu nájmu,
-	provádět jakékoli stavební úpravy předmětu nájmu nebo měnit jejich převzaté vnitrní vybavení pouze po předchozím písemném souhlasu pronajímatele s tím, že v žádosti o udělení souhlasu informuje pronajímatele o rozsahu prací a k žádosti přiloží zpracovanou stavební dokumentaci; nájemce není oprávněn měnit stavebně technický stav předmětu nájmu či jeho vybavení převzaté při vzniku nájmu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele,
-	provádět povolené stavební úpravy předmětu nájmu pouze s využitím subjektů s příslušnou odbornou kvalifikací a odpovídajícím pojištěním
-	užívat předmět nájmu tak, aby svým užíváním nezasahoval rušivě či nad míru obvyklou do práv ostatních nájemců v budově; v této souvislosti nájemce prohlašuje, že je informován o charakteru provozů ostatních nájemců v budově, zejména restauračního zařízení, jakož i charakteru a způsobu užívání bezprostředního okolí budovy, v níž je předmět nájmu umístěn
4.4	Náj emce j e oprávněn:
-	kromě jiných oprávnění vyplývajících z nájemního vztahu a této Smlouvy mít pronajaté nebytové prostory pod vlastním uzamčením,
-	využívat v souladu s podmínkami pronajímatele dalších služeb, pokud budou pronajímatelem v souvislosti s provozem budovy poskytovány,
-	nemovitou věc, kde se nalézá předmět nájmu, opatřit se souhlasem pronajímatele v přiměřeném rozsahu štíty, návěstími a podobnými znameními; pronajímatel může souhlas odmítnout, má-li pro to vážný důvod. Požádá-li nájemce o udělení souhlasu v písemné formě a nevyjádří-li se pronajímatel do jednoho měsíce, považuje se souhlas pronajímatele za udělený. Žádost o udělení souhlasu musí obsahovat popis, provedení, popř. grafické znázornění znamení, které má být na nemovité věci, v níž se nachází předmět nájmu, umístěno
V.
Podnájem
5.1	Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu prostory nebo jeho část do podnájmu třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
5.2	S ohledem na charakter činnosti nájemce v předmětu nájmu uděluje pronajímatel nájemci souhlas k přenechání předmětu nájmu nebo jeho části do užívání třetích osob pro pořádání jednorázových akcí (výstavy, prezentace firem, kulturní a společenské akce) majících souvislost s architekturou a souvisejícími obory, jejichž délka nepřesáhne max. 2 měsíce v součtu za rok, překročení limitu je podmíněno písemným souhlasem pronajímatele. Nájemce je však povinen oznámit pronajímateli konání takové akce písemně předem s uvedením jejího zaměření a pořadatele Pro případ přenechání předmětu nájmu do užívání třetích osob se nájemce zavazuje zajistit, aby předmět nájmu byl užíván řádně v souladu s touto smlouvou a odpovídá pronajímateli za veškeré škody, které by v souvislosti s takovým užitím předmětu nájmu pronajímateli vznikly.
VI.
Další ujednání
6.1	Nájemce se zavazuje po celou dobu trvání nájmu při veškeré své činnosti způsobem, který nezasáhne do dobrého jména pronajímatele, užívat název galerie „Galerie Jaroslava Fragnera“, jakož i logo, jehož grafická podoba mu bude pronajímatelem poskytnuta, a to zejména v sociálních sítích, digitálních a tiskových médiích.
Pronajímatel uděluje nájemci na dobu trvání nájmu k užívání názvu galerie a loga výše popsaným způsobem svůj souhlas.
6.2	Nájemce se dále zavazuje v prostoru galerie a ve všech propagačních materiálech uvádět pronajímatele jako zřizovatele galerie včetně zveřejnění loga, a dále pak i jako jejího podporovatele, který svými příspěvky podporuje galerijní činnost nájemce.
6.3	Se souhlasem pronajímatele se nájemce dále po celou dobu nájmu zavazuje používat při veškeré své činnosti týkající se provozování galerie v předmětu nájmu doménu galerie, registrovanou pronajímatelem, a to způsobem, který nezasáhne do dobrého jména pronajímatele. Pronajímatel se zavazuje bez zbytečného odkladu po podpisu této Smlouvy předat nájemci veškeré údaje potřebné ke splnění tohoto závazku a umožnit mu užívání domény v potřebném rozsahu. Nájemce se zavazuje převzít a řádně spravovat databázi předchozích aktivit galerie vedených na webu galerie, a web průběžně aktualizovat. Náklady spojené s registrací webu galerie a jeho udržováním nese pronajímatel, ostatní náklady spojené sjeho užíváním, zejména se stavbou webových stránek a jejich úpravami a údržbou nese nájemce. Souhlas pronajímatele je udělen na dobu trvání nájmu.
VIL
Skončení nájmu
7.1	Nájem touto Smlouvou sjednaný může být ukončen
dohodou účastníků
písemnou výpovědí pronajímatele podle ust. § 2309 a násl. NOZ
písemnou výpovědí pronajímatele bez výpovědní doby v případě, že nájemce porušuje své povinnosti dle této nájemní smlouvy zvlášť závažným způsobem, zejména v případech, kdy
a)	nájemce užívá předmět nájmu tak, že dochází kjeho nadměrnému opotřebení (tj. k opotřebení vyššímu než odpovídá běžnému opotřebení při řádném užívám) a toto porušení nenapraví ani ve lhůtě 7 (sedmi) dnů po doručení písemného upozornění pronajímatele,
b)	nájemce bude provádět jakékoli stavební úpravy předmětu nájmu nebo měnit jeho stavebně technický stav bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nebo v rozporu sjeho stanoviskem či stanoviskem kompetentních orgánů
c)	nájemce přenechá předmět nájmu bez předchozího písemného souhlasu do podnájmu třetí osobě a dále
d)	pokud je zahájeno insolvenční řízení týkající se nájemce nebo byl na nájemce prohlášen konkurs nebo byla nařízena exekuce na majetek nájemce,
e)	pokud způsobem užívání předmětu nájmu nad míru obvyklou zasahuje do práv ostatních nájemců v budově pronajímatele a v důsledku toho pronajímateli vznikla škoda nebo vznik škody hrozí
písemnou výpovědí nájemce podle ust.§ 2308 NOZ
-	písemnou výpovědí této Smlouvy kterékoli ze smluvních stran podanou i bez udání důvodu s tím, že výpovědní doba činí 1 rok (12 měsíců),
-	písemnou výpovědí kterékoli ze smluvních stran podanou i bez udání důvodu, pokud půjde o nájem místností v přízemí budovy u jejího vchodu (předmět nájmu B) a dále pak o nájem zasklených kanceláří v podkroví budovy; v takovém případě činí výpovědní doba 6 (šest) měsíců.
7.2	V případech výpovědi s výpovědní dobou počíná výpovědní doba běžet ode dne následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
7.3	V případech skončení nájmu písemnou výpovědí bez výpovědní doby končí nájem dnem doručení takové výpovědi druhé smluvní straně.
7.4	Pronajímatel je také oprávněn od této smlouvy odstoupit za podmínek v této Smlouvě sjednaných a dále pak, pokud je nájemce více než 30 (třicet) dní v prodlení s platbou nájemného, záloh či jiných úhrad spojených s užíváním předmětu nájmu a dále pak, pokud je zahájeno insolvenční řízem týkající se nájemce nebo byl na nájemce prohlášen konkurs nebo byla nařízena exekuce na majetek nájemce.
7.5	Ke dni skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit a vyklizený pronajímateli předat, a to ve stavu, v jakém ho od pronajímatele do svého užívání převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení při běžném užívání, nedohodnou-li se účastníci této smlouvy písemně jinak. Pro případ prodlení nájemce s vyklizením předmětu nájmu sjednávají účastníci této smlouvy, že se nájemce zavazuje zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši dvojnásobku měsíční platby nájemného platné ke dni skončení nájmu bez DPH za každý započatý měsíc prodlení. Smluvní pokuta je splatná okamžitě. V případech skončení nájmu výpovědí bez výpovědní doby se nájemce zavazuje předmět nájmu vyklidit bez zbytečného odkladu, nejpozději ve lhůtě 1 (jednoho) měsíce od skončení nájmu.
7.6	V případě, že by nedošlo k vyklizení a předání předmětu nájmu řádně a včas, sjednávají smluvní strany, že pronajímatel je v takovém případě oprávněn předmět nájmu kdykoliv poté otevřít, vyměnit zámek a všechny movité věci uložené v předmětu nájmu vyklidit a uskladnit na náklady nájemce na jiném místě. Informaci o takovém postupu a o možnosti věci převzít oproti úhradě veškerých pohledávek pronajímatele za nájemcem zašle pronajímatel na adresu nájemce uvedenou v této Smlouvě nebo písemně nájemcem pronajímateli oznámenou jako adresu doručovací. Pro případ, že by nájemce věci nepřevzal ve lhůtě 1 (jednoho) měsíce ode dne skončení nájmu, zmocňuje dále pronajímatele, aby veškeré vyklizené a uskladněné věci na náklad nájemce prodal a z výtěžku prodeje uhradil náklady spojené s vyklizením předmětu nájmu, uskladněním a prodejem věcí. Nájemce odpovídá za veškeré škody vzniklé pronajímateli v souvislosti postupem podle tohoto zmocnění a s případným uplatněním práv třetích osob k vyklizeným či prodaným věcem. Pronajímatel toto zmocnění přijímá. Pronajímatel je oprávněn nikoli však povinen toto zmocnění využít.
7.7	Pokud má nájemce na základě souhlasu pronajímatele pod adresou budovy, ve které je předmět nájmu umístěn, v příslušném veřejném rejstříku zapsané své sídlo, je povinen nejpozději do 30 (třiceti) dnů ode dne skončení nájmu zajistit výmaz této skutečnosti z takového rejstříku.
vin.
Závěrečná ustanovení
8.1	Tato Smlouva byla vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom obdržela každá ze smluvních stran.
8.2	Veškeré změny či doplňky této Smlouvy je možné činit pouze písemnou formou.
8.3	Tato Smlouva je účinná ode dne 1. ledna 2018 a ke dni účinnosti ruší či nahrazuje veškerá předchozí písemná či ústní ujednání smluvních stran týkající užívám předmětu nájmu.
8.4	Podle dohody smluvních stran není nájemce oprávněn provést jednostranný zápočet svých pohledávek za pronajímatelem vůči pohledávkám pronajímatele za nájemcem z titulu nájemného a plateb za plném poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu.
8.5	V případě, že některé ustanovení této Smlouvy se, ať už vzhledem k platnému právnímu řádu, nebo vzhledem k jeho změnám, ukáže neplatným, neúčinným nebo nevymahatelným, anebo některé ustanovení chybí, zůstávají ostatní ustanovení této Smlouvy touto skutečností nedotčena. Namísto dotčeného nebo chybějícího ustanovení nastupuje ustanovení příslušného obecně závazného právního předpisu, které je svou povahou a účelem nej bližší zamýšlenému účelu této smlouvy. Není-li takového ustanovení právního předpisu, zavazují se účastníci Smlouvu odpovídajícím způsobem doplnit tak, aby byl smysl nahrazovaného nebo chybějícího ustanovení zachován.
8.6	Tato Smlouva a vztahy smluvních stran v této smlouvě neupravené se řídí platnými obecně závaznými právními předpisy České republiky, zejména zákonem č. 89/2012 Sb. občanský zákoník (v dalších místech této smlouvy pouze „NOZ“)- Bez ohledu na uvedené se sjednává, že
a)	nájemce v souladu s § 1765 odst. 2 NOZ přebírá a přijímá nebezpečí změny okolností v době po uzavření této Smlouvy;
b)	se vylučuje aplikace ust. § 1793 až 1795 NOZ a smluvní strany si vzájemně stvrzují, že mezi plněními podle této Smlouvy není hrubý nepoměr. Nájemce rovněž prohlašuje, že není slabší stranou ve smyslu NOZ, a že měla příležitost podmínky této Smlouvy ovlivnit;
c)	se vylučuje aplikace ust. § 1798 až 1801 NOZ ohledně smluv uzavíraných adhezním způsobem, když obě smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva nebyla adhezním způsobem uzavřena;
d)	se vylučuje aplikace ust. § 1792 odst. 2 NOZ a smluvní strany prohlašují úplaty podle této Smlouvy za platné a přípustné;

e)	se vylučuje aplikace ust. § 2050 NOZ a smluvní strany konstatují, že nájemce má vedle smluvní pokuty nárok na náhradu škody;
f)	se vylučuje aplikace ust. § 1971 NOZ a nájemce je oprávněn žádat vždy plnou náhradu škody, i když by byla kryta úroky z prodlení,
g)	se vylučuje aplikace ust. § 2051 NOZ a smluvní strany prohlašují výši smluvní pokuty podle této smlouvy za přiměřenou a poškozený má nárok i na náhradu škody přesahující smluvní pokutu;
h)	se vylučuje aplikace ust. § 2315 NOZ a nájemce nemá při skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele právo na náhradu za převzetí zákaznické základny.
8.7	Smluvní strany sjednávají, že veškerá práva z této Smlouvy se v souladu s ust. § 630 NOZ promlčují ve lhůtě 10-ti (deseti) let ode dne, kdy mohla být uplatněna poprvé.
8.8	Osoby podepisující tuto Smlouvu prohlašují, že jsou oprávněny svým podpisem zavazovat účastníky a že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření této Smlouvy vylučovaly.
8.9	Účastníci této Smlouvy shodně prohlašují, že tato Smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelné, nikoli nevýhodně pro některou ze smluvních stran, že se před jejím uzavřením řádně informovali o podstatných skutečnostech majících význam pro uzavření této Smlouvy, s jejímž obsahem souhlasí a takto ji uzavírají.
V Praze dne 22. prosince 2017

Pronajímatel

Architectura, z.s.
Dan Merta, předseda rady

Příloha - situační plánek předmětu nájmu