DODATEK č. 28
k  Nájemní smlouvě č. 340N05/29

Smluvní strany:

Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO:  01312774 
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Šárka Václavíková ředitelka Krajského pozemkového úřadu pro Karlovarský kraj
adresa: Chebská 48/73, 360 06 Karlovy Vary,
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání 
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 130016-3723001/0710

(dále jen „pronajímatel“) 

– na straně jedné –
a

HORSKÝ STATEK ABERTAMY s. r. o.
Sídlo: Rybničná 482, 362 35 Abertamy
IČ 62618873 
DIČ CZ62618873
zapsána obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni oddíl C, vložka 6066
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Ing. Petr Zacharda - jednatel

(dále jen „nájemce“)

– straně druhé –

uzavírají tento dodatek č. 28 k nájemní smlouvě č. 340N05/29 ze dne 1.10.2005, ve znění dodatku č.27 ze dne 30.10.2019 a oznámení o změně výše nájemného o inflaci ze dne 19.8.2020 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného

1a) Dne 30.10.2019 nabyla vlastnické právo k pozemku p.p.č. 2138/6 v katastrálním území Pernink, obec Pernink, třetí osoba paní xxxxxxxx, xxxxxxxx, na základě kupní smlouvy č.1006951929. 
Od tohoto data nenáleží pronajímateli nájemné.

1b) Na základě zápisů provedených změn kultur v katastru nemovitostí se ve smlouvě upravují kultury u níže uvedených pozemků:

obec	kat. území	druh evidence	parcela č.	pronajato	původní kultura	nová kultura	
Boží Dar	Ryžovna	KN/pozemková	427/3	8561 m2	ostatní plocha	TTP	
Boží Dar	Boží Dar	KN/pozemková	632/1	75167 m2	vodní plocha	TTP	
Horní Blatná	Horní Blatná	KN/pozemková	549/1	7213 m2	ostatní plocha	TTP	
Horní Blatná	Horní Blatná	KN/pozemková	857/2	1375 m2	ostatní plocha	TTP	
Horní Blatná	Horní Blatná	KN/pozemková	917	658 m2	ostatní plocha	TTP	
Pernink	Pernink	KN/pozemková	2001/5	12167 m2	ostatní plocha	TTP	
Potůčky	Potůčky	KN/pozemková	272/1	10364 m2	ostatní plocha	TTP	
Potůčky	Potůčky	KN/pozemková	1266	249 m2	ostatní plocha	TTP	
Potůčky	Potůčky	KN/pozemková	1268	812 m2	ostatní plocha	TTP	
Potůčky	Potůčky	KN/pozemková	1287	102 m2	ostatní plocha	TTP	
Potůčky	Potůčky	KN/pozemková	1288	378 m2	ostatní plocha	TTP	
Potůčky	Potůčky	KN/pozemková	1301	324 m2	ostatní plocha	TTP	

1c) Na základě oznámení Katastrálního úřadu o provedené změně v údajích katastru nemovitostí dochází k úpravě výměry u níže uvedeného pozemku následovně:
obec	kat. území	druh evidence	parcela č.	původní výměra	nová výměra	druh pozemku	
Horní Blatná	Horní Blatná	KN/pozemková	821/1	18518 m2	18184 m2	TTP	

1d) Tímto dodatkem se z důvodu užívání části pozemku třetí osobou zúžuje od 1.4.2021 předmět nájmu u níže uvedeného pozemku následovně:

obec	kat. území	druh evidence	parcela č.	Původně pronajato	Nově pronajato	druh pozemku	
Horní Blatná	Horní Blatná	KN/pozemková	972/1 - část	46393 m2	45123 m2	trvalý travní porost	

2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1a) – 1d) se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 71 238,- Kč (slovy: sedmdesát jedna tisíc dvě stě třicet osm korun českých) – viz příloha č.1.

K 1.10.2020 byl nájemce povinen zaplatit částku 71 308,- Kč (slovy: sedmdesát jedna tisíc tři sta osm korun českých) – viz příloha č.2. 

K 1.10.2021 je nájemce povinen zaplatit částku 71 262,- Kč (slovy: sedmdesát jedna tisíc dvě stě šedesát dva korun českých) – viz příloha č.3. 

3. Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět nájmu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má pronajímatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit nájem pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení nájemci o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní pronajaté pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Nájemce s jednostranným ukončením nájmu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce. Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li pachtýř o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.

4. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 28 dotčena.

5. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.

6. Tento dodatek je vyhotoven ve 2 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.

7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Karlových Varech dne 3.3.2021

…………………………………..                                   ………………………………………….
Ing. Šárka Václavíková                                               HORSKÝ STATEK ABERTAMY s.r.o.
ředitelka Krajského pozemkového úřadu                    Ing. Petr Zacharda - jednatel
pro Karlovarský kraj                                                         

pronajímatel                                                                nájemce

Za správnost: Yvona Klepáček Mašková

Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedla:  Yvona Klepáček Mašková

V Karlových Varech dne ……………..	
                                                                                      …………………………………..