shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21494,0);(0,0);(0,21489);(21494,21489)posrelh0posrelv0pib
S-0360/ZDRP0/2020 
Smlouva 0 najmu prostor slouzicich k podnilclni 
Smluvni strany: 
Stredocesky kraj 
se sidlem: Zborovska 11, 15021 Praha 5 
Ie: 70891095 
zastoupeny: 
Detsk)'m centrem Chocerady - centrem komplexni pece, prispevkovou organizaci 
se sldlem: Chocerady c.p. 124,25724 Chocerady 
zastoupenym: MVDr. Pavlem Biskupem, feditelem 
Ie: 43750672 
(dale jen "pronajimatel") 
a 
Zakladni skola a Materska skola Chocerady 267, pfispevkova organizace 
se sldlem: Chocerady 267, Chocerady 257 24 
zastoupena: feditelkou Mgr. Romanou Kolafovou 
Ie: 75002922 
(dale jen "mijemce") 
uzaviraji dle ust. § 2302 zakona c.89/20 12 Sh., obcansky zakonfk, nize uvedeneho dne, mesice 
aroku tuto 
smlouvu 0 najmu prostor slouzicich k podnikanl 
I. 
Predmet smlouvy 
Pfedmetem teto smlouvy je najem nize specifikovanych prostor za podminek dale stanovenych, 
II. 
Vymezeni pfedmetu Deelu najmu 
1.	Stfedocesky kraj je vlastnfkem pozemku parcelni cislo st. 175. v k.u. Chocerady,ktery je 
zapsan v katastru nemovitosti u Katastralnfho ufadu pro Stfedoeesky kraj, Katastralni 
pracoviste Benesov, pro obec Chocerady, katastralni uzemi Chocerady na LV 1071, jehoz 
soucastf je budova cpo 124, Chocerady, se zapsanym zpusobem vyufitt - stavba obcanske 
vybavenosti (dale jen .Budova"). Spravcem Budovy je Detske centrum Chocerady - 
centrum komplexni pece, p. o. se sidlem Chocerady c.p.l24, 257 24 Chocerady. 
2.	Pronajimatel touto smlouvou pronajfma najemci nasledujici (nebytove) prostory - ueebua 
1 0 vYmere 24,5 m2 a ucebna 2 a vYmere 25 m2, abe umistene ve tretfrn parte Budovy. 
Vyuka probfha dIe zdravotniho stavu ditete v uvedenych ucebnach ve tfetim patfe. 
Pedagogove budou k dispozici take spolecne hygienicke zazemi a kuchyiiku ve 3. patfe, 
Uvedene prostory (dve ucebny vcetne pffslusenstvi, dale jen "prostory") se pronajimaji 
najemci s vyukovymi luzky, stoly pedagogu, stoly pro deti, rostoucimi zidlemi, skfinemi 

s po1icemi, jednim PC s dotykovym monitorem, PC pro ueitele, jednfrn notehookem pro 
ucitele. Tiskarna s kopirkou je umlstena v kuchynce. Presne umisteni prostor v Budove je 
zaneseno v situacnim planku, ktery je pfflohou teto smlouvy. 
3.	Prostory se najemci pronajimaji za ueelem zajistenf vychovne vzdelavacfho procesu - vyuky 
detem umfstenym dlouhodobe v Detskem centru Chocerady - centru komplexni pece, p. o. 
Vyuka je temto detem poskytovana povinne, a to na zaklade zakona e. 561/2004 Sh., 0 
pfedskolnim, zakladnim, stfednim, vyssim odbornem a jinem vzdelavani, ve zneni 
pozdejsfch pfedpisu, 
III. 
Doba trvani najmu 
1.	Najem se sjednava na dohu urcitou, pocinaje dnem 1. zarf 2020 do 31. srpna 2021 a to 
v pracovni dny od osmi hodin do dvanacti hodin dopoledniho casu, pokud nebude smluvnimi 
stranami dohodnuta doba jina, 
2.	Najemni vztah konci vypovedf kterekoliv ze stran s jednomesfeni vypovedni lhutou, ktera 
pocinei od prvniho dne mesice nasledujiciho po dorueeni vypovedi druhe strany. 
3.	Najemni pomer rovnez konci dohodou ohou stran, zanikern kterekoliv ze stran bez pravniho 
nastupce nebo zanikem pfedmetu najmu. 
IV. 
Prava a povinnost najemce 
1.	Najemce je opravnen uZivat prostory v rozsahu a zpnsobu uvedenem v teto smlouve a 
dodrzovat zejmena protipozarni a bezpecnostni predpisy. 
2.	Najemce rna po dobu trvani teto smlouvy pravo vstupu do ohjektu a do pronajatych prostor. 
Toto pravo se vztahuje tez na pracovniky, spolupracovniky ci profesni partnery najemce. 
Najemce se vsak zavazuje, ze nebude vstupovat bez povoleni do ostatnich prostor v objektu 
pronajimatele a bude dodrzovat hygienicko-epidemiologicky refim zdravotnickeho zafizeni, 
3.	Najemce se zavazuje dodrzovat v okoli nebytoveho prostoru a celeho objektu pofadek a 
vyvarovat se jeho narusovani, Najemce odpovida pronajimateli za skody, ktere by vznikly 
v souvislosti s uZivanim nebytovych prostor pod le teto smlouvy, at' uz jsou zpusobeny jim 
samym, popf. jeho zarnestnanci, nebo osobami tfetimi, ktere by se zdrzovaly v pronajatych 
nebytovych prostorach s jeho vedomim ci souhlasem. 
V. 
Prava a povinnosti pronajimatele 
1.	Pronajfmatel je povinen pfedat najemci uvedene nebytove prostory ve stavu zpusobilem 
k provozovani jeho cinnostl a je opravnen provadet kontrolu pronajatych prostor, zda jsou 
vyuzivany k pronajatemu ticelu. 
2.	Pronajimatei prohlasuje, ze zamer pronajmout prostory uvedene v cl. II. teto smlouvy by! 
v souladu s ustanovenfm § 18 zakona c. 129/2000 Sh., 0 krajich, ve znenf pozdejsich 
pfedpisu, zvefejnen na ufedni desce a internetovych strankach Krajskeho ufadu 
Stredoceskeho kraje od 7. 7. do 7.8.2020. 
VI. 

Ubrada za najem a sluzby 
I.	Cena najmu byla mezi stranami stanovena dohodou acini pausalne celkem 1,- Kc mesicne. 
Najemne za nebytove prostory bylo sjednano jako plneni osvobozene od dane z pfidane 
hodnoty dIe § 56a odst. I zakona c. 235/2004 Sb., 0 dani z pfidane hodnoty. Vyse najmu je 
stanovena s ohledem na pedagogickou cinnost, ktera vyplyva ze zakona a S ohledem na 
zavazny zdravotni stav nezletilych, kterj' jim neumoZiiuje navstevovat klasicke prostory 
skolsk6ho zafizeni. 
2.	Najemne je splatne etvrtletne vzdy do 30. dne prvniho mesice ctvrtletf. V pripade 
nedodrzeni tenninu splatnosti najmu je najemce povinen zaplatit urok z prodleni ve rysi 
0,1 % dluzne castky za kaZdy den prodleni. 
3.	Najemce je povinen hradit naklady na sluzby spojene s uZivclnim nebytovych prostor 
pausalnl castkou 10,- Kc mesicne, se splatnosti ctvrtletne vzdy do 30. dne prvniho mesice 
ctvrtletf spolecne s uhradou najemneho. 
VII. 
Zav~re~De ustanoveni 
1.	Tato najemni smlouva nabyva platnosti dnem podpisu smluvnich stran, ucinnosti dnem 
1. zari 2020. Tato smlouva nepodleha uvefejneni v registru smluv. 
2. Smlouva se vyhotovuje ve ctyrech vytiscich, po dvou pro kazdou ze smluvnich stran, 
3.	Vztahy ucastniku vyslovne v teto smlouve neupravene se fidi pffslusnYmi ustanovenimi 
obcanskeho zakonfku. 
4.	Ujednani v teto smlouve obsazena mohou by! menena, dopliiovana nebo upravovana pouze 
formou pisemnych a oboustranne podepsanych dodatku. 
Piiloha 
Situacni planek predmetu najmu 

	V Choceradech dne 	. 
Za pronajimatele: 
	M U Dr. 	Digitalne podepsal 
MUDr. Pavel 
	Pavel 	Biskup 
Datum: 2020.08.04 
	~.i.~~.~.P' 	~~:~~:~?:':~~:??' 
MUDr. Pavel Biskup 
feditel DC Chocerady - 
centra komplexnf pece, p. o. 

Ill, JJ UJ'h:J 
	V Choceradech dne 	~ 	. 
Najemce: 
zaJdldni SIrola a Matelski stoIa 
Chocerady 267, ptispevkcmi orpnlzace 
Chocerady 267, 257 Z4 
	Tel,l 	,ICO: 1!1002922 
........... ( ... (!(L.;'(2 ... 
Mgr. Romana Kolafova 
feditelka ZS a MS Chocerady, p. O. 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;8;(20163,0);(19935,0);(19935,144);(0,144);(0,21496);(21498,21496);(21498,4589);(20163,4589)posrelh0posrelv0pib

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;14;(8305,0);(0,0);(0,21496);(20814,21496);(20814,10458);(20880,10458);(20880,10268);(20782,10268);(20782,954);(21498,954);(21498,0);(9575,0);(9575,5274);(8305,5274)posrelh0posrelv0pib

<ffi> 
!II !!WI 

~! 

Nt §,