OVHČ/255/16A/20/krs
2017/00795/OBNP-OBNP

DODATEK č. 1

ke smlouvě o nájmu na garážové stání podnikání dle ustanovení § 2201 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník)
uzavřené dne 11.07.2017 pod č. j: OBNP3/59/16A/2017/Sm., 2017/00795/OBNP-OBNP
Táboritská 0 č. p. 16A, Praha 3 – GS č. 3

I.
Smluvní strany

1) Pronajímatel:
     Městská část Praha 3, se sídlem Havlíčkovo nám. 9, Praha 3,
     zastoupená panem RNDr. Janem Maternou, Ph.D.,
     radním městské části Praha 3 
    (dále jen pronajímatel)          
      a

2) Nájemce:
PeMi drogerie s.r.o.
IČO: 05634784
Táboritská 16/24
Praha 3-Žižkov
130 00  Praha 3

vedená v OR, vedeného Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 267972
 
 Zastoupená:
       ROMAN ČERNÝ, dat. nar. 25. srpna 1973
       K potoku 247, Horoušánky, 250 82 Horoušany

       MICHAELA SVITÁKOVÁ, dat. nar. 14. června 1979
       K dolům 2068/2, Modřany, 143 00 Praha 4
	
      (dále jen „nájemce“)	

II.

Na základě oboustranné dohody smluvních stran a usnesení Rady městské části Praha 3 č. 589 ze dne 25.09.2019 se mění shora uvedená smlouva takto:

1. Nájemné
    Čl. IV. Odst. 1) se mění takto:

	Nájemné se sjednává dohodou smluvních stran ve výši	 2.154,-Kč za měsíc. 

  		Čl. IV. Odst. 4) se mění takto:

V případě prodlení nájemce s placením nájemného náleží pronajímateli úroky z prodlení ve výši stanovené v té době platnými právními předpisy. V případě prodlení s úhradou nájemného delším než jeden měsíc se smluvní strany dohodly, že pronajímatel je oprávněn znemožnit nájemci užívání předmětu nájmu tím, že zamezí přístup nájemce do objektu; tím není dotčena povinnost nájemce platit nájemné. Pronajímatel nájemci užívání předmětu nájmu znovu umožní bez zbytečného odkladu poté, co nájemce dlužné nájemné po splatnosti pronajímateli uhradí. Pronajímatel má právo znemožnit užívání předmětu nájmu znepřístupněním vjezdu do objektu rovněž k datu skončení nájmu.

2. Služby spojené s užíváním předmětu nájmu
Čl.V. Odst. 1) se mění takto:
V nájemném jsou paušální částkou zahrnuty úhrady za služby spojené s užíváním předmětu nájmu. Služby spojené s užíváním předmětu nájmu proto nebudou nájemci vyúčtovány.

Čl.V. Odst. 2) se mění takto:
Pronajímatel se zavazuje poskytovat nájemci po dobu trvání nájemního vztahu tyto služby spojené s užíváním předmětu nájmu: úklid, elektřina, monitoring

Čl.V. Odst. 3), 4), 5), 6) smlouvy se ruší.

3. Podmínky nájmu
Čl.VI. Odst. 13) se mění takto:
Nájemce nemá vůči pronajímateli oznamovací povinnost v případě změny RZV (například při koupi nového vozu). 
4. Ukončení nájemního vztahu
	Čl. VII. Odst. 3.) se mění takto:
Nájemní smlouvu je dále možné ukončit písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobou z důvodu:
a)	Výpovědní důvod pro výpověď nájemce je:
•	přestane být najatý prostor z objektivních důvodů způsobilý k výkonu činnosti, k němuž byl určen a pronajímatel nezajistí nájemci odpovídající náhradní prostor, nebo
•	porušuje-li pronajímatel hrubě své povinnosti vůči nájemci
b)	Výpovědní důvod pro výpověď pronajímatele je:
•	má-li být nemovitá věc, v níž se předmět nájmu nachází, odstraněna nebo přestavěna tak, že to brání dalšímu užívání prostor, nebo
•	porušuje-li nájemce hrubě své povinnosti vůči pronajímateli, zejména tím, že se chová v rozporu s ujednáním v čl. VI. této smlouvy, užívá předmět nájmu v rozporu s ujednaným účelem nájmu vymezeným v čl. II., odst. 1 této smlouvy, nebo je po dobu delší než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo služeb spojených s užíváním předmětu nájmu.

III.

1.	Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma stranami a nabývá účinnosti dnem 15.10.2020.

2.	Tento dodatek je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží tři vyhotovení a nájemce jedno vyhotovení.

3.	Smluvní strany prohlašují, že si dodatek před jeho podpisem přečetli a souhlasí s jeho obsahem. Na důkaz toho připojují vlastnoruční podpisy.

4.	Podepsáním tohoto dodatku smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text tohoto dodatku, případně jeho obsah a veškeré skutečnosti v něm uvedené ze strany Městské části Praha 3 uveřejněny, a to i v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany též prohlašují, že veškeré informace uvedené v tomto dodatku nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a uveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

  Praha  dne........................                                                    Praha dne..........................

.................................................                                             ...................................................         
             pronajímatel                                                                   	      nájemce

Doložka dle § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské části Praha 3. Uzavření této smlouvy bylo schváleno rozhodnutím RMČ/ZMČ Praha 3, a to usnesením ze dne  25.09.2019 č. 589. Záměr byl zveřejněn od 09.03.2020 do 26.03.2020.