SMLOUV A O DÍLO Č. 1/2020 
uzaviená dle ustanoveni " 2586 a násl. 
(5 promitnutim zvláštnich ustanovení § 1613 a: 2630) 
zákona é. 89/2012 Sb .. občanského zákoniku 
1. Smluvní stranv 
Objednatel: 
Domov pro cniory Světlo 
IČ: 70869812 
se sídlem : Drhovle 44, 397 O 1 Písek 
zastoupený paní Mgr. Miladou Chylíkovou 
bankovní spojení: 3723-27110 1O0 
(dále jen objednatel na STraně jednej 
a 
Zhotovitel: 
Jaroslav Hadáček 
Sepekov 386 
Sepekov 398 51 
IČ: 12893331 
Dle CZ6709230825 
Bankovní spojení: 15413533 /0300 ČSOB a.s. Milcvsko 
(dále jen zhotovitel na uraně druhé) 
II. Zástupci smluvních stran 
Objednat 1 pověřil k jednánim o záležitostech 
- smluvních (projednávání zrněn a doplňků díla) a k podepi ováni dodatků k této smlouvě: 
paní Mgr. Miladu Chylíkovou, tel.: 603536343, reditelka(~dps-svetlo.cz 
- na stavbě (ke kontrole provedených pra~2.: 
•.•...•.•••••.•• ':":t .•...• ~ .. 1.'.<, .... ": .... « .. !.f................................................. (y 
Zhotovitel pověřil k jednáním o záležitostech 
- smluvních (projednáváni změn a doplňků díla) a k podepisování dodatků k této smlouvě: 
pana Jaro lava Hadáčka 
- technických: 
pana Jaroslava Hadáčka 
a to s tím, že ve všech vymezených záležitostech je rovněž oprávněn jednat zhotovitcl též sám osobně. 
Smluvní strany se zavazují. že zrnčnu dotčených údajů v osobách mluvnich zástupců oznámí druhé 
smluvní straně bez zbytečného prodlení. Pokud smluvní trany tuto povinnost opomenou, Je 
povinno ti nahradit ve. kerou škodu, která tímto opomenutím vnikne, poškozené smluvní straně. 
III. Předmět plnění 
I. Zhotovitcl se zavazuje provést pro objcdnatele na svůj náklad a nebezpečí dílo nazvané jako 
" Oprava podlahové krytiny ve výdejně Písek" 
to za sjednanou cenu, ve jednané době a za sjednaných podminek (vše dále také jen jako "dílo"). 
2. Objednatel e zavazuje toto dílo převzít, je-li provedeno v souladu s podmínkami sjednanými v této 
smlouvě a jejích přílohách a obecný mí technickými požadavky na výstavbu, a zaplatit zhotoviteli za 
jeho provedení sjednanou cenu. Dřívější předání a převzetí zhotoveného díla ncní vyloučeno. 

• 

_ při změnách díla vynucených ncpřcdvidatclnými okolnostmi, které nemohla žádná ze smluvních 
stran ovlivnit 
4. Smluvní strany se dohodly na financování díla s následujícím harmonogramem faktur: 
Vystavena konečná faktura po předání díla. 
Objednatel umožňuje vystavit dílčí faktury vždy po předání části díla, bez závad a nedostatku, dle 
položkového rozpočtu, se soupisem provedených prací, na základě odsouhla .ení TDI a zadavatele. 
Konečnou fakturu - daňový doklad uhradí objednarel zhotoviteli po dokončení stavebních prací a 
řádném protokolárním předání a převzetí díla bez vad a nedodělků. Objednatel má nárok v případě 
výskytu vad a nedodělků, zjištěných při předání díla, uplatnit pozastávku do výše 10% z ceny díla 
včetně DPH. Tato pozastávka bude zhotoviteli proplacena, po odstraněni všech vad a nedodělků a to 
do termínu uvedeném v předávacím protokolu. 
Splatnost všech faktur je stanovena dohodou smluvních stran na 14 dní počitaných od jejich doručení 
na adresu objednatele. 
5. Všechny faktury musí mimo obligatorních náležitostí stanovených platnými právními předpisy, 
obsahovat: 
- označení faktury a její čí 10 
- označení smluvních stran a jejich gencrálie 
- označení bankovního spojení zhotovitele 
- datum vystavení faktury 
- datum splatnosti faktury 
- označení předmětu plnění 
- celkovou sjednanou cenu bez DPH 
- celkovou výši DPH 
- podpis oprávněné osoby zhotovitele. 
6. Faktura se považuje za uhrazenou v den kdy vyúčtovaná částka byla připsána na bankovní účet 
zhotovitele uvedený v záhlaví této smlouvy. 
VI. Zpusob provádění díla 
l. Zhotovitel je povinen provést dílo v souladu s touto smlouvou s potřebnou péčí osobně, anebo je 
nechá provést pod svým osobním vedením, a to na svůj náklad. na své nebezpečí a v ujednaném ča e. 
Při provádění díla postupuje zhotovitcl samostatnč. 
2. Je-li k provedení díla nutná součinnost objednatele, urči-mu zhotovitel přiměřenou lhůtu k jejímu 
poskytnutí. plyne-li lhůta marně, má zhotovitel právo podle vé volby si buď zaji tit náhradní plnění 
na účet objednatele anebo, upozornil-li na to objednatele, odstoupit od smlouvy. 
3. Zhotovíte I je povinen řídit se výchozími podklady objednatele, pokyny objednatele, resp. pokyny 
jeho zástupců pro věci technické, zápisy a dohodami oprávněných pracovníků smluvních stran a 
rozhodnutími a vyjádřeními kompetentních orgánů státní právy. 
4. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v 
rozporu e svými povinnostmi, je objednatel oprávněn požadovat, aby zhotovitel zajistil nápravu a 
prováděl dílo řádným způsobem. Neučini-li tak zhotovitel ani v přiměřené době, může objcdnatel 
odstoupit od smlouvy, vedl-li by postup zhotovitele nepochybně k podstatnému porušení smlouvy. 
Nedostaví-li se objednatei ke kontrole, na níž byl řádně pozván nebo jež se měla konat podle 
ujednaného ča ového rozvrhu, může zhotovitel pokračovat v provádění díla. Objednatel má právo na 
provedení dodatečné kontroly, nahradí však zhotoviteli náklady s tirn pojené, zabránila-li mu v účasti 
na kontrole vyšší moc a požádal-li o dodatečnou kontrolu bez zbytečného odkladu, jinak jde k j .ho tíži 
	vše, co dodatečná kontrola vyvolá. 	. 
5. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí 
převzatých od objednatele nebo příkazů daných mu objednatelcm k provedení díla, a to za 
předpokladu, že zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit pří vynaložení potřebné péče. Trvá-li 
objednatel na provedení díla podle zřejmě nevhodného příkazu nebo s použitím zřejmě nevhodné věci 
i po zhotovitelovč upozornění, může zhotovitel od smlouvy odstoupit. 
6. Pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. je zhotovíte I povinen opatřit včci, které jsou potřebné k 
provedení díla. Objednatel předem odsouhlasí zhotoviteli barevné řešení ( obklady , dlažby), dále 
odsouhlasí vzhled a typ dodávaných zařizovacích předmětů zdravoiechniky. 
7. Objednatel je odpovědný za to že řádný průběh prací zhotovitele nebude rušen zásahy třetích osob. 
3 

• 

IX. Předání díla 
1. Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno. Dílo je dokončeno, je-li předvedena jeho způsobilost 
sloužit svému účelu. 
2.	Objednatel je oprávněn převzít dokončené dílo i před termínem sjednaným v této smlouvě. 
3.	Objednatel je povinen předmět díla řádně prohlédnout při předání a převzetí díla. 
4.	Zhotovitel odevzdá zhotovené dílo a objednatcl dílo převezme formou písemného protokolu o pře- 
dání a převzetí díla v termínu sjednaném v této smlouvě. 
5. Zhotovíte! je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 1 dny předem, kdy bude dílo 
připraveno k předání. Objednatel je pak povinen na základě oznámení zahájit přejímací řizení a řádné 
v něm pokračovat. Objednatel je povinen e do stavit k předání a převzetí díla na den oznámený 
zhotovitelem. Pokud se objednatcl nedostaví. je oprávněn zhotovitel pořídit o tomto zápis, provést 
fotodokumentaei provedeného díla a odeslat tento zápis dokumentací o prov deni díla doporučené na 
adresu objednatele. Třetím dnem po odeslání těchto dokumentů na adresu objednatele se považuje dilo 
za řádně předané a zhotovitel může přistoupit k fakturaci díla. Objcdnatel za této ituace nemá nárok 
na sankci za pozdní předání díla. 
6. Zhotovitel je povinen připravít a doložit u přejímacího řízeni zejména tyto doklady: 
Zápis o odevzdání a převzetí díla 
7. O průběhu přejímacího řízení vyplní smluvní strany předávací protokol, ve kterém se mimo jiné 
uvede i soupis vad a nedodělků. pokud je dílo ob ahuje, s termínem jejich odstranění. Pokud ob- 
jednatel odmítá dílo převzít, je povinen uvést do zápisu svoje důvody: tyto vady a nedodělky mohou 
být důvodem k přerušení přejímacího řizcni. Po odstranění takto specifikovanýeh vad bude sepsán a 
obou tranně podepsán protokol o odstranění vad a o předáni a převzetí díla. V případě dalších vad se 
jedná o vady díla v záruční době. 
8. Dílo je považováno za zhotovené po ukončení všech prací a připojení podpisů mluvnich stran na 
předávacím protokolu. 
9. Objednatel je povinen převzít i dílo, které vykazuje drobné vady a nedodělky, které samy o obě ani 
ve pojeni s jinými nebrání řádnému užívání ctila. V tom případě je zhotovitel povinen odstranit tyto 
vady a nedodělky v termínu uvedeném v předávacím protokolu. Objednatel neni povinen převzít dílo 
vykazující vady nebo nedodělky bránící řádnému užívání díla. Objednatel nemá právo odmítnout 
převzetí tavby pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení jinými nebrání užívání 
stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují. 
10. Vadou e pro účely této smlouvy rozumí odchylka v 'kvalitě, roz ahu nebo parametrech díla, 
stanovených touto smlouvou nebo některou z jejich příloh a obecné závaznými předpisy. Nedodělkem 
se rozumí nedokončená práce oproti projektu. 
X. Záruka 
I. Zhotovitel poskytne objednateli na provedené stavební práce záruku v délce 24 měsiců. Záruční 
doba začíná běžet dnem převzetí díla a podepsáním předávacího protokolu pověřenými zá tupci 
objednatele a zhotovitele. 
2. Vady díla, které se projeví v záruční době, uplatní objednatel ti zhotovitele bez zbytečného odkladu 
po jejich zjištění, nejpozději do konce záruční doby, a to písemnou formou. Toto písemné sdělení je 
považováno za výzvu k odstranění v něm uvedené vady, není-li v něm uveden jiný nárok. Zhotovitel 
je povinen odstranit oznámenou vadu v co nejkratším možném termínu, s přihlédnutím kjejímu 
charakteru. 
3. Zhotovitel se zprostí povinnosti z vady stavby, prokáže-li, že vadu způsobila jen chyba ve ta ební 
dokumentaci dodané o obou, kterou si objednatel zvolil, nebo jen selhání dozoru nad tavbou 
vykonávaného osobou, kterou si objcdnatcl zvolil. 
XI. Sankce 
I. Ocitne-li se zhotovitel v prodlení s termínem pro dokončení díla, je povinen zaplatit objednateli 
mluvní pokutu ve výší 0, I % z ceny díla (bez DPH) za každý započatý den prodlení. 
5 

7. a nanou-li u některé ze stran skutečnosti bránicí řádnému plnění této smlouvy je povinna to ihned 
bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprá nčných k podpisu 
mlouvy . 

. Zanikne-li závazek provést dílo z důvodů na straně objednatele, je objednatel povinen uhradit 
zhotoviteli škodu, která mu tím vznikla. Zanikne-li závazek provést dílo naopak z důvodů na stranč 
zhotovitele, je zhotovitel povinen uhradit objcdnateli škodu, která mu tím vznikla. 
9. Obě strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy. 
10, Obě mluvní strany prohlašují, že se seznámily s celým textem této smlouvy včetně jejích příloh, 
které tvoří její nedílné součásti, a s celým obsahem smlouvy souhlasí. Současně prohlašují, že tato 
smlouva nebyla jednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. V případě rozporu 
mezi textem smlouvy a textem jejich příloh má předno t tato smlouva. 
Tato smlouva je vypracována ve dvojím vyhotovení, přičemž každá ze smluvních stran obdrží po 
jednom vyhotovení. 
Příloha Č. I - položkový rozpočet 

• 

V Písku dne 22.2.2020 

V Sepekově dne ~ 

5.	

	••••• 	o 	•• ,< 	/. .. o 	•••••• 	0 	•••••••••••• 
za obJednatele: 
Mgr. Chyliková Milada 

7 

Jarosla. i HADÁČEK 
398 51 Sepekov 386 
(CO 12893331 
DIC CZ67fl9230825 
mob, 60.: 427 716 r 

za zhotovitcle: 
Jaroslav Hadáček 

• 

Stavební rozpočet 

Název stavby: 	Domov pro seniory Světlo, pobočka Pisek 		Doba výstavby. 				Objednate!: 				
Druh stavby: 	Oprava podlahové krytiny-vydejna Písek 		Začátek výstavby. 		312020 		Projektant. 				
			Karla Čapka 254917. Budéjovické přeoměsu, 397 Dl Pisek 	, 											
Lokalita: 				Konec výstavby: 		512020 		Zhotovítel: 					
JKSO: 				Zpracováno dne: 				Zpracoval: 					
C 	Kód 		Zkrácený popis 	MJ 	Množství 	Cena/MJ 			Náklady (Kč) 		Hmotnost (t) 	
			Rozměry 			(Kč) 	Dodávka 	Montáž 	Celkem 	Jednot. 	Celkem 	
	60 		Omítky ze suchých směsi 						45070 	167538 	212608 		01072 	
1 	622903111 ROD 	Očištěni zdi a valů pfed opravou, ručně 	m2 	3.20 	154.54 		0,00 	494.52 	494.52 	0.0000 	0,0000 	
2 	602011102ROO 	Postfik cementovv, ručně 	m2 	3.20 	68.75 		80,33 	139.67 	220.00 	0,0050 	0.0160 	
3 	602011112RT3 	Omítka jádrová, ručně 	m2 	3,20 	310.21 		330,98 	661,69 	992.68 	0,0260 	0,0832 	
4 	602011141RT1 	[Stuk na stěnách vnitfnl, ručně 	m2 	3,20 	130,90 		39,39 	379,49 	418,88 	0,0025 	0,0080 	
	63 		Podlahy a podlahové konstrukce 						56036 	62302 	118338 		06600 	
5 	631312141ROO 	Doplněni rýtl betonem v dosavad nich mazaninách 	m3 	0,264 	4482,49 		560,36 	623,02 	1 183,38 	2,5000 	0,6600 	
	90 		Ostatni práce 						319000 	429000 	7480,00 		00000 	
6 	900 	ROl 	Nálěr zárubni 	kpl 	1,00 	2090.00 		440.00 	1650.00 	2090.00 	0,0000 	0.0000 	
7 	900 	ROl 	Dopoiení vooomstatace 	kpl 	100 	5390,00 		2750,00 	2640.00 	5390.00 	0,0000 	0,0000 	
	H01 		Budovy občanské výstavby 						000 	28481 	284 81 		00000 	
8 	g9aOl1001ROO 	Přesun hmot pro budovy zděné výšky do 6 m 	t 	0,7072 	371.24 		0.00 	284,81 	284.81 	0.0000 	0.0000 	
	711 		Izolace_proti vodě 					4609371 	2946329 	7555700 		03545 	
9 	711111001RZ2 	Izolace proti vlhkosti vocor. nátěr za studen a 	m2 	4,50 	33,66 		92.22 		5925 	151,47 	0.0003 	0,0015 	
10 	711141559RZl 	Izolace proti vlhk. vodorovná pásy přuavenlrn 	m2" 	4,50 	='37.04 		571.52 	495.15 	, 066.68 	0.0049 	0,0219 	
11 	711212000RUl 	Penetrace podkladu pod hydroizolační nátěr.vč.dod. 	m2 	8496 	69.30 		2024.26 	3863,47 	5887.73 	0.0002 	0.0178 	
12 	711212002RT3 	Hydroizolačni povlak - nátěr nebo stěrka 	m2 	84.96 	578.60 	31 935.78 	1722207 	49157.86 	0.0034 	02889 	
13 	711212601RT2 	Těsnicl pás do spoje podlaha - stěna 	m 	78.78 	167.76 		8652.80 	4563.41 	13216,21 	0,0003 	0,0228 	
14 	711212602RT2 	Těsnlcl roh vnější. vnitřní do spoíe podlaha-stěna 	kus 	14.00 	236.50 		2817,12 	493,88 	3311.00 	0,0001 	0.0015 	
15 	998711201ROO 	Přesun hmot pro izolace proti vodě, výšky do 6 m 	% 	661.7358 	4,18 		0,00 	2766.06 	2766.06 	0.0000 	0.0000 	
	713 		Izolace tepelné 						45971 	23174 	691 « 		00041 	
16 	713100020RAC 	Izolace tepelné volně položené polvstvr. EPS 100 F 	rn2 	4.50 	150.70 		459.71 	21844 	678.15 	0,0011 	0,0047 	
17 	998713201 ROD 	Přesun hmot pro izolace tepelné, vý~ky do 6 m 	% 	6,1650 	2.16 		0,00 		13.29 	13.29 	0,0000 	0,0000 	
	n1 		Podlahv z dlaždic 					4948611 	5693995 	10642665 		03385 	
18 	771101210RT1 	Penetrace podkíadu pod dlažbv 	m2 	84,96 	51.15 		2028,00 	2317.71 	4345.70 	0,0002 	0,0178 	
19 	771575109RT6 	Montáž podlah keram.Juadké. tmel, 30x30 cm 	m2 	84.96 	655,60 	10404,46 	45295,32 	55699.78 	0,0037 	0,3169 	
20 	771578011RT3 	Spára podlaha - stěna. silikonern 	m 	75,18 	56,77 		1496,84 	2771 21 	4268.04 	0.0000 	0,0030 	
,21 	900 	ROl 	Dodávka keramické dlažby 	m2 	93.50 	330.00 	30855,00 		0,00 	30855,00 	0,0000 	0,0000 	
22 	771577113RT1 	Lišta přecncoova 	ITl 	4,30 	1 175.43 		4702,42 	351,92 	5054,34 	0.0002 	0.0007 	
23 	99877120 moo 	Přesun hmot pro podlahy z dlaždic, vyšky do 6 m 	% 	911,1169 	6,81 		0,00 	6203.79 	6203,79 	0,0000 	0.0000 	
	781 		Obklady (keramické) 					1024026 	15617 43 	2585769 		00028 	
24 	78110l111ROO 	VyrovnánI podkladu mauou ze SMS U. do 7 mm 	m2 	17,76 	253,5.8 		1 309,50 	3194.13 	4503.63 	0,0000 	0.0000 	
25 	781101210HTl 	Penetrace podkladu pod Obklady 	m2 	17.76 	45,21 		318,44 	484,49 	802,93 	0.0002 	0,0028 	
26 	781230121ROO 	Obkládáni stěn vnitř.kerarn. do tmele do 300x300 mm 	m2 	17,76 	743,96 		2 174.94 	11037,84 	13212,78 	0.0000 	0.0000. 	
27 	781111111ROO 	iRezánf obkladaček diamantovýrn kotoučem 	m 	0,40 	102,52 		2,38 	38.62 	41,01 	0,0000 	0,0000 	
28 	900 	ROl 	Dodávka keramického obkladu 	m2 	19,50 	330.00 		6435,00 		0.00 	6435,00 	0,0000 	0.0000 	
29 	998781,'2Q1g0JL 	f'f~sun hI11(JI_j)r_o_()()kla_<jy~k~ral11ické, vý~ky do 6 m 	% 	227,2305 	3.80 		0.00 	862.34 	862.34 	0,0000 	0.0000