KUPNÍ SMLOUVA

Nadace české architektury, IČ: 67984312
se sídlem Betlémské náměstí 169/5a, 11000 Praha 1
zastoupená Ing. arch. Martinem Peterkou, předsedou správní rady
(dále též jen jako „prodávající“)
jako prodávající na straně jedné
      
a

České vysoké učení technické v Praze, IČ: 68407700, 
se sídlem Jugoslávských partyzánů 1580/3, Praha 6 - Dejvice, PSČ 16000
zastoupené rektorem doc. RNDr. Vojtěch Petráčkem, CSc.
(dále též jen jako „kupující“)
jako kupující na straně druhé 

prodávající a kupující jsou dále společně označeni také jen jako „smluvní strany“ či „strany“, není-li třeba užít konkrétního označení každého z nich,
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ustanoveními § 2079 a násl. a § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), tuto
	
KUPNÍ SMLOUVU
 (dále jen „smlouvu“)

I. 
Prohlášení prodávajícího
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následující nemovité věci:
•	pozemek – parc. č. 198/2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří,
součástí pozemku -  parc. č. 198/2, je stavba stojící na tomto pozemku, a to budova občanské vybavenosti č.p. 169, včetně všech součástí a příslušenství,
vše nacházející se v katastrálním území Staré Město a zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha, na LV č. 268, pro obec Praha a katastrální území Staré Město (vše dále též jen jako „předmět převodu“).

2. Pro vlastnické právo prodávajícího k předmětu převodu svědčí Smlouva (dohoda) o převodu vlastnictví založená v řízení před Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu vedeném pod č. V1 7766/1998 (budova) a dále Smlouva kupní ze dne 15. 11. 2012, založená v řízení před Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu vedeném pod č. V-6685/2013-101 (pozemek).

3.	Movité věci, které ke dni předání předmětu převodu kupujícímu podle této smlouvy zůstanou v/na předmětu převodu, jsou příslušenstvím předmětu převodu a přechází k témuž datu do vlastnictví kupujícího - bližší seznam jednotlivých movitých věcí zůstávajících v/na předmětu převodu je uveden v příloze č. 5 této smlouvy.

II.
Předmět smlouvy
1.	Prodávající se touto smlouvou zavazuje odevzdat kupujícímu předmět převodu definovaný v čl. I. odst. 1 této smlouvy, a to se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím, a umožnit kupujícímu nabýt k předmětu převodu výlučné vlastnické právo. Kupující se zavazuje předmět převodu definovaný v čl. I. odst. 1 této smlouvy převzít a zaplatit prodávajícímu kupní cenu sjednanou v čl. III. odst. 1. této smlouvy níže. Kupující nabývá předmět převodu se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím do výlučného vlastnictví. 
2.	Smluvní strany se zároveň s touto kupní smlouvou zavazují podepsat i návrh na vklad vlastnického práva kupujícího k předmětu převodu dle této smlouvy do katastru nemovitostí.

III.
Kupní cena a její splatnost
1.  Kupující se zavazuje zaplatit prodávajícímu za předmět převodu celkovou kupní cenu ve výši 
	89.000.000,- Kč  
(slovy: osmdesát devět milionů korun českých)

V souladu s ustanovením § 56 odst. 3 písm. a) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, je dodání předmětu převodu osvobozeno od daně z přidané hodnoty.

1.1 Na ocenění předmětu převodu byl dne 28. 8. 2019 vypracován znalecký posudek č. 4333-67/2019 panem Ing. Jiřím Švecem, znalcem pro základní obor ekonomika, pro odvětví ceny a odhady se specifikací nemovitosti. Kupní cena předmětu převodu dle odstavce 1 tohoto článku je cenou smluvní.
2.  Kupní cenu uhradí kupující takto:
2.1. Částku ve výši 89.000.000,- Kč (slovy: osmdesát devět milionů korun českých) složí kupující do notářské úschovy notářky Mgr. Alexandry Červové se sídlem Národní obrany 823/37, Bubeneč, Praha 6 (dále jen „notář“), a to bankovním převodem na účet notáře č. 2110237980/2700 (dále jen jako „účet úschov“) nejpozději do 20. 11. 2020 O této smlouvě bude vyhotoven Protokol o notářské úschově.
2.2. Smluvní strany sjednávají a činí nesporným, že částka dle odst. 1. tohoto článku se započítává v celém svém rozsahu na povinnost kupujícího zaplatit kupní cenu za předmět převodu a jeho povinnost zaplatit kupní cenu je tím splněna. O složení kupní ceny na účet úschov vydá notář prodávajícímu a kupujícímu písemné potvrzení, a to do 3 (tří) pracovních dnů ode dne připsání kupní ceny na účet úschov.

3.	Způsob a okolnosti za jakých bude částka ve výši 89.000.000,- Kč (slovy: osmdesát devět milionů korun českých) vyplacena z účtu úschov uvedeného v odst. 2.1. tohoto článku je stanoven následovně: 
3.1.	částka ve výši 89.000.000,- Kč ((slovy osmdesát devět milionů korun českých) bude odeslána na účet prodávajícího č. 131392593/0300 vedený u Československé obchodní banky a.s., do 5 (pěti) pracovních dnů poté, co bude notáři kteroukoliv ze smluvních stran předložen originál či úředně ověřená kopie listu vlastnictví prokazující výlučné vlastnické právo kupujícího k předmětu převodu, na kterém bude uveden kupující jako jediný vlastník předmětu převodu a na předmětu převodu nebudou váznout žádná věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní vady či zápisy vzniklé na základě úkonů prodávajícího nebo z důvodu stojícího na straně prodávajícího a uvedené údaje nebudou dotčeny změnou právních vztahů.

IV.
Prohlášení smluvních stran
1.  Prodávající dále prohlašuje, že: 
1.1.	ohledně předmětu převodu neučinila ke dni uzavření této smlouvy žádné právní jednání směřující k převodu vlastnického práva k předmětu převodu na jinou osobu ve smyslu ust. § 1100 odst. 2 občanského zákoníku, 
1.2.	na předmětu převodu neváznou žádné závady, s výjimkou těch, které jsou uvedeny dále v této smlouvě v odst. 1.3. tohoto článku a dále s výjimkou těch, které jsou uvedené ve veřejném seznamu, a které by ve smyslu ust. § 1107 občanského zákoníku přešly s převodem vlastnického práva k předmětu převodu na kupujícího, tj. památkové ochrany. Prodávající prohlašuje a kupující bere na vědomí, že budova č. p. 169 je nemovitou kulturní památkou, nemovitou národní kulturní památkou, zapsanou v rejstříku národních kulturních památek pod č.  ÚSKP: 11734/1-129. Budova i pozemek p.č. 198/2 jsou dále součástí památkové rezervace a památkově chráněného území. Prodávající dále prohlašuje v souladu s ustanovením § 13 odst. 1 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, že splnil svoji notifikační povinnost a nabídl předmět převodu přednostně České republice - Ministerstvu kultury ČR ke koupi, a to dopisem zaslaným dne 11. 12. 2018. Dne 5. 4. 2019 pak obdržel ze strany ČR - Ministerstva kultury ČR vyrozumění o neuplatnění předkupního práva státu. Uvedené vyrozumění je pak přílohou č. 2 této smlouvy.
1.3.	na předmětu převodu neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva, právo nájmu či jiná práva či povinnosti, která by kupujícímu jakkoliv ztěžovala nebo znemožňovala výkon jeho vlastnického práva, s výjimkou:
1.3.1.	práv nájmu dle nájemních smluv uzavřených s nájemci - přehled jednotlivých nájemních smluv je uveden v příloze č. 1, přičemž kupující prohlašuje, že měl dostatečnou možnost se s jejich obsahem seznámit 
1.3.2.	licenčních ujednání k uměleckým dílům, které tvoří příslušenství předmětu převodu, hmotně zachycených následujícím způsobem: 
▪	výtvarná úprava výklenků, včetně osvětlení, vše umístěno v 1. PP budovy 
▪	vstup do kuchyně - vestavěná konstrukce včetně obložení a vstupních dveří, vše umístěno v 1. PP budovy
▪	skulptura Dutá hlava (dřevo/kov, vč. paspartovaných skic) v 1. PP budovy
▪	výtvarná výzdoba haly toalet (wc.cz) v 1. PP budovy
1.4.	Na základě licenční smlouvy ze dne 22. 10. 2019, uzavřené mezi prodávajícím a prof. Kurtem Gebauerem, postupuje prodávající na kupujícího výhradní oprávnění k výkonu práva autorského užít výše uvedená díla všemi způsoby, jež povaha díla připouští v neomezeném rozsahu výhradně v jeho původní podobě. Stávající licenční smlouva je přílohou č. 3 této smlouvy. ke dni uzavření této smlouvy nebylo vůči ní zahájeno insolvenční řízení a že jí není známo, že by na ni byl podán insolvenční návrh. Dále prohlašuje, že vůči ní není vykonatelné žádné rozhodnutí orgánu veřejné moci a že neexistuje ani žádná jiná veřejná listina, která by mohla být podkladem pro podání návrhu na nařízení exekuce či výkonu rozhodnutí;
1.5.	jí není známo, že by si jakákoliv třetí osoba činila jakékoliv právo nebo nárok / např. na vlastnictví, nájemní právo, věcné břemeno/ ve vztahu k předmětu převodu, např. vyplývající z restitučních či rehabilitačních předpisů; 
1.6.	nemá žádné nedoplatky na daních nebo na poplatcích, ani nedoplatky či dluhy, na základě kterých by mohl vzniknout jakýkoli závazek či omezení týkající se smlouvy / např. zákonné zástavní právo, soudcovské zástavní právo, smluvní zástavní právo, služebnost apod./ a které by mohlo vést k omezení práv nakládat s předmětem smlouvy a k případnému uspokojení nároků třetích osob zpeněžením předmětu smlouvy; 
1.7.	po uzavření této smlouvy nezatíží předmět převodu závazky ve prospěch třetích osob, zejména právem nájmu; 
1.8.	je oprávněna tuto smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené.

2.	Prodávající považuje za nezbytné informovat kupujícího, že svod dešťové vody ze severní části střešních ploch objektu č.p. 169, jakož i vstup do veřejné kanalizace je fakticky realizován na pozemek p.č. 198/1, který je ve vlastnictví odlišného vlastníka, jímž je HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 11000 Praha 1. Na uvedeném pozemku se pak nachází objekt č.p. 238 využívaný jako Domov dětí a mládeže. Spolupráce s tímto subjektem je obecně dobrá, když prodávajícímu je tímto subjektem dosud bez potíží umožňováno provádění pravidelného čistění dešťových svodů. Toto čistění je nezbytné provádět pravidelně, aby nedocházelo k vlhnutí suterénních prostor vlivem průsaku. Do budoucna je však vhodné svod dešťové vody na sousední pozemek a přístup právně upravit, a to např. sjednáním služebnosti okapu. 

3.	Prodávající dále považuje za nezbytné informovat kupujícího, že vodoměr k objektu č.p. 169, jakož i dva přístupy do technických místností jsou umístěny v sousedním objektu č.p. 238 využívaném jako Domov dětí a mládeže. Stran stávající spolupráce při odečtech vody a obsluhy platí vše, co bylo uvedeno v předchozím odstavci.

4.	Prodávající dále uvádí, že není vlastníkem tří nástěnných venkovních lamp umístěných na západní straně fasády budovy č. p. 169, které osvětlují pozemek p.č. 200 ve vlastnictví kupujícího. Toto osvětlení je nejspíše součástí veřejného osvětlení, historicky instalované Hlavním městem Praha (či některou jím spravovanou organizací).

5.	Prodávající dále upozorňuje kupujícího na skutečnost, že podlahová plocha 1. PP je nejspíše fakticky větší než stávající plocha pozemku parc. č. 198/2, a tedy že fakticky zasahuje pod povrch pozemku parc. č. 200 ve vlastnictví kupujícího.

6.	Kupující prohlašuje, že je oprávněn tuto smlouvu uzavřít a plnit své závazky v ní obsažené. Dále kupující prohlašuje, že neexistuje žádný závazek vůči jiné osobě, ani nárok státu, finančního úřadu nebo jiného orgánu státní správy nebo samosprávy, který by kupujícímu bránil uzavřít a plnit tuto smlouvu, a že nebylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení, a že mu není známo, že by na něj byl podán insolvenční návrh.

V. 
Předání a užívání nemovité věci
1.	Kupující prohlašuje, že si předmět převodu, včetně budovy č. p. 169 před podpisem této smlouvy opakovaně prohlédl, a to i za účasti osob, které mají vzdělání a praxi v oblasti stavebnictví a nemovitostí, a je mu tak plně znám stav předmětu převodu. Kupující dále prohlašuje, že s ohledem na skutečnost, že je vlastníkem sousedních nemovitých věcí v dané lokalitě (zejména pozemků p.č. 200, p.č. 201, č.p. 196, včetně na nich umístěných stavebních objektů), disponuje dostatečnou místní znalostí o předmětu převodu. Dále prohlašuje, že uzavření této smlouvy dostatečně zvážil a měl k dispozici veškeré informace a podklady, které si vyžádal, a které pro své rozhodnutí nabýt předmět převodu potřeboval. Kupující vzal při akceptaci kupní ceny i stáří budovy č. p. 169, památková omezení, její technický a stavební stav, omezení uvedená v čl. IV. této smlouvy a možné vady.

2.	Předmět převodu bude kupujícímu předán za podmínky splnění čl. III. odst. 2. této smlouvy nejpozději do dvaceti pracovních dnů od provedení změny zápisu vlastnického práva v katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího. Prodávající též předá kupujícímu klíče k domu, přičemž o předání a převzetí předmětu převodu bude smluvními stranami sepsán předávací protokol, ve kterém bude uveden též stav měřidel patřících k předmětu převodu ke dni jeho předání. Do okamžiku protokolárního předání předmětu převodu kupujícímu nese prodávající odpovědnost za případně vzniklé škody na předmětu převodu a zavazuje se hradit náklady spojené s vlastnictvím a s užíváním předmětu převodu. Od okamžiku protokolárního předání nese odpovědnost za případně vzniklé škody na předmětu převodu kupující, když tento se současně zavazuje hradit náklady spojené s vlastnictvím a užíváním předmětu převodu, kterému od téhož okamžiku náleží i plody a užitky předmětu převodu. Smluvní strany si dále sjednaly, že veškeré pohledávky vzniklé za nájemci do okamžiku předání a převzetí předmětu převodu kupujícím, pokud vzniknou, budou rovněž náležet prodávající. Pokud prodávající nesplní svoji povinnost předat předmět převodu kupujícímu ani do 60 pracovních dnů od provedení změny zápisu vlastnického práva v katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího, má se za to, že k předání předmětu převodu došlo uplynutím posledního dne této lhůty.

3.	Prodávající se zavazuje spolu s předmětem převodu kupujícímu předat i veškerou dostupnou projektovou dokumentaci týkající se předmětu převodu, jako i dokumentaci k příslušenství předmětu převodu.

4.	Smluvní strany ve vzájemné součinnosti zajistí neprodleně po předání předmětu převodu u příslušných organizací převod veškerých měřidel energií patřících k předmětu převodu z prodávajícího na kupujícího a prodávající se zavazuje neprodleně uhradit všechny své závazky vůči dodavatelům energií za odběr těchto energií.

5.	S ohledem na skutečnost, že budova č. p. 169 je současně sídlem prodávajícího, zavazuje se prodávající uspořádat si své vztahy tak, aby nejpozději do 31. 3. 2021 byl na místně příslušný nadační rejstřík podán návrh na změnu sídla prodávajícího na jinou adresu. 

6.	Prodávající prohlašuje, že kupujícímu předal před uzavřením této smlouvy originál/úředně ověřenou kopii průkazu energetické náročnosti týkající se budovy č. p. 169, postavené na pozemku č. parc. 198/2, v katastrálním území Staré Město, dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů a vyhl. č. 78/2013 Sb. Kupující převzetí tohoto průkazu stvrzuje svým podpisem na této smlouvě.

	VI.
	Utvrzení dluhu
1.	Jestliže kupující nesplní svůj závazek sjednaný v čl. III. odst. 2. této smlouvy, tj. neuhradí kupní cenu řádně a včas, a neučiní-li tak ani v dodatečné lhůtě do 10 (deseti) pracovních dnů po sjednaném datu splatnosti kupní ceny, sjednávají smluvní strany pro tento případ ve prospěch prodávajícího úrok z prodlení ve výši 0,01 % z kupní ceny za každý den prodlení. V případě prodlení více jak 60 dní, má prodávající právo odstoupit od této kupní smlouvy z důvodu porušení této smlouvy. Úrok z prodlení se kupující zavazuje uhradit na účet prodávajícího č. 131392593/0300 vedený u ČSOB a.s., nejpozději do 5 (pěti) pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy k zaplacení úroku z prodlení ze strany prodávajícího.
2.	V případě, že prodávající bude disponovat s předmětem převodu způsobem směřujícím ke znemožnění nabytí vlastnického práva kupujícím, sjednávají smluvní strany pro tento případ ve prospěch kupujícího úrok z prodlení ve výši 0,01 % z kupní ceny za každý den prodlení. V případě prodlení více jak 60 dní, má kupující rovněž právo odstoupit od této kupní smlouvy z důvodu porušení této smlouvy. Úrok z prodlení se prodávající zavazuje uhradit na účet kupujícího č. 19-5505650247/0100 vedený u Komerční banky, a.s., nejpozději do 5 (pěti) pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy k zaplacení úroku z prodlení ze strany kupujícího.
3.	Pro případ, že některá ze smluvních stran nesplní povinnost vyplývající z čl. VII. odst. 3. této smlouvy, sjednaly si smluvní strany smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč (slovy: jedno procento) z kupní ceny. Shora uvedenou smluvní pokutu se povinná strana zavazuje uhradit nejpozději do 5 (pěti) pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy k zaplacení smluvní pokuty ze strany oprávněné, na účet oprávněné smluvní strany uvedený v čl. VI. odst. 1. či čl. VI. odst. 2 této smlouvy shora.
4.	Pro případ, že se některá ze stran ocitne v prodlení s předáním, resp. s převzetím předmětu převodu, je povinna zaplatit druhé smluvní straně smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč (slovy: dva tisíce korun českých) za každý den prodlení s předáním, resp. převzetím. Shora uvedená smluvní pokuta je splatná nejpozději do 5 (pěti) pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy oprávněné strany k zaplacení smluvní pokuty, na účet oprávněné smluvní strany uvedený v čl. VI. odst. 1. či čl. VI. odst. 2 této smlouvy shora. 
5.	Ujednáním dle předchozích odstavců 1. až 4. tohoto článku této smlouvy není dotčeno právo oprávněné smluvní strany domáhat se náhrady škody přesahující výši smluvní pokuty. V případě odstoupení od této smlouvy kteroukoli ze smluvních stran zůstávají ujednání o smluvních pokutách v platnosti. 

	VII.
	Převod vlastnického práva
	Úhrada poplatků
1.	Vlastnické právo k předmětu převodu nabývá kupující zápisem (vkladem) vlastnického práva do veřejného seznamu (katastru nemovitostí), přičemž právní účinky zápisu (vkladu) nastanou na základě pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o jeho povolení k okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu.

2.	Smluvní strany se dohodly, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí podle této smlouvy doručí příslušnému katastrálnímu úřadu obě strany společně, a to nejpozději do 5 (pěti) pracovních dnů ode dne splnění podmínky uvedené v čl. III. odst. 2. této smlouvy.
3.	V případě, že katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení vkladu vlastnického práva kupujícího k předmětu převodu dle této smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se smluvní strany poskytnout si vzájemně součinnost, aby v takovém případě došlo k odstranění příslušných vad, event. k uzavření nové kupní smlouvy, a to nejpozději do 1 (jednoho) měsíce od právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu. Toto ujednání a závazky z něho pro smluvní strany vyplývající považují smluvní strany za ujednání o smlouvě budoucí ve smyslu ust. § 1785 a násl. občanského zákoníku.
4.	Návrh na vklad vlastnického práva k předmětu převodu do katastru nemovitostí je povinen podat prodávající. Správní poplatek ve výši 2.000,- Kč (slovy: dva tisíce korun českých) za podání tohoto návrhu hradí prodávající.

	VIII.
	Závěrečná ustanovení
1.	Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí českým právním řádem, zejména občanským zákoníkem, v účinném znění.

2.	Tato smlouva představuje úplnou dohodu smluvních stran o předmětu této smlouvy a nahrazuje veškerá předešlá ujednání smluvních stran ústní i písemná. Veškeré změny či doplnění této smlouvy lze provést jen formou písemných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami, které budou nedílnou součástí této smlouvy.

3.	Tato smlouva byla dle § 9 odst. 2 písm. c) zákona č. 111/1998 Sb., o vysokých školách a o změně a doplnění dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o VŠ“), projednána Akademickým senátem ČVUT dne 23. 9. 2020. Dle § 15 odst. 1 písm. a) zákona o VŠ vydala Správní rada ČVUT písemný souhlas s touto smlouvou dne 30. 10. 2020, který byl doručen Ministerstvu školství, mládeže a tělovýchovy dne 4. 11. 2020 (příloha č. 4).

4.	Tato smlouva je uzavřena ve 4 vyhotoveních, z nichž jedno vyhotovení obdrží prodávající, jedno vyhotovení obdrží kupující a jedno vyhotovení smlouvy opatřené úředně ověřenými podpisy účastníků bude použito pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného příslušným katastrálním úřadem, přičemž toto vyhotovení bude bezprostředně po jeho podepsání oběma smluvními stranami uloženo, společně s podepsaným návrhem na vklad vlastnického práva kupujícího dle této smlouvy do katastru nemovitostí, u notáře.

5.	Smluvní strany prohlašují, že před uzavřením této smlouvy řádně splnily všechny hmotněprávní podmínky pro platné uzavření této smlouvy vyplývající z platných právních předpisů, jakož i z jejich platných vnitřních předpisů.

6.	Tato smlouva vstupuje v platnost dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, účinnosti nabývá dnem jejího uveřejnění v registru smluv podle odst. 9 tohoto článku. 

7.	Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly a s jejím obsahem souhlasí. Dále prohlašují, že tato smlouva je výrazem jejich pravé, svobodné a vážné vůle a na důkaz toho ji níže podepisují.

8.	Právní vztahy neupravené touto smlouvou se řídí právem České republiky. Případné spory vzniklé z této smlouvy a v souvislosti s ní budou smluvní strany řešit především vzájemnou dohodou, v případě soudního sporu bude podle českého práva rozhodovat věcně a místně příslušný český soud.
9.	Smluvní strany souhlasí s uveřejněním této smlouvy v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, které zajistí kupující; pro účely jejího uveřejnění nepovažují smluvní strany nic z obsahu této smlouvy ani z metadat k ní se vážících za vyloučené z uveřejnění, vyjma příloh.

Přílohy:
1.	přehled nájemních vztahů
2.	vyrozumění o záměru prodeje památky – neuplatnění předkupního práva státu č. j. MK 	29435/2019 OPP
3.	licenční smlouva – Kurt Gebauer
4.	souhlas Správní rady ČVUT s kupní smlouvou
5.	seznam příslušenství

V Praze, dne 11. 11. 2020	              	V Praze, dne  11. 11. 2020

.....………………………………                           	……………………………………
Nadace české architektury				České vysoké učení technické v Praze
Ing. arch Martin Peterka				doc. RNDr. Vojtěch Petráček, CSc.
předseda správní rady					rektor
prodávající						kupující