ZVB/83/10/010027/2020
Stejnopis č. ……….

SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
č. ZVB/PVS/10/100018/2020
Níže uvedeného dne uzavřely následující smluvní strany:

1.	Top.Estates Sakura s.r.o.
, Hlubočepy, 150 00 Praha 5
IČ: 242 02 401
zastoupená
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 188214
(dále jen „Povinná osoba 1“)
A   
2.	Bats Mykola,   1988
Praha 7 – Bubeneč, 170 00
zastoupen na základě plné moci ze dne 6.8.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 2“)
a
3.	Bánová Karolína, 1991
Praha 4 - Libuš, 142 00 
zastoupena na základě plné moci ze dne 15.4.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 3“)
a
4.	SJM Belcher Brett Matthew, 1968 
 Belcher Jaroslava ,1970
 Praha 6 - Bubeneč, 160 00 
zastoupeni na základě plné moci ze dne 5.12.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 4“)
a
5.	SJM Belo Vasyl, 1977, a Belo Nadiya,1983
Praha 5 – Hlubočepy, 154 00 
zastoupeni na základě plné moci ze dne 19.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 5“)
a
6.	SJM Beránek Ladislav, 1939 a Beránková Dagmar,1964 
 Praha 5 – Smíchov, 150 00 
zastoupeni na základě plné moci ze dne 24.6.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 6“)
a
7.	BEROUNKA RESORT, bytové družstvo,
se sídlem Jindřišská 889/17, Praha 1 – Nové Město, 110 00
IČ: 08394253
zastoupeno na základě plné moci ze dne 8.7.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 7“)
a
8.	CEFAST, s.r.o. 
se sídlem Jinonická 804/80, Praha 5 – Košíře, 158 00
IČ: 26497034
zastoupená na základě plné moci ze dne 17.12.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 8“)
a
9.	Chudá Gabriela Ing., 1969
 Zeleneč, 250 91 
zastoupena na základě plné moci ze dne 14.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 9“)
a
10.	Dobiáš Peter, 1964 
 North Vancouver, Kanada 
zastoupen na základě plné moci ze dne 6.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 10“)
a
11.	Dosmanova Elizaveta,1991
 Praha 5 – Košíře, 150 00 
zastoupena na základě plné moci ze dne 27.4.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 11“)
a
12.	Dr. Dobias Natural Healing s.r.o.
se sídlem Plzeňská cesta 568/38, Plzeň - Doudlevce, 326 00
IČ: 07243804
zastoupená na základě plné moci ze dne 6.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 12“)
a
13.	SJM Hamr Jakub Bc., 1984, Praha 5 – Košíře, 150 00, a Hamrová Pavla MDDr., 1988, Praha 9 – Vysočany, 190 00
zastoupeni na základě plné moci ze dne 16.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 13“)
a
14.	Hašková Erika,  1975
Praha 5 – Košíře, 150 00 
zastoupena na základě plné moci ze dne 30.1.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 14“)
a
15.	Herinková Erika,1982
Praha 7 – Holešovice, 170 00
zastoupena na základě plné moci ze dne 6.8.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 15“)
a
16.	SJM Hrudička Lukáš Ing.arch., 1988,  Klatovy, 339 01 a Hrudičková Pavla Ing.arch.,1987,  Jihlava, 586 01 
       zastoupeni na základě plné moci ze dne 23.9.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o.,         
       se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
        (dále jen „Povinná osoba 16“)
a
17.	Hubinger Martin Mgr.
        1979
      Praha 5 – Košíře, 150 00 
      zastoupen na základě plné moci ze dne 19.10.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o.,      
      se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
 (dále jen „Povinná osoba 17“)
a
18.	Kamínek Jan,1976, a Homolková Lenka,1985
 Praha 5 – Motol, 150 00 
zastoupeni na základě plné moci ze dne 7.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 18“)
a
19.	Karban Vladimír,1960
Praha 5 - Stodůlky, 155 00 
zastoupen na základě plné moci ze dne 20.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 19“)
a
20.	Klánová Martina, , 1968
 Praha 5 – Řeporyje, 155 00 
zastoupena na základě plné moci ze dne 4.12.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 20“)
a
21.	Klimšová Barbora Mgr.,1980
 Praha 5 – Košíře, 150 00 
zastoupena na základě plné moci ze dne 7.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 21“)
a
22.	MCP Korotkikh Mikhail,1960,  Novosibirsk, 630091, Ruská federace, a Korotkikh Larisa, 1965,  Novosibirsk, 630106, Ruská federace 
zastoupeni na základě plné moci ze dne 12.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 22“)
a
23.	Kovalchuk Maryana,1994
 Praha 5 – Smíchov, 150 00
zastoupena na základě plné moci ze dne 6.8.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 23“)
a
24.	Křeček Daniel,.1977
 Praha 5 – Košíře, 15000 
zastoupen na základě plné moci ze dne 25.10.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 24“)
a
25.	Kupková Dagmar Mgr., 1979
 Chvalčov 768 72 
zastoupena na základě plné moci ze dne 30.1.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 25“)
a
26.	Kuranda Mykyta,1995
Praha 5 – Košíře, 150 00 
zastoupen na základě plné moci ze dne 17.1.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 26“)
a
27.	Kvasnica Ivan,1989
 Praha 5 – Košíře, 150 00 
zastoupen na základě plné moci ze dne 18.2.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 27“)
a
28.	Lipovskij Dmitrij,1993
Praha 4 – Háje, 149 00 
zastoupen na základě plné moci ze dne 15.4.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 28“)
a
29.	SJM Mádl Pavel,1981 a Mádlová Lucie Ing., Ph.D.,  1984
Plzeň – Jižní Předměstí, 301 00
zastoupeni na základě plné moci ze dne 5.12.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 29“)
a
30.	Matula Peter,1979
 Praha 2 – Vinohrady, 120 00 
zastoupen na základě plné moci ze dne 13.2.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 30“)
a
31.	Mičić Radovan,1957
 Praha 5 – Košíře, 150 00 
zastoupen na základě plné moci ze dne 5.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 31“)
a
32.	Mlynárik Tibor Ing.,1973
Praha 5 – Košíře, 150 00 
zastoupen na základě plné moci ze dne 21.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 32“)
a
33.	MW Immo Beratung s.r.o.
se sídlem Na pomezí 1333/34, Praha 5 - Košíře, 150 00
IČ: 07754167
zastoupená na základě plné moci ze dne 19.12.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 33“)
a
34.	Nováček Roman,1987
Polná, 588 13 
zastoupen na základě plné moci ze dne 30.1.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 34“)
a
35.	Novák Radek, 1977
 330 02, Dýšina 
zastoupen na základě plné moci ze dne 13.12.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 35“)
a
36.	Nušlová Alice,1990
Praha 8 – Karlín, 186 00 
zastoupena na základě plné moci ze dne 20.12.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 36“)
a
37.	SJM Pavlů,Ondřej 1989 a Pavlů Barbora Bc., MBA,1989
 Praha 5 – Jinonice, 158 00 
zastoupeni na základě plné moci ze dne 8.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 37“)
a
38.	SJM Pejchal Petr Ing. 1961 a Pejchalová Věra, 1959
 Ždár nad Sázavou, 591 01
zastoupeni na základě plné moci ze dne 29.1.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 38“)
a
39.	Peschková Svatava PhDr., 1957
Praha 5 – Smíchov, 150 00 
zastoupena na základě plné moci ze dne 19.12.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 39“)
a
40.	Peták Jaromír Ing., 1953
 Praha 5 – Košíře, 150 00 
zastoupen na základě plné moci ze dne 23.1.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 40“)
a
41.	Polívka Jan Ing.,1976
 Sedlčánky, 250 88, Čelákovice 
zastoupen na základě plné moci ze dne 9.12.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 41“)
a
42.	SJM Popov Dmitry 1986 a Popova Tatiyana 1985
 Praha 5 – Košíře, 150 00 
zastoupeni na základě plné moci ze dne 25.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 42“)
a
43.	Prague Business Development s.r.o.
se sídlem Jeremenkova 1021/70, Praha 4 - Braník, 147 00
IČ: 04796896
zastoupená na základě plné moci ze dne 18.12.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 43“)
a
44.	Regendová Eva 1980
 Peruc, 439 07 
zastoupena na základě plné moci ze dne 9.12.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 44“)
a
45.	MCP Ryadchikov Alexander, 1970 Praha 5 – Košíře, 150 00, a Voronkova Anna, 1977,  Moskva, 119421, Ruská federace
zastoupeni na základě plné moci ze dne 25.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 45“)
a
46.	Rzayeva Nigar, 1978
 Baku, AZ1000, Ázerbájdžánská republika 
zastoupena na základě plné moci ze dne 21.1.2020 olečností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 46“)
a
47.	SJM Řehák Antonín Ing.,1953,  Lysá nad Labem, 289 22, a Řeháková Jana 1967, Praha 8 – Libeň, 180 00
zastoupeni na základě plné moci ze dne 3.4.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 47“)
a
48.	Sakura Trade Prague s.r.o.
se sídlem Polská 1518/44, Praha 2 - Vinohrady, 120 00
IČ: 07004168
zastoupená na základě plné moci ze dne 6.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 48“)
a
49.	SJM Sita Jaroslav Ing..1979 a Sitová Adéla 1985
 Praha 5 - Košíře, 150 00 
zastoupeni na základě plné moci ze dne 25.10.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 49“)
a
50.	Skolil Ivo, 1984
 Kladno, 272 01 
zastoupen na základě plné moci ze dne 21.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 50“)
a
51.	MCP Stevanović Vladan, 1978 a Stevanović Dragana 1983
Košíře – Praha 5, 150 00 
zastoupeni na základě plné moci ze dne 1.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 51“)
a
52.	SJM Suchan Miloš, 1978 a Suchanová Kateřina, 1989
 Mladá Boleslav, 293 01 
zastoupeni na základě plné moci ze dne 20.2.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 52“)
a
53.	Svitáková Šárka,1987
Kladno, 272 01 
zastoupena na základě plné moci ze dne 21.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 53“)
a
54.	Ščecinová Katarína,1985
 Praha 6 – Liboc, 161 00 
zastoupena na základě plné moci ze dne 17.7.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 54“)
a
55.	Števánková Liliana Mgr. A.,1972
 Praha 5 – Košíře, 150 00 
zastoupena na základě plné moci ze dne 21.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 55“)
a
56.	Štíchová Daniela,1982
Břevnov, 169 00, Praha 
zastoupena na základě plné moci ze dne 13.12.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 56“)
a
57.	Šupinová Michaela Ing.,  1983
Praha 1 – Nové Město, 110 00 
zastoupena na základě plné moci ze dne 30.1.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 57“)
a
58.	SJM Totzauer Přemysl, 1987, Bor, 348 02, a Totzauer Barbora, 1992, Praha 5 – Košíře, 150 00
zastoupeni na základě plné moci ze dne 29.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 58“)
a
59.	Vaňková Jana,  1965
 Praha 2 – Vinohrady, 120 00 
zastoupena na základě plné moci ze dne 18.12.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 59“)
a
60.	Vášková Monika,1980
 Praha 5 – Košíře, 150 00 
zastoupena na základě plné moci ze dne 6.12.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 60“)
a
61.	Vatrenjak Denis, 1974
Praha 5 – Stodůlky, 158 00 
zastoupen na základě plné moci ze dne 1.4.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 61“)
a
62.	Vlasák Lukáš MDDr., 1994
 Slivenec, 154 00 
zastoupen na základě plné moci ze dne 1.4.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 62“)
a
63.	Zarzycká Andrea Mgr., 1982
 Praha 5 – Košíře, 150 00 
zastoupena na základě plné moci ze dne 6.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 63“)
a
64.	Zeman Petr 1989
 Rakovník, 269 01
zastoupen na základě plné moci ze dne 7.1.2020 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 64“)
a
65.	Zhailauova Leila,.1976
 Astana, Republika Kazachstán 
zastoupena na základě plné moci ze dne xx společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 65“)
a
66.	Zilvar Lukáš Mgr., 982
 Černilov, 503 43 
zastoupen na základě plné moci ze dne 6.11.2019 společností Top.Estates Sakura s.r.o., se sídlem Strakonická 1199/2d, Praha 5 – Hlubočepy, IČ 24202401
(dále jen „Povinná osoba 66“)
a
67.	Hlavní město Praha 
se sídlem Praha 1, Mariánské nám. 2, PSČ 110 01
IČ: 00064581, DIČ: CZ00064581
zastoupené na základě plné moci ze dne 12.10.2006
Pražskou vodohospodářskou společností a.s. 
se sídlem Praha 1, Staré Město, Žatecká 110/2, PSČ 110 00  
IČ: 25656112
zastoupenou: Ing. Pavlem Válkem, MBA, předsedou představenstva a Mgr. Martinem Velíkem, místopředsedou představenstva
zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. značkou: B 5290, 

(dále jen „Oprávněná osoba“)

68.	JTU Czech, s.r.o.
se sídlem:		Vinohradská 1511/230, Strašnice, 100 00 Praha 10
IČ:		026 12 020
zastoupená:	Petrem Pujmanem, jednatelem, a Ottou Kovalem, jednatelem
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 221320
(dále jen „Stavebník“)

podle § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“) tuto

smlouvu o zřízení věcného břemene
(dále jen „Smlouva“):

I.
1.	Povinná osoba 1 prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 1564/22 a 1838/124, oba zapsané na LV č. 1130, k.ú. Košíře, obec Praha.
1.	Povinné osoby 1 až 66 prohlašují, že jsou vlastníky jednotek č. 1333/101, 1333/111, 1333/112, 1333/113, 1333/121, 1333/122, 1333/123, 1333/124, 1333/131, 1333/132, 1333/133, 1333/134, 1333/141, 1333/142, 1333/143, 1333/144, 1333/201, 1333/211, 1333/212, 1333/213, 1333/221, 1333/222, 1333/223, 1333/224, 1333/225, 1333/231, 1333/232, 1333/233, 1333/234, 1333/241, 1333/242, 1333/243, 1333/244, 1333/251, 1333/301, 1333/311, 1333/312, 1333/313, 1333/321, 1333/322, 1333/323, 1333/324, 1333/331, 1333/332, 1333/333, 1333/334, 1333/341, 1333/342, 1333/343, 1333/344, 1333/401, 1333/411, 1333/412, 1333/413, 1333/421, 1333/422, 1333/423, 1333/424, 1333/425, 1333/431, 1333/432, 1333/433, 1333/434, 1333/441, 1333/442, 1333/443, 1333/444, 1333/451, 1333/452 a 1333/500, vymezených v budově č.p. 1333, která je součástí pozemku parc. č. 1838/123, přičemž uvedené jednotky zahrnují i příslušné spoluvlastnické podíly (blíže specifikované v Příloze č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy) na společných částech budovy č.p. 1333, která je součástí pozemku parc. č. 1838/123, a na pozemcích parc. č. 1838/123, 1560/80, 1560/244, 1564/3, 1564/19, 1838/35, 1838/125 a 1838/127, jakožto společné části nemovité věci. Vše v katastrálním území Koříře, obec Praha.
2.	

II.
Oprávněná osoba  bude vlastníkem kanalizační stoky pro veřejnou potřebu DN 300 (dále jen „Vodní dílo“) umístěné mimo jiné na pozemcích parc. č. 1564/22 a 1838/124, uvedených v čl. I odst. 1 této Smlouvy (dále jen „Služebné pozemky 1“), a na pozemcích parc. č. 1560/80 a 1564/3, uvedených v čl. I odst. 2 této Smlouvy (dále jen „Služebné pozemky 2“; Služebné pozemky 1 a Služebné pozemky 2 dále dohromady též „Služebné pozemky“)). Toto Vodní dílo bylo vybudováno v rámci stavby „Jednotná kanalizační stoka „B“ KT DN 300 pro veřejnou potřebu o celkové délce 201,15 m“, vybudované v souladu se stavebním povolením č.j. MC05 58707/2019/OŽP/Hav ze dne 17. 4. 2019.

III.
1.	Povinná osoba 1 zřizuje touto Smlouvou k tíži Služebných pozemků 1 ve prospěch prospěch Oprávněné osoby věcné břemeno, a to služebnost inženýrské sítě ve smyslu § 1267 a násl. Občanského zákoníku (dále jen „Služebnost 1“), jejímž obsahem je povinnost Povinné osoby 1:
•	strpět na Služebných pozemcích 1 umístění Vodního díla specifikovaného v článku II této Smlouvy,
•	strpět vstup a vjezd Oprávněné osoby, po předchozím oznámení Povinné osobě 1, na Služebné pozemky 1 za účelem kontroly, údržby, provozování, oprav a stavebních úprav Vodního díla,
•	v případě havárie na Vodním díle strpět vstup a vjezd Oprávněné osoby na Služebné pozemky 1 i bez předchozího oznámení Povinné osobě 1,
•	neprovádět na Služebných pozemcích 1 v místech uložení Vodního díla a v jeho ochranném pásmu v rozsahu dle přiloženého geometrického plánu  jakékoliv stavební nebo jiné činnosti, které by omezily přístup k Vodnímu dílu nebo které by mohly ohrozit jeho technický stav nebo plynulé provozování,
•	nevysazovat na Služebných pozemcích 1 v místech uložení Vodního díla a v jeho ochranném pásmu v rozsahu dle přiloženého geometrického plánu trvalé porosty.
2.	Povinné osoby 1 až 66 zřizují touto Smlouvou k tíži nemovitostí uvedených v čl. 1 odst. 2 této smlouvy  ve prospěch Oprávněné osoby  věcné břemeno, a to služebnost inženýrské sítě ve smyslu § 1267 a násl. Občanského zákoníku (dále jen „Služebnost 2“), jejímž obsahem je povinnost Povinných osob 1 až 66:
•	strpět na Služebných pozemcích 2 umístění Vodního díla specifikovaného v článku II této Smlouvy,
•	strpět vstup a vjezd Oprávněné osoby, po předchozím oznámení Povinným osobám 1 až 66, na Služebné pozemky 2 za účelem kontroly, údržby, provozování, oprav a stavebních úprav Vodního díla,
•	v případě havárie na Vodním díle strpět vstup a vjezd Oprávněné osoby na Služebné pozemky 2 i bez předchozího oznámení Povinným osobám 1 až 66,
•	neprovádět na Služebných pozemcích 2 v místech uložení Vodního díla a v jeho ochranném pásmu v rozsahu dle přiloženého geometrického plánu   jakékoliv stavební nebo jiné činnosti, které by omezily přístup k Vodnímu dílu nebo které by mohly ohrozit jeho technický stav nebo plynulé provozování,
•	nevysazovat na Služebných pozemcích 2 v místech uložení Vodního díla a v jeho ochranném pásmu dle přiloženého geometrického plánu trvalé porosty.
3.	Oprávněná osoba bude vykonávat práva a povinnosti odpovídající zřizované Služebnosti 1 a Služebnosti 2 tak, aby co nejméně omezovala Povinné osoby 1 až 66 a další oprávněné uživatele Služebných pozemků 1 a Služebných pozemků 2. Po skončení prací uvede Služebné pozemky 1 a Služebné pozemky 2 na své náklady do předchozího stavu, pokud se s Povinnými osobami 1 až 66 nedohodne jinak.
4.	Povinné osoby 1 až 66 souhlasí s tím že, Oprávněná osoba bude práva a povinnosti ze zřizované Služebnosti 1 a Služebnosti 2 vykonávat prostřednictvím pověřeného správce a provozovatele.

IV.
1.	Služebnost 1 se zřizuje bezúplatně, a to na dobu neurčitou.
2.	Služebnost 2 se zřizuje bezúplatně, a to na dobu neurčitou.

V.
Práva a povinnosti ze zřizované Služebnosti 1 a Služebnosti 2 přecházejí na každého dalšího vlastníka Služebných pozemků 1 a Služebných pozemků 2.

VI.
Rozsah zatížení Služebných pozemků 1 a Služebných pozemků 2 zřizovanou Služebností 1 a Služebností 2 je vyznačen v geometrickém plánu vyhotoveném společností GROPUR s.r.o., č. 2360-86/2020, potvrzeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, dne 21.5.2020 pod číslem PGP-2237/2020-101, který jako Příloha č. 2 tvoří nedílnou součást této Smlouvy.

VII.
1.	Služebnost 1 a Služebnost 2 zřizované touto Smlouvou vzniknou vkladem do katastru nemovitostí. Návrh na vklad včetně příslušného správního poplatku zajistí na své náklady Oprávněná osoba.
2.	Vzhledem ke skutečnosti, že Služebné pozemky 2 jsou chápány jako nemovitosti v bytovém spoluvlastnictví dle ustanovení § 23a odst. 3 vyhlášky č. 357/2013 Sb., a jsou vedeny na LV č. 8815 pro bytové spoluvlastnictví pro k.ú. Košíře, obec Praha, Smluvní strany žádají příslušný katastrální úřad o vyznačení údajů o zřízeném věcném břemeni v rozsahu těchto pozemků pouze k těmto pozemkům na příslušném listu vlastnictví pro bytové spoluvlastnictví.

VIII.
1.	Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv.  Toto ustanovení má přednost před ostatními ustanoveními, která se týkají nabytí účinnosti této smlouvy.

2.	Uveřejněním prostřednictvím registru smluv se rozumí vložení elektronického obrazu textového obsahu smlouvy v otevřeném a strojově čitelném formátu a rovněž metadat do registru smluv.  Zveřejnění podléhají tato metadata: identifikace smluvních stran, vymezení předmětu smlouvy, cena (případně hodnota předmětu smlouvy, lze-li ji určit), datum uzavření smlouvy.

3.	Smluvní strany výslovně prohlašují, že informace obsažené v části smlouvy určené ke zveřejnění v registru smluv včetně metadat neobsahují informace, které nelze poskytnout podle předpisů upravujících svobodný přístup k informacím, a nejsou smluvními stranami označeny za obchodní tajemství.

IX.
Změny obsahu této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran. Tato smlouva je vyhotovena v 71 stejnopisech, z nichž povinné osoby a stavebník obdrží po 1 vyhotovení, oprávněná osoba 3 vyhotovení (2 HMP a 1 PVS) a 1 vyhotovení bude oprávněnou osobou zasláno na Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, se žádostí o zápis služebností do katastru nemovitostí.
Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv (CES) vedené hl. m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
Strany shodně prohlašují, že tato smlouva odpovídá jejich svobodné a vážné vůli a na důkaz toho připojují své podpisy. 
Tato smlouva byla uzavřena v souladu s usnesením Rady HMP č. 2468 ze dne 11.10.2016.

4.	Přílohy:
Příloha č. 1	Spoluvlastnické podíly spojené s jednotkami
Příloha č. 2	Geometrický plán č. 2360-86/2020
Příloha č. 3	Plné moci

 Praze dne	                                                              V Praze dne

za Povinnou osobu 1:	za Povinné osoby 2 až 66:

___________________________	___________________________
 jednatel	Top.Estates Sakura s.r.o., na základě plné moci
	 jednatel

___________________________	___________________________
 jednatel	Top.Estates Sakura s.r.o., na základě plné moci
	 jednatel

V Praze dne                                                                V Praze dne

za Oprávněnou osobu:                                                za Stavebníka:

___________________________                             ___________________________
předseda představenstva                                                        jednatel

___________________________                               ___________________________
                                                                                                     jednatel
místopředseda představenstva