Č.j.  59576/2013-O25						       Č.j.  3BVB/71/2013    
        (TS-VB 2013/0356 PHA)

SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE ,
uzavřená mezi smluvními stranami

České dráhy, a.s. 

Se sídlem	:  Praha 1, Nábřeží L. Svobody 1222, PSČ 110 15
Identifikační číslo	:  70994226
Zapsána	:  v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. B 8039
Zastoupena 	          :  Ing. Šárkou Cidlinskou, ředitelkou odboru správy a prodeje majetku
		   na základě plné moci č. 6405 ze dne 20. 5. 2014

jako vlastník 

                                a

HLAVNÍ MĚSTO PRAHA

Se sídlem	:  Mariánské náměstí 2/2 , 11000 Praha 1 - Staré Město
Identifikační číslo	:  00064581
DIČ	:  CZ00064581

Zastoupena	:  dle plné moci ze dne  12. 10. 2006 firmou Pražská vodohospodářská společnost a.s.
Se sídlem	:  Žatecká 110/2 , 11000 Praha 1 - Staré Město
Identifikační číslo	:  25656112
DIČ	:  CZ25656112
Zapsána	:  v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. B 5290
Zastoupena	:  Ing. Petr Žejdlík, MBA, předseda představenstva

jako oprávněný

			a

PRONTO STK s.r.o.

Se sídlem			:  K Rybníčku 33/11 , 19000 Praha 9 - Satalice
Identifikační číslo		:  61063606
DIČ				:  CZ61063606
Zapsána	:  v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. C 43320
Zastoupena			:  Ing. Zdenka Rejmonová, jednatelka společnosti

jako investor stavby

Čl. I.
Úvodní ustanovení 

	I.1. České dráhy, a.s., prohlašují, že jsou vlastníkem pozemku p.č. KN 3375/4 v k.ú. Michle (dále jen “dotčený pozemek”), a že na tomto pozemku nevázne takové věcné právo, které by bránilo zřízení věcného břemene podle této smlouvy.

	I.2. Investor stavby  na dotčeném pozemku zřídil v rámci stavby “Ohradní Pronto STK-přeložka kanalizace a vodovodu“ přeložku vedení a provozování vodovodu/kanalizace, (dále jen  „stavba“), kterou po kolaudaci stavby  převedl do užívání a do vlastnictví oprávněného.

	I.3. Stavba byla uvedena do užívání na základě kolaudačního souhlasu č.j. P4/169523/13/OST/KSOT, ze dne  7.1.2016, vydaného Městská část Praha 4.
 
	I.4. Stavba je situována v ochranném pásmu dráhy, na traťovém úseku 0894: Praha-Vršovice os.n. - Pha-Vršovice seř.n. v žkm 1,370 až žkm 1,380.

Čl.II.
Předmět a obsah věcného břemene - služebnosti

	II.1. Vlastník zřizuje touto smlouvou oprávněnému osobní služebnost inženýrské sítě, spočívající v právu zřídit a provozovat na dotčeném pozemku vedení  vodovodu/kanalizace, a to v rozsahu stanoveném geometrickým plánem č. 2943-704/2012 vyhotoveným Geodetický servis Praha s.r.o., Hostivařská 210/29 Praha10, 10200, který byl potvrzen Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrálním pracovištěm Praha, dne 12.2.2016 pod č. PGP-470/2016 a který tvoří nedílnou součást této smlouvy.

	II.2. Služebnost se sjednává na dobu neurčitou a zaniká v případech stanovených zákonem a dohodou smluvních stran.

	II.3. Oprávněný  práva odpovídající věcnému břemenu přijímá a vlastník dotčeného pozemku na sebe bere povinnost tato práva strpět.

Čl.III.
Práva a povinnosti smluvních stran 

	III.1. Práva a povinnosti smluvních stran vyplývají ze zákona č.  274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích  a zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách.

	III.2. Oprávněný  se zavazuje udržovat stavbu v řádném technickém stavu, aby nedošlo k ohrožení života, zdraví nebo majetku osob, ani k ohrožení bezpečnosti a plynulosti drážního provozu na dotčeném úseku tratě.

	III.3. Při výkonu činností souvisejících s provozem stavby je oprávněný  povinen - předem v dostatečném časovém předstihu podle charakteru konkrétních prací – oznámit prokazatelně vlastníkovi na adresu ČD, a.s., RSM Praha, Ukrajinská 304, P.O.BOX 20, 10100 Praha 10, nezbytnost a účel každého svého vstupu na dotčený pozemek.

	III.4. V případě havárie je oprávněný povinen tuto havárii neprodleně oznámit v nejbližší železniční stanici, a to na určeném označeném místě (např. ohlašování požárů, ohlašování mimořádných událostí), včetně uvedení rozsahu prací nezbytných k jejímu odstranění, při tom postupuje v souladu s event. pokyny vlastníka dotčeného pozemku.
	
	Ve věcech týkajících se dráhy je oprávněný z věcného břemene povinen postupovat podle pokynů provozovatele dráhy.  

	III.5. Nesnese-li záležitost při náhlém poškození inženýrské sítě odkladu, obstará její opravu oprávněný i bez předchozího projednání. Vlastníku dotčeného pozemku, event. provozovateli dráhy však neprodleně oznámí provádění opravy, její místo označí a zabezpečí.

	III.6. Po skončení konkrétních prací je oprávněný povinen uvést dotčený pozemek do původního stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu způsobu užívání. Tuto skutečnost opět oznámí na adresu uvedenou v čl. III.3. této smlouvy. 

	III.7. Oprávněný bere na vědomí skutečnost, že stavba je ukládána v již existujícím ochranném pásmu dráhy a zavazuje se dodržovat omezení z toho vyplývající ve smyslu zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách.
 
	III.8. Kolize ochranného pásma vzniklého dle zákona č.   274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích  a ochranného pásma vzniklého dle zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách bude řešena dohodou smluvních stran s cílem zabezpečit práva a povinnosti obou smluvních stran ve vzájemné vyváženosti.

Čl.IV.
Vypořádání věcného břemene – služebnosti a platební podmínky 

	IV.1. Služebnost podle této smlouvy se zřizuje za jednorázovou úhradu ve výši 10.000,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých) + DPH v sazbě aktuálně platné ke dni vzniku povinnosti přiznat a zaplatit DPH.
 
	IV.2 Zálohová částka úhrady za zřízení věcného břemene ve výši 12.100,- Kč (slovy: dvanáct tisíc jednosto korun českých)  včetně DPH byla zaplacena dne 18.2.2014 investorem stavby, a to podle Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene uzavřené dne 27.12.2013.

IV.3. Podle zákona o DPH se za den uskutečněného zdanitelného plnění považuje den právních účinků vkladu  práva odpovídajícího věcnému břemeni do  katastru nemovitostí.

	IV.4. Konečná faktura, tj. daňový doklad pro odvod DPH,   se zápočtem  zaplacené zálohy,   kde bude také vyúčtován  případný rozdíl sazeb DPH vzniklý legislativní změnou, bude vystavena vlastníkem a zaslána investoru stavby v termínu do 15 dnů ode dne vzniku povinnosti přiznat a zaplatit DPH. Konečnou fakturu se investor stavby zavazuje uhradit v termínu do 15 dnů po jejím obdržení. 

Čl.V. 
Závěrečná ustanovení

	V.1. Smluvní strany se dále dohodly, že tato smlouva včetně návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemenu bude předložena oprávněným příslušnému pracovišti katastrálního úřadu nejpozději do 1 měsíce ode dne jejího uzavření, kterého k tomuto právnímu jednání tímto vlastník výslovně zmocňuje. Náklady, související s vkladem práva odpovídajícího věcnému břemenu - služebnosti  do veřejného seznamu - katastru nemovitostí se zavazuje uhradit oprávněný.

		V.2. V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis do katastru nemovitostí na základě této smlouvy, zavazují se smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném předmětu a za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení vkladu, která tuto smlouvu nahradí, a to nejpozději do 90 dnů od doručení výzvy oprávněným, nebo investorem stavby. 

		V.3. Pokud katastrální úřad přeruší řízení o povolení vkladu práva věcného břemene -  služebnosti, zavazují se smluvní strany k odstranění uvedených vad ve lhůtách stanovených katastrálním úřadem.

	V.4. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu všemi smluvními stranami

	V.5.  Právo odpovídající věcnému břemeni – služebnosti nabude oprávněný dnem právních účinků zápisu, a to k okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu. 

		V.6. Smluvní strany prohlašují, že smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by smluvní strany neujednaly.

	V.7. Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za přítomnosti všech smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji vlastník či oprávněný, resp. investor stavby podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu, odchylku nebo dodatek následně schválí.

	V.8. Tato smlouva obsahující bez příloh čtyři jednostranně tištěné textové strany je sepsána v pěti vyhotoveních s platností originálu, z nichž vlastník obdrží jedno vyhotovení, investor stavby obdrží jedno vyhotovení a oprávněná osoba tři vyhotovení, z nichž jedno použije pro účely vkladového řízení u příslušného katastrálního úřadu. 

V Praze,  dne …………………….    	V Praze, dne ………………………

Za oprávněného :	Za vlastníka :

………………………………………	………………………………………
            Ing. Petr Žejdlík, MBA 	 Ing. Šárka Cidlinská
           předseda představenstva	ředitelka odboru správy a prodeje majetku 

		
V Praze, dne……………………….

Za investora stavby :

……………………………………….
          Ing. Zdenka Rejmonová
          jednatelka společnosti