2.	
Město sreclav 

SMLOUVA Č. OM /298/2014 
Smluvní strany: 
Město Břeclav 
nám. T. G. Masaryka č. 3, 69081 Břeclav 
IČO: 00283061 
zastoupené starostou města MUDr. Oldřichem Ryšavým 
bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
dále jen půjčitel 
a 
Domov seniorů Břeclav, příspěvková organizace 
se sídlem Na Pěšině 2842/13, 690 03 Břeclav 
IČ: 48452734 
zastoupené Ing. Jaroslavem Válkou, ředitelem 
dále jen vypůjčitel 
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ustanovením § 2193 a násl. zák. č. 89/2012 
Sb. občanského zákoníku, v platném znění (dále jen "občanský zákoník") tuto 
SMLOUVU O VÝPŮJČCE 
I. 
Úvodní ustanovení 
I.	Město Břeclav je mj. výlučným vlastníkem pozemku parc. Č. 795 v k. Ú. Charvátská Nová Ves, a 
na něm stojícího objektu č. p. 80, zapsáno na LV 10001, na ulici Lednická č, 21 v Břeclavi. 
3.	V přízemí objektu se nachází prostory místnosti Č. 4 o výměře 42,8 m^2, tak jak je vyznačeno 
v situačním nákresu, který je přílohou č. 1 této smlouvy (dále jen předmět nájmu) a který je její 
součástí. 
II. 
Předmět a účel výpůjčky 
1.	Půjčitel přenechává touto smlouvou k bezplatnému užívání vypůjčiteli místnost, nacházející se v 
přízemí budovy na ulici Lednická 21 v Břeclavi (dále jen předmět výpůjčky) a to místnost Č. 4 o 
výměře 42,8 m^2 tak, jak je vyznačena v situačním nákresu, který tvoří přílohu č. I této smlouvy, 
která je její součástí. 
2.	Vypůjčitel předmět výpůjčky o výměře 42,8 m^2 do výpůjčky přijímá za účelem užívání jako 
výdejnu obědů a jídelnu v souladu s předmětem své činnosti a zároveň se zavazuje za užívání 
předmětu výpůjčky platit poskytované energie a služby. 
3.	Součástí užívacího práva je též užívání společných chodeb a sociálního zařízení spolu s ostatními 
uživateli. 
4.	O stavu vypůjčených prostor bude sepsán předávací protokol, který bude tvořit přílohu Č. 2 této 
smlouvy. 
Za věcnou, a formálnl správnost odpovldá: xxxxxxxxxxxxx
Za právnl správnost odpovídá: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

III. 
Doba výpůjčky 

1.	Tato smlouva o výpůjčce se uzavírá s účinností od 1. 11. 2014 na dobu určitou do 31. 12.2016. 
2.	Smluvní vztah končí uplynutím doby výpůjčky. 
3.	Výpůjčka může být dále ukončena písemnou dohodou smluvních stran, a to v termínu, na kterém 
se dohodnou, popř. výpovědí bez výpovědní doby (tj. okamžitě) půjčitelem z důvodu porušení 
jakéhokoliv ujednání této smlouvy vypůjčitelem. 
4.	Po ukončení výpůjčky je vypůjčitel povinen pronajaté prostory vyklidit, a to nejpozději v den 
skončení výpůjčky a půjčiteli v tento den předat, vč. veškerých klíčů a vybavení, ve vlastnictví 
půjčitele. Pro případ nesplnění této povinnosti si smluvní strany sjednávají smluvní pokutu ve výši 
500 Kč denně za každý den prodlení s vyklizením a předání předmětných prostor, se splatností 
uvedené ve faktuře vystavené půjčitelem. 
5.	V případě, že vypůjčitel pronajaté prostory v den skončení výpůjčky nevyklidí, dává tímto 
vypůjčitel souhlas k tomu, aby jej pronajímatel vystěhoval a prostory vyklidil na náklady 
vypůjčitele. 

IV. 
Výše úhrady energií a způsob jejich úhrady 

1.	Vypůjčitel bude půjčiteli platit zálohy za poskytované služby (elektrická energie, vodné a stočné, 
vytápění) ve výši 2 500 Kč měsíčně a to na základě faktury vystavené pronajímatelem. 
2.	Skutečné náklady za ceny služeb vyúčtuje půjčitel každoročně vypůjčiteli nejpozději do 30. 4. 
následujícího roku za rok předcházející a to fakturou s datem splatnosti v ní uvedené, termín 
splatnosti faktury bude datum vyrovnání případných nedoplatků a přeplatků. 
3.	Zálohy na služby může pronajímatel upravovat při zvýšení cen od dodavatelů energií nebo služeb 
a dále dle skutečných nákladů na služby minulého roku. Vypůjčitel je pak povinen platit takto 
zvýšenou platbu za služby počínaje měsícem následujícím po oznámení o zvýšení, na základě 
vystavené faktury půjčitelem. 
4.	Pro včasnost plateb je rozhodující den připsání platby na účet půjčitele. 
5.	V případě prodlení s úhradou energií a služeb je vypůjčitel povinen uhradit půjčiteli úrok 
z prodlení ve výši dle právního řádu ČR. 

V. 
Práva a povinnosti smluvních stran 

Půjčítel je povinen: 
1. Předat předmět výpůjčky vypůjčiteli nejpozději dnem vzniku tohoto smluvního vztahu. 

Vypůjčitel je povinen: 
1.	Užívat předmět výpůjčky v rozsahu a k účelu stanovenému touto smlouvou, přičemž bude užívat 
výlučně vypůjčené prostory označené v čl. II. této smlouvy. 
2.	Dodržovat veškeré obecně závazné právní předpisy týkající se provozu vypůjčených prostor, vč. 
místních vyhlášek, hygienických předpisů, předpisů o bezpečnosti práce a protipožární prevenci, 
provozního řádu budovy, apod. 
3.	Užívat vypůjčené prostory s péčí řádného hospodáře, provádět na svůj náklad běžnou údržbu a 
opravy v rozsahu uvedeném v zrušeném nařízení vlády č. 258/1995 Sb., kterým se prováděl 
občanský zákoník, a dále je povinen dbát, aby vypůjčený majetek nebyl poškozován. V případě, 
že je nutno zajistit ostatní opravy (náležející do povinností vlastníka), pak je vypůjčitel povinen 
potřebu těchto oprav oznámit neprodleně půjčiteli, nebo jím určené osobě a umožnit jejích 
odstranění. 

Za věcnou. a formálnf správnost odpovídá: xxxxxxxxxxxxx 
Za právni správnost odpovidá: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

4.	
5.	

4.	Neprovádět stavební úpravy am J1110U podstatnou změnu ve vypůjčených prostorách bez 
předchozího písemného souhlasu půjčitele, a to ani na svůj vlastní náklad. Za předpokladu, že 
vypůjčitel udělí svůj souhlas ke stavebním úpravám pronajatých prostor v souladu s účelem 
výpůjčky, o úhradě nákladů těchto úprav se v každém konkrétním případě předem obě smluvní 
strany dohodnou formou dodatku k této smlouvě. 
5.	Umožnit vstup půjčiteli, anebo osobě jím pověřené do všech prostor tvořících předmět výpůjčky 
za účelem kontroly dodržování této smlouvy. 
6.	Při skončení smluvního vztahu předat předmět výpůjčky půjčiteli ve stavu, v němž tyto převzal a 
užíval, to vše s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. 
7.	Odstranit závady a poškození, které způsobil v pro půjčených prostorách sám, nebo jeho 
zaměstnanci, případně jeho zákazníci. Nestane-Ii se tak ani po předchozím upozornění půjčitele 
budou závady a poškození odstraněny na jeho náklady. 
8.	Předmět výpůjčky užívat pouze ke sjednanému účelu, dále tento nepůjčovat, nepřevést svá práva 
ze smlouvy o výpůjčce, nebo jiným způsobem neumožnit užívat vypůjčené prostory třetím fyzickým či právnickým osobám bez předchozího písemného souhlasu půjčitele. 
9.	Uzamykat hlavní vchody do budovy po své pracovní době, nejpozději však v pracovní dny v době 
od 17.00 hod. do 7.00 hod. následujícího dne a v mimopracovní dny pak po celých 24 hod. 
10.	Ostatní práva a povinnosti účastníků této smlouvy, nespecifikovaná v této smlouvě, se dále řídí 
právním řádem ČR. 

VI. 
Závěrečná ustanovení 

1.	Vypůjčitel není oprávněn přenechat předmět výpůjčky dalšímu vypůjčiteli. 
2.	Úklid předmětu výpůjčky není součástí výpůjčky a vypůjčitel se zavazuje tyto služby obstarat 
sám na své vlastní náklady. 
3.	Práva a povinnosti, která nejsou touto smlouvou upravena, se řídí občanským zákoníkem. 
4.	Tato smlouva může být měněna nebo rušena pouze formou písemných vzestupně číslovaných 
dodatků podepsaných oprávněnými zástupci obou smluvních stran. 
5.	Půjčitel je oprávněn požadovat vrácení předmětu výpůjčky i před dobou sjednanou v čl. III. 
smlouvy, pokud zjistí, že vypůjčitel předmět výpůjčky užívá v rozporu s touto smlouvou. 
6.	Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, s jejím 
obsahem souhlasí, a tato je sepsána podle jejich pravé a skutečné vůle, srozumitelně a určitě, 
nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. 

1.	Smlouva byla vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž po dvou obdrží každá ze smluvních 
stran. Tato smlouva ruší v celém rozsahu Smlouvu č. 2(21/80-002) o poskytování služeb a jejich 
vyúčtování, uzavřenou dne 19.4.2001 mezi právními předchůdci smluvních stran a to Domovní 
správou Břeclav a Jídelnou pro důchodce Břeclav. 

Přílohy: 
Příloha Č. I: Situační nákres 
Příloha Č. 2: Předávací protokol 
	V Břeclavi dne 

Ing. Jaroslav Válka
Ředitel Domov seniorů Břeclav,p.o. 
(za vypůjčitele) 

	Za věcnou, a formální správnost odpovídá: xxxxxxxxxxxxx 
Za právní správnost odpovídá: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

6.	
7.	

Doložka 
 
Uzavření této smlouvy bylo schváleno na 102. schůzi rady města Břeclav dne·29. 10.2014 

V Břeclavi dne 

Za věcnou, a forrnálnl správnost odpovídá; xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 
Za právnl správnost odpovídá: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx