-: 

• 

SMLOUVA O DílO 
číslo smlouvy kupujícího: 4/42727201/2020 uvádět při fakturaci 
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č, 89/2012 Sb., občanský zákoník, 
v platném znění (dále jen "Občanský zákoník") 
SMLUVNí STRANY 

Objednatel 
Název: 
Sídlo: 
IČ: 
Statutární zástupce: 
Bankovní spojení: 
Číslo běžného účtu: 
Kontaktní osoba: 
Tel: 
Ernail: 
Zhotovitel 
Název: 
Sídlo: 
IČ: 
DIČ: 
Statutární zástupce: 
Obchodní rejstřík: 
Bankovní spojení: 
Číslo běžného účtu: 
Kontaktní osoba: 
Tel: 
Email: 

Domov seniorů Dobříš, příspěvková organizace 
Za Poštou 1660, 263 01 Dobříš 
42727201 
Mgr. Marie Doležalová, ředitelka Domova seniorů 
KB banka, a.s, 
12132211/0100 
Miroslav Hájek, provozní technik 
727891355 
hajek@dsdobrisocz 
v, 
.'., 
SAPIKO, spol. s r.o. 
Vysoká Pec 252, 262 41 Bohutín 
47546735 
CZ47546735 
Pavel Janka, jednatel společnosti 
MS v Praze, oddíl C, vložka 19628 
Česká spořitelna 
523885389/0800 
Pavel Janka 
602175630 
sapiko@seznamocz 

uzavírají následující smlouvu o dílo (dále jen "smlouva") 
na zakázku: 
Rekonstrukce 26 koupelen 
- 1 - 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21492,0);(0,0);(0,21491);(21492,21491)posrelh0posrelv0pib
Článek 1. 
PŘEDMĚT SMLOUVY 
1.	Tato Smlouva je uzavírána mezi zhotovitelem a objednatelem na základě výsledků zadávacího 
řízení za účelem realizace veřejné zakázky s názvem "Rekonstrukce 26 koupelen" neboť nabídka 
zhotovitele byla vyhodnocena jako nejvhodnější. 

morů Dobří '. 

2.	Smluvní strany uzavírají smlouvu o dílo, kterou se zhotovitel zavazuje provést na svůj náklad, na 
své nebezpečí a svými silami dílo "Rekonstrukce 26 koupelen", v rozsahu a kvalitě specifikované 
v cenové nabídce zhotovitele, která tvoří nedílnou součást smlouvy jako její příloha Č. 1. 
Objednatel se zavazuje k: převzetí díla a k zaplacení sjednané ceny za jeho provedení podle 
podmínek obsažených dále ve Smlouvě. 
3. Předmětem této smlouvy je provedení díla "Rekonstrukce 26 koupelen". 
4. Stavební práce budou splněny řádným ukončením, protokolárním předáním a převzetím díla. 
5.	Smluvní strany berou na vědomí, že v době uzavření této smlouvy je rozsah provedení díla 
specifikován cenovou nabídkou zhotovitele, která je Přílohou Č. 1 této smlouvy. 
6.	Plnění smlouvy bude splňovat všechny technické požadavky a normy ČSN. Zhotovitel potvrzuje, 
že pro všechny, i dílčí, pracovní postupy plnění této smlouvy má potřebnou kvalifikaci i technické 
vybavení. 
7.	Objednavatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli za zhotovení díla sjednanou smluvní cenu jako 
nejvýše přípustnou dle nabídky zhotovitele. 
Článek 2. 
PODSTATNÉ TECHNICKÉ A KVALITATIVNí PARAMETRY GARANTOVANÉ ZHOTOVITElEM 
1.	Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu 
známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje 
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné. 
2. Zhotovitel je povinen provést dílo, tj. veškeré stavební práce a dodávky kompletně, v patřičné 
kvalitě a v termínu sjednaném v této smlouvě o dílo. 
3.	Zhotovitel se při provádění díla zavazuje dodržovat bezpečnostní, hygienické, protipožární a 
ekologické předpisy. 
4.	Nedodržení podmínek a postupů dle technických norem a ostatních závazných právních předpisů 
ze strany zhotovitele při realizaci díla, jakož i postupů i závazků zhotovitele ze smlouvy o dílo, 
opravňuje objednatele odstoupit od smlouvy o dílo. 
- 2 - 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21484,0);(0,0);(0,21482);(21484,21482)posrelh0posrelv0pib
(rX;'mov seníorů Dobříš 
5.	Zhotovitel je povinen dodržet veškeré platné ČSN a ostatní platné předpisy vztahující se 
k provedení díla. Zhotovitel je povinen dodržet veškeré obecně závazné právní předpisy. Použité 
technologie, výrobky a materiály musí mít takové vlastnosti, aby po dobu předpokládané 
existence díla byla při běžné údržbě zaručena požadovaná pevnost a stabilita, požární bezpečnost, 
ochrana zdraví a životního prostředí. 
Článek 3. 
TERMíN A MíSTO PLNĚNí 
1. Předpokládané termíny plnění: 
Zahájení prací: ihned po nabytí účinnosti smlouvy 
Ukončení díla a předání objednateli: nejpozději: 30.4.2020 
Zhotovitel je oprávněn dokončit dílo i před sjednaným termínem. Termín dokončení díla je shodný 
s termínem předání díla bez vad a nedodělků objednateli. Termín 30.4.2020 je nejzazším 
termínem ukončení díla. 
2. Místem plnění je Domov seniorů Dobříš, příspěvková organizace, Za Poštou 1660,26301 Dobříš. 
3.	Lhůta provedení může být dohodou smluvních stran upravena z důvodů nemožnosti plnění, které 
mají bezprostřední vliv na provádění díla. 
4.	Lhůta pro provedení díla se přiměřeně upravuje pouze v případě, že přerušení prací bude 
způsobeno vyšší mocí. 
5.	Smluvní strany berou na vědomí, že dodržení uvedeného termínu je podmíněno poskytnutím 
řádné součinnosti ze strany objednatele. 
-3- 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21484,0);(0,0);(0,21490);(21484,21490)posrelh0posrelv0pib
• 

Článek 4. 
CENA DíLA 
1.	V souladu s ustanovením § 2 odst. 2 zákona č.526/1990 Sb., o cenách v platném znění, smluvní 
strany sjednaly pevnou cenu za dílo v celkové výši: 

Celková cena díla v Kč 		
',. I 		
Celková cena díla bez DPH 	5 030 896,- Kč 	
DPH dle právních předpisů v době podpisu této smlouvy 	754624,- Kč 	
Celková cena díla včetně DPH 	5 785 520,- Kč 	
2.	Cena díla je stanovena jako cena pevná a maximálně přípustná, jež nebude za žádných okolností 
zhotovitelem překročena, s výjimkou změny sazby daně z přidané hodnoty. 
3.	Specifikace smluvní ceny díla (stručná rekapitulace rozpočtu ceny díla je zahrnuta v nabídce 
zhotovitele - Příloha č. 1 této smlouvy - cenová nabídka zhotovitele. 
Článek 5. 
PODMíNKY PRO PROVÁDĚNí A PŘEVZETí DíLA 
1.	V souladu s ustanovením § 2591 a násl. občanského zákoníku se dohodly zejména následující 
povinnosti zhotovitele a oprávnění objednatele: 
a)	zhotovitel potvrzuje, že si plně uvědomuje rozsah prací a dodávek, které jím mají být 
provedeny, 
b)	objednatel se zavazuje připravit přístup na staveniště v termínu realizace díla, 
c)	zhotovitel je povinen podrobit se organizačním a bezpečnostním opatřením, která 
objednatel podnikne. Zhotovitel bude práce provádět tak, aby co nejméně omezil chod 
Domova seniorů. 
2. Zařízení staveniště si zabezpečuje zhotovite!. 
3.	Zhotovitel je povinen při realizaci stavby použít jen výrobky a materiály, které mají takové 
vlastnosti, aby po celou dobu existence stavby byla zaručena jejich pevnost, stabilita, požární 
bezpečnost a další vlastnosti obvyklé u tohoto druhu materiálů. 
4.	K přejímce dokončeného díla zhotovíte I vyzve oprávněného zástupce objednatele k přejímacímu 
řízení, které bude uzavřeno podpisem dodacího listu a Zápisu o odevzdání a převzetí dokončeného 
díla. 
5.	Za řádně provedené se považuje dílo, které je dokončeno a předáno. Dílo je dokončeno, je-li 
předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu. Objednatel je povinen dokončené dílo převzít 
a to s výhradami nebo bez výhrad. Výhrady týkající se zjevných vad díla musí objednatel uvést při 
předání. Pokud tak neučiní, může zhotovíte I namítat, že právo nebylo uplatněné včas. 
-4- 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21483,0);(0,0);(0,21496);(21483,21496)posrelh0posrelv0pib
Domov senlorů Dobříš 
6.	Objednatel nemá právo odmítnout převzetí stavby pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě 
ani ve spojení s jinými nebrání užívání funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným 
způsobem neomezují. Dle platné legislativy není možné odmítnout převzít stavební dílo pro 
existenci drobných vad. V takovém případě se tyto vady a nedodělky uvedou do předávacího 
protokolu. 
. ., 
7.	Vady skryté je objednatel povinen oznámit bez zbytečného odkladu poté, co je mohl při 
dostatečné péči zjistit, nejpozději však do 5 let od převzetí stavby. 
8.	Všechny vady a nedodělky uvedené v předávacím protokolu je zhotovitel povinen odstranit 
bezplatně ve sjednané lhůtě. 
9.	Dílo bude splněno protokolárním předáním a převzetím, případně odstraněním poslední drobné 
vady nebo nedodělky uvedené v předávacím protokole. 
Článek 6. 
PLATEBNí PODMíNKY, SMLUVNí POKUTY A SANKCE 
1.	Právo zhotoviteli na zaplacení ceny díla vzniká po řádném a včasném provedení díla, po jeho 
předání objednateli. 
2.	Konečné vyúčtování provede zhotovitel formou daňového dokladu, který bude mít všechny 
náležitosti stanovené zákonem, do 15 dnů po podpisu Zápisu o odevzdání a převzetí dokončené 
stavby - díla (případně ode dne odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce díla). Faktura 
má maximální splatnost 30 dnů od jejího doručení. Zálohy se neposkytují. 
3.	Zhotovitel vzal na vědomí, že v konečné faktuře vyúčtuje objednateli své veškeré pohledávky. 
Objednatel není povinen uhradit zhotoviteli jakékoli další platby z pohledávek požadovaných • 
zhotovitelem po uhrazení konečné faktury. 
4.	Při nesplnění termínu plnění zaplatí zhotovítel objednateli smluvní pokutu ve výši 0,02 % z celkové 
ceny díla za každý den prodlení. Smluvní pokutu zaplatí zhotovitel na účet objednatele do 30 dnů 
ode dne vyúčtování sankce. 
5.	V případě, že objednavatel bude v prodlení se splatností daňového dokladu, je povinen uhradit 
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,02% z celkové ceny díla včetně DPH za každý den prodlení. 
- 5- 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21495,0);(0,0);(0,21494);(21495,21494)posrelh0posrelv0pib
Domov seniorů Dobříš 
Článek 8. 
ZÁRUKA ZA oúo, SERVISNí PODMíNKY 
1.	Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude mít jako celek od předání po celou záruční dobu vlastnosti 
dohodnuté smlouvou a které se na dílo vztahují. 
2. Objednatel požaduje záruční dobu 48 měsíců. 
3.	Zhotovitel odpovídá za to, že rekonstrukce 26 koupelen je kompletní a bez právních vad a že 
dodané množství se shoduje s údaji v průvodních dokladech, fakturách a soupisu provedených 
prací. 
Článek 9. 
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENí 
1.	Smluvní strany jsou s textem této smlouvy dokonale obeznámeny a prohlašují, že plně odpovídá 
jejich vůli 
2.	Prohlašují dále, že uzavírají tuto smlouvy svobodně a vážně, nikoliv v tísni, omylu či za nápadně 
nevýhodných podmínek, což svými podpisy rovněž potvrzují. 
3.	Veškeré změny této smlouvy jsou možné pouze po vzájemné dohodě smluvních stran. Veškeré 
změny a dodatky k této smlouvě budou provedeny v písemné formě, označeny pořadovými čísly 
a podepsány osobami oprávněnými jednat ve věcech této smlouvy. 
4.	Platnost a účinnost této smlouvy, resp. jejich dodatků, nastává oboustranným podpisem 
statutárními zástupci smluvních stran. 
5.	Objednatel a zhotovitel se zavazují, že obchodní a stavebně-technické informace, které jim byly 
svěřeny smluvním partnerem, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhého • 
smluvního partnera, považují je za důvěrné a nezneužijí těchto informací pro jiné účely než pro 
plnění předmětu této smlouvy 
6.	Objednatel si vyhrazuje právo průběžně kontrolovat provádění díla. Na zjištěné nedostatky 
upozorní písemně zhotovitele a požádá o jejich odstranění. Takové žádosti je zhotovitel povinen 
vyhovět. 
7.	Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech shodných výtiscích s platností originálu, oboustranně 
podepsaných oprávněnými zástupci smluvních stran. Objednatel přebírá dvě a zhotovltel dvě 
takto podepsaná vyhotovení. 
8.	Vostatním, ve smlouvě neuvedeném, se na tuto smlouvu vztahují ustanovení Občanského 
zákoníku v platném znění. 
-6- 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21487,0);(0,0);(0,21482);(21487,21482)posrelh0posrelv0pib
• 

eniorů Dobříš 

9.	Nedílnou součást této smlouvy tvoří: 
Příloha č. 1: Cenová nabídka zhotovitele - kalkulace 
Příloha č. 2: Změna původního termínu dokončení díla 
V Dobříši dne 31.1.2020 

.·······~~;I"i~!~· .... ···· .. ·· 
Reditelka ;o~i-niorů Dobříš, p.o. 
Domov seniorŮJ Dobříš 
	příspěvková orga/1/zaco 	•.• 
se sídlem Za Pošlou 1660,263 0.1 D~brlS 
IČ: 42727201, T~I.: 31B 52U 9::-5 
-7- 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21473,0);(0,0);(0,21481);(21473,21481)posrelh0posrelv0pib
shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21455,0);(0,0);(0,21496);(21455,21496)posrelh0posrelv0pib
~11()V seníorů Dobris 

Příloha Č. 1: Krycí list nabídky 		
				
	1. Veřejná zakázka 		
Název I 	Rekonstrukce 26 koupelen 		
				
2. Základní identifikační údaje o uchazeči 		
Obchodní firma nebo název 		SAPIKO, spol. s r. o. 		
	.j ·1 			
Sídlo/místo podnikání 		Vysoká Pec 252, 262 41 Bohutín 	
Právní forma 		s. r. o. 		
Tel.: 		602175630 		
E-mail: 		saoiko@seznam.cz 		
Identifikátor datové schránky: 		a3zy6we 		
IČ/DIČ 		47546735 / CZ47546735 		
Č. účtu / banka 		523885389/0800 / Česká spořitelna 	
Spisová značka v obchodním rejstříku: 		MS v Praze, oddíl C, vložka 19628 	
Osoba oprávněná jednat za uchazeče: 		Pavel Janka, jednatel 		
Kontaktní osoba: 		Pavel Janka 		
Tel.: 		602175630 		
E-mail: 		sapiko@seznam.cz 		
				
	3. Kritérium hodnocení 		
Celková cena v Kč včetně OPH 		I 	5 785 520,- Kč 	
, 				
Podpisem tohoto krycího listu prohlašuji, že jsem byl důkladně seznámen se zadávací dokumentací včetně 
všech příloh. Vyjasnil jsem si všechna případná sporná ustanovení a nesrovnalosti v zadávací dokumentaci. 
Jako uchazeč akceptuji veškeré podmínky a zadavatel má právo si všechny uvedené údaje ověřit. 
Prohlašuji, že jsem seznámen se všemi podmínkami a okolnostmi, které mohou mít vliv na obsah smlouvy a 
na výslednou cenu a že předložena nabídka tyto okolnosti respektuje a nedokonalá informovanost uchazeče 
není důvodem k pozdější změně ceny služeb a termínů jejich provedení. Předložená nabídka tyto okolnosti 
respektuje. 
Prohlašuji, že všechny údaje uvedené v nabídce jsou pravdivé. Souhlasím s uveřejněním plného znění 
smlouvy na profilu zadavatele a v registru smluv. 

Tento krycí list nabídky podepisuji jako jednatel společnosti 
V Bohutíně dne 12. 11. 2019 

Pavel Janka, jednatel 
Příloha č.l 

I} 

.' 

Příloha číslo 2 ke smlouvě číslo 4/42727201/2020 
Změna termínu dokončení díla 
Ke změně termínu dokončení díla u VZMR Rekonstrukce 26 koupelen došlo 
s ohledem na prodloužené schvalován! k uvolnění potřebných financí na uvedenou 
VZMR Radou Středočeského kraje. Původní termín dokončení Rekonstrukce 26 
koupelen 15.2.2020 byl změněn na 30.4.2020. 
V Dobříši 31.1.2020 

tOV sen,orů DobříŠ, 
	Don 	. anizace 
		příspěvkova ory 	D bO'š 
o u 1660 26301 o rl 
	se sídlem Za Posto 	. 318 520 955 
IČ: 42727201 , Tel..