Dohoda o ukončení Smlouvy o nájmu nebytových prostor

Univerzita Karlova v Praze, Filozofická fakulta,
se sídlem: nám. Jana Palacha 2, 116 38 Praha 1,
IČ: 002 16 208, DIČ: CZ00216208,
bankovní spojení: Komerční banka, a. s., Praha 1, č. ú. 85631011/0100,
interní číslo zakázky (variabilní symbol pro platby): 920001
zastoupena: Filipem Malým, tajemníkem fakulty,
(dále jen „Pronajímatel“)

a

Rozlet o.p.s.,
se sídlem Trojická 386/1, Praha 2, 120 00,
IČ: 274 01 898, DIČ: CZ27401898,
zastoupena: Mgr. Kateřinou Hrozovou, ředitelkou
(dále jen „Nájemce“)

uzavřeli tuto dohodu o ukončení Smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 18. 9. 2014 ve znění jejího Dodatku č. 1 ze dne 23. 4. 2015 (dále jen „Smlouva“):

I.
1.	Smluvní strany se v souladu s ustanovením čl. VI odst. 1 písm. b) Smlouvy dohodly na skončení nájmu založeného Smlouvou ke dni 12. 8. 2016.

2.	Smluvní strany potvrzují, že k okamžiku podpisu smlouvy Nájemce předal Předmět nájmu zpět Pronajímateli. Zpět předaný majetek je ve stavu odpovídajícím běžnému opotřebení a byl Nájemcem vrácen Pronajímateli v rozsahu, v jakém byl předán předávacím protokolem ze dne 1. 10. 2016. V Předmětu nájmu se již nenachází žádný majetek Nájemce.

II.
1.	Nájemce prohlašuje a uznává, že ke dni skončení nájmu dle čl. I odst. 1 této dohody má vůči Pronajímateli dluh nejméně ve výši 231.128,12 Kč (slovy: dvě stě třicet jeden tisíc jedno sto dvacet osm korun českých dvanáct haléřů), sestávající z těchto neuhrazených závazků:

1)	dluh na nájemném ve výši 84.002,13 Kč (slovy: osmdesát čtyři tisíce dvě koruny české třináct haléřů),
2)	dluh na službách spojených s užíváním Předmětu nájmu ve výši 111.446,53 Kč (slovy: jedno sto jedenáct tisíc čtyři sta čtyřicet šest korun českých padesát tři haléře),
3)	neuhrazená smluvní pokuta dle čl. V Smlouvy ve výši 35.679,46 Kč (slovy: třicet pět tisíc šest set sedmdesát devět korun českých čtyřicet šest haléřů).

Specifikace jednotlivých neuhrazených závazků, jejichž výše je smluvním stranám známa ke dni uzavření této dohody, je uvedena v Příloze č. 1 této dohody.

2.	Nájemce dále prohlašuje a uznává, že mimo závazky uvedené v odst. 1 tohoto článku je povinen k úhradě ceny jím spotřebovaných energií, které mu ještě nebyly vyúčtovány – stav měřidel viz Příloha č. 4 této dohody. Tato cena bude uhrazena Nájemcem na základě jemu Pronajímatelem vystavené samostatné faktury ke konci příslušného čtvrtletí se splatností stanovenou Smlouvou.

3.	Pronajímatel tímto vyzývá Nájemce, aby veškeré známé závazky vůči Pronajímateli, jak jsou popsány v této dohodě, uhradil bezodkladně, nejpozději do 14 dní. Nájemce se zavazuje závazky v této lhůtě uhradit.

III.
1.	Smluvní strany se dohodly, že na úhradu závazků Nájemce vůči Pronajímateli uvedených v čl. II této dohody je Pronajímatel oprávněn započíst pohledávky Nájemce za Pronajímatelem v celkové výši 5.394,- Kč (slovy: pět tisíc tři sta devadesát čtyři koruny české), vzniklé z titulu Pronajímatelem neuhrazených faktur, jejichž seznam je uveden v Příloze č. 2 této dohody.

2.	Smluvní strany se dále dohodly, že na úhradu závazků Nájemce vůči Pronajímateli uvedených v čl. II této dohody Nájemce při podpisu této dohody předává a Pronajímatel přijímá věcné plnění v celkové hodnotě 50.900,- Kč (slovy: padesát tisíc devět set korun českých) sestávající z věcí movitých, jejichž seznam a cena jsou uvedeny v Příloze č. 3 této dohody.

3.	Započtení dle odst. 1 a věcné plnění dle odst. 2 bude provedeno proti/na příslušné části dluhu na nájemném a dluhu na službách spojených s užíváním Předmětu nájmu v pořadí od nejstarších dle data splatnosti jednotlivých částí těchto dluhů specifikovaných v Příloze č. 1 této dohody.

IV.
1.	Smluvní strany se dále dohodly, že Nájemce je povinen informovat Pronajímatele o skutečnosti, že vůči němu bylo zahájeno insolvenční řízení, případně o jeho vstupu do likvidace či jiném způsobu jeho zániku. Smluvní strany se dohodly, že tento závazek přetrvává po dobu 3 let od skončení nájmu.

2.	Nedílnou součástí této dohody jsou následující přílohy:
Příloha č. 1 – Specifikace neuhrazených závazků Nájemce známých ke dni podpisu této dohody
Příloha č. 2 – Seznam započítávaných faktur Nájemce vystavených Pronajímateli
Příloha č. 3 – Seznam movitých věcí poskytnutých jako věcné plnění Pronajímateli
Příloha č. 4 – Stav měřidel

3.	Tato dohoda nabývá účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.

4.	Smluvní strany prohlašují, že tato dohoda vyjadřuje jejich pravou, svobodnou, určitou a vážnou vůli a že neuzavírají tuto smlouvu v tísni, za nápadně nevýhodných podmínek, a zavazují se k jejímu plnění.

5.	Tato dohoda je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž po dvou obdrží každá ze smluvních stran.

V Praze dne 12. 8. 2016				V Praze dne 12. 8. 2016

Filip Malý, tajemník FF UK				Mgr. Kateřina Hrozová, ředitelka
Pronajímatel						Nájemce

Příloha č. 1 – Specifikace neuhrazených závazků Nájemce známých ke dni podpisu této dohody

Odběratel	Typ dokl.	Číslo dokl.	Měs.	Popis	Datum pořízení	Datum splatnosti	Celkem k úhradě v Kč	Zbývá uhradit v Kč	Dny prodlení k 12.8.16	Smluvní pokuta v Kč	
 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	
ROZLET O.P.S.	Faktura	1611000820	8	Alikvotní část nájmu za 08/16	9.8.2106	23.8.2016	5 806,00	5 806,00	0	0,00	
ROZLET O.P.S.	Faktura	1611000802	7	Nájem nebytových prostor 07/16	15.07.2016	29.07.2016	15 000,00	15 000,00	15	675,00	
ROZLET O.P.S.	Faktura	1611000799	7	odběr el. energie a vody 2Q/16	11.07.2016	25.07.2016	72 543,40	72 543,40	19	4 134,97	
ROZLET O.P.S.	Faktura	1611000783	6	Nájem nebytových prostor 06/16	15.06.2016	29.06.2016	15 000,00	15 000,00	45	2 025,00	
ROZLET O.P.S.	Faktura	1611000751	5	Nájem nebytových prostor 05/16	20.05.2016	03.06.2016	15 000,00	15 000,00	71	3 195,00	
ROZLET O.P.S.	Faktura	1611000680	4	Nájem nebytových prostor 04/16	15.04.2016	29.04.2016	15 000,00	15 000,00	106	4 770,00	
ROZLET O.P.S.	Faktura	1611000642	4	odběr el. energie a vody 1Q/16	06.04.2016	20.04.2016	38 903,13	38 903,13	115	13 421,58	
ROZLET O.P.S.	Faktura	1611000515	3	Nájem nebytových prostor 03/16	21.03.2016	04.04.2016	15 000,00	15 000,00	131	5 895,00	
ROZLET O.P.S.	Faktura	1611000424	2	Nájem nebytových prostor 02/16	18.02.2016	03.03.2016	15 000,00	3 196,13	163	1 562,91	
 	 	 	 	 	 	 	 	195 448,66	 	35 679,46	

V Praze dne 12. 8. 2016				V Praze dne 12. 8. 2016

Filip Malý, tajemník FF UK				Mgr. Kateřina Hrozová, ředitelka
Pronajímatel						Nájemce

Příloha č. 2 – Seznam započítávaných faktur Nájemce vystavených Pronajímateli

Faktura číslo 15201636 z 20. 6. 2016 za občerstvení na 4.520 Kč vč. DPH
Faktura číslo 15201638 z 10. 7. 2016 za občerstvení na 874 Kč vč. DPH

V Praze dne 12. 8. 2016				V Praze dne 12. 8. 2016

Filip Malý, tajemník FF UK				Mgr. Kateřina Hrozová, ředitelka
Pronajímatel						Nájemce

Příloha č. 3 – Seznam movitých věcí poskytnutých jako věcné plnění Pronajímateli

Bar … 20.000 Kč
Tabule magnetické popisovací 5 ks á 1.300 Kč … 6.500 Kč
Gastrostůl nerezový … 6.000 Kč
Police nerezová … 6.000 Kč
Police dřevěné 4 ks á 500 Kč … 2.000 Kč
Věšáky Ton 2 ks á 4.000 Kč … 8.000 Kč
Závěsný systém na obrazy … 2.400 Kč

V Praze dne 12. 8. 2016				V Praze dne 12. 8. 2016

Filip Malý, tajemník FF UK				Mgr. Kateřina Hrozová, ředitelka
Pronajímatel						Nájemce

Příloha č. 4 – Stav měřidel

Elektřina 72199,4 kWh

Voda 530 m3

Plyn XXX

V Praze dne 12. 8. 2016				V Praze dne 12. 8. 2016

Filip Malý, tajemník FF UK				Mgr. Kateřina Hrozová, ředitelka
Pronajímatel						Nájemce