Zdravotní ústav se sídlem v Ústí nad Labem
Příspěvková organizace (zřízená podle § 86 odst. 1, zákona č. 258/2000 Sb. v platném znění) MOSKEVSKÁ 15,40001 ÚSTÍ NAD LABEM     IČ: 71009361   DIČ: CZ71009361

a y p n i   smlouva
uzavřená dle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník)

ho dne, měsíce a roku uzavřeli
avothí ústav se sídlem v Ústí nad Labem
lo: Mojskevská 15, 400 01 Ústí nad Labem
71000361 . říspěvKová organizace zřízená podle ustanovení § 86 odst. 1 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů zastoupený: Ing. Pavlem B e r n á t h e m, ředitelem (dále jen jako „prodávající")
5 v jednom s r.o.
sídlo: Humpolecká 1886, 140 00 Praha 4
IČ: 28704754
zastoupená: Karlem P y 11 o u n e m , jednatelem
(dále jen jako „kupující")
tuto
kupní smlouvu
I. Prohlášení
1.	Česká republika je kromě jiného vlastníkem těchto nemovitostí:
parcela č. 2157 se stavbou bez čp/če jiná stavba,
vše zapsané na LV 147 pro obec Liberec katastrální území Vratislavice nad Nisou
2.	Příslušnost hospodařit s majetkem státu - nemovitostmi náleží prodávajícímu.
3.	Vlastnické právo, popř. příslušnost hospodaření, k nemovitostem bylo založeno na základě:
®    Pozemkové vložky 440
Podle administrativní dohody ze dne 30 . ledna 1957, č.XI 1/1-1386/1956 vkládá se právo vlastnické pro Československý stát- správa Státního vědeckého veterinárního ústavu v Praze
•	Zřizovací listiny Státní veterinární správy ze dne 20. 12. 1990, o zřízení příspěvkové organizace Státní veterinární ústav
•	Notářského zápisu NZ 10/98
•	Smlouvy o změně příslušnosti hospodařit a nakládat s majetkem státu mezi Státním veterinárním ústavem v Liberci a Zdravotním ústavem se sídlem v Liberci.
•	Protokolu o soupisu majetku ČR, který dle zákona č. 115/2012 Sb. přechází ze zrušených zdravotních ústavů na Zdravotní ústav se sídlem v Ústí nad Labem
TELEFON	FAX	E-MAIL	WWW	BANKOVNÍ SPOJENI
+420 477 751111       +420 477 751117     zdravotni.ustav@zuusti.cz       www.zuusti.cz	ČNB ÚL 10006-41936411/0710

4.      Prodávající vyhlásil dne 15. 9. 2015 Vlil. kolo výběrového řízení na prodej nemovitostí, jako nepotřebného majetku, a kupující podal ve výběrovém řízení nejvýhodnější nabídku.
Předmět smlouvy
Prodávající tímto prodává kupujícímu nemovitosti, tj.:
parcelu č. 2157 se stavbou bez čp/če jiná stavba,
vše zapsané na LV 147 pro obec Liberec katastrální území Vratislavice nad Nisou
a to tak, jak stojí a leží v hranicích, jak je dosud sám užíval se všemi součástmi a příslušenstvím a kupující Nemovitosti touto smlouvou kupuje a zavazuje se za dále uvedených podmínek uhradit prodávajícímu sjednanou kupní cenu.
III. Prohlášení vůle
1.	Důvodem prodeje nemovitostí uvedených v či. I. je jejich nepotřebnost na základě rozhodnutí ředitele prodávajícího ze dne 4. ledna 2013 a proto je prodávající prodává kupujícímu, vybranému na základě výběrového řízení, se všemi právy a povinnostmi v těch mezích jak je dosud sám užíval či k tomu byl oprávněn, se všemi součástmi a příslušenstvím tak, jak jsou popsány ve znaleckém posudku č. 628-2013 ze dne 2. 6. 2013, vypracovaném soudním znalcem panem Ladislavem Pavlíkem a znaleckém posudku č. 3046-35/2013d, vypracovaném soudním znalcem Ing. Milanem Pavlovským a to za vzájemně dohodnutou kupní cenu, jejíž výše a způsob úhrady jsou specifikovány níže v či. IV. této smlouvy.
2.	Kupující prohlašuje, že nemovitosti včetně jejich příslušenství a součástí tak, jak stojí a leží a jsou popsány v posudku za dohodnutou kupní cenu, jejíž výše a způsob úhrady jsou specifikovány v či. IV. této smlouvy do svého výlučného vlastnictví kupuje.
3.	Kupující se v souladu s ustanovením § 1916 odstavec 2 NOZ výslovně vzdává svých
v budoucnu vzniklých práv z vad prodávaných nemovitostí, které se na nich případně
vyskytnou, nebo , pokud jde o vady skryté, projeví, v době od uzavření této smlouvy do
předání nemovité věci kupujícímu.
4.	Smluvní strany se zavazují učinit veškeré potřebné kroky nutné k tomu, aby příslušný
katastrální úřad mohl řádně rozhodnout o povolení vkladu vlastnického práva kupujícího
k předmětu převodu, a to v co nejkratším termínu. Za tímto účelem se strany zavazují
poskytnout si vzájemně nezbytnou součinnost, případně k výzvě příslušného katastrálního
úřadu ve vzájemné součinnosti odpovídajícím způsobem doplnit návrh na zahájení řízení o
povolení vkladu vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí, popřípadě upravit,
opravit tuto smlouvu, a to včetně případného uzavření nové kupní smlouvy, kde budou
opraveny/upraveny katastrálním úřadem vytknuté vady při zachování účelu této smlouvy.
IV. Kupní cena, úhrada a zajištění kupní ceny
Dohodnutá kupní cena za převod nemovitostí činí 1 420 000,- Kč (slovy: jedenmiliončtyřistadvacettisíckorun českých) a bude zaplacena na účet prodávajícího, vedenému ČNB Ústí nad Labem, číslo účtu 10006-41936411/0710, a to do 45 dnů od doručení písemné výzvy prodávajícího k její úhradě. Výzva bude kupujícímu zaslána po udělení schvalovací doložky ke kupní smlouvě příslušným ministerstvem.
V.

1.

Kupující se zavazuje vedle kupní ceny zaplatit:

-	správní poplatek za návrh na vklad ve výši 1.000,-Kč,
-	prodávajícímu náklady na sepsání této smlouvy a náklady na znalecký posudek a výpis z katastru nemovitostí, jakož i veškeré další náklady spojené s prodejem nemovitostí. (dále také „Náklady").
2.      Náklady uhradí kupující na základě faktury/daňového dokladu vystaveného prodávajícím s tím že splatnost bude nejdříve společně s kupní cenou za prodej nemovitostí.
VI. Stav předmětu koupě a související prohlášení
1.	Kupující prohlašuje, že je mu znám skutečný stav prodávaných nemovitostí tak, jak s ním byl prodávajícím seznámen a nečiní v tomto směru žádné požadavky.
2.	Prodávající prohlašuje ohledně prodávaných nemovitostí následující:
(i)	na nemovitostech nevážnou žádné dluhy, závazky apod., jež by přecházely na
kupujícího,
(ii)	nemovitosti jsou prosty jakýchkoliv zatížení či omezení, jako například zástavní práva,
ani jiné právní povinnosti,
(iii)	žádné třetí osoby nemají právo nemovitosti ani jakoukoli jejich část užívat,
(iv)	nemovitosti jsou prosty jakýchkoliv ekologických a jiných podobných zátěží vzniklých
činností prodávajícího či jeho předchůdců,
(v)	ohledně nemovitostí nejsou vedena ani nehrozí žádná řízení, na základě kterých by
mohlo dojít k omezení vlastnického či užívacího práva k nim,
(vi)	stavební    stav    nemovitostí   odpovídá   jejich    poslednímu    řádně    povolenému
(kolaudovanému)  stavu  a v nemovitostech  nebyly  provedeny žádné  nepovolené
stavební úpravy, které by bylo nutno odstranit, či za jejich užívání by hrozily jakékoliv
sankce, (vii)        nemovitosti jsou řádně napojeny na veškeré inženýrské sítě nezbytné pro jejich
užívání, (viii)       nezamlčel kupujícímu žádné podstatné skutečnosti týkající se nemovitostí, o kterých
ví a které by mohly ovlivnit rozhodnutí kupujícího o jejich koupi či kupní ceně.
3.	Kupující prohlašuje, že má dostatek finančních prostředků nezbytných na úhradu sjednané
kupní ceny.
VII. Uzavření kupní smlouvy a povinnosti kupujícího
Kupující při podpisu kupní smlouvy předložil doklad o převodu finanční částky ve výši 213 000 Kč (slovy dvěstětřinácttisíckorun českých)na účet Zdravotního ústavu. Tato částka je   závdavkem, který bude buď započten na kupní cenu, nebo v případě odstoupení prodávajícího od smlouvy   použit na zaplacení smluvní pokuty dle ustanovení či. IX., odstavce 10 a 11.
Vlil. Přístup k Nemovitostem
"T
Cl
1.	Strany konstatují, že Nemovitosti jsou přístupné pouze přes sousední pozemek pare. č. g 2152/1, 2162, 2165/1, vše v k.ú. Vratislavice nad Nisou, obec Liberec (dále jen „Sousední;>é nemovitost").      „	Sá    1
2.	Vlastníkem Sousední nemovitosti je Česká republika a prodávající je oprévnón vykonávat k nfjj?tik právo hoopedařoní. Vtfl\iitH*\   tioíPbbfirít\T	$ÍpWC\{
3.	Strany se dohodly, že prodávající zřídí za účelem řádného užívání Nemovitostí (v jejichcc 2   s
prospěch) věcné břemeno k tíži Sousední nemovitosti spočívající v právu přístupu (průchod an§
uj v;

průjezd), umístění a vedení inženýrských sítí (dále jen „Věcné břemeno"). Strany konstatují, že právo Věcného břemene je podmínkou řádného užívání Nemovitostí.
4. Prodávající se zavazují podepsat smlouvu o zřízení věcného břemene do pěti pracovních dnů od intabulace kupní smlouvy, a to za podmínky, že bude uhrazena cena věcného břemene.
IX. Přechod vlastnického práva, předání a odstoupení od smlouvy
1.	Vlastnické právo k nemovitostem přechází na kupujícího dnem intabulace této smlouvy.
2.	Nebezpečí nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení předmětu koupě přechází na kupujícího okamžikem předání nemovitostí. Ode dne předání nemovitostí je kupující povinen nést veškeré náklady spojené s užíváním a vlastnictvím nemovitostí.
3.	Prodávající je povinen předat kupujícímu nemovitosti nejpozději do 14 pracovních dnů po dni, kdy příslušný katastrální úřad rozhodne o povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy. O předání nemovitostí bude sepsán předávací protokol, ve kterém bude zejména uveden stav jednotlivých měřidel, případné výhrady ke stavu předávaných nemovitostí, doklady, pomůcky apod. předané společně s nemovitostmi.
4.	Při předání nemovitostí je prodávající zároveň povinen předat kupujícímu veškeré prostředky nutné k užívání nemovitostí a k přístupu do nich (klíče apod.), doklady vztahující se k nemovitostem (stavební dokumentaci apod.).
5.	Kupující se zavazuje bezodkladně po převzetí nemovitostí zajistit u příslušných dodavatelů služeb přehlášení/uzavření nových smluv apod. ohledně dodávek služeb do nemovitostí. Prodávající poskytne kupujícímu nezbytnou součinnost.
6.	Do dne předcházejícího předání nemovitostí nese náklady spojené s užíváním nemovitostí prodávající a ode dne předání je nese kupující. Strany provedou na výzvu kupujícího vyúčtování nákladů spojených s užíváním nemovitostí s tím, že případné přeplatky/nedoplatky si uhradí nejpozději do 30 dnů od předložení vyúčtování kupujícím.
7.	Prodávající je oprávněn od smlouvy odstoupit, jestliže kupující nezaplatí včas a řádně kupní cenu.
8.	Kupující je oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, že se prohlášení prodávajícího uvedené v této smlouvě ukáže jako nepravdivé a prodávající závadný stav neodstraní ani v přiměřené době poskytnuté mu kupujícím.
9.	Kterákoliv strana je oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě, že ani přes splnění jejich povinností z této smlouvy nedojde ke vkladu vlastnického práva kupujícího dle této smlouvy ani do jednoho roku od jejího uzavření.
10.	V případě, že kupující ani do 5 pracovních dnů po marném uplynutí lhůty k zaplacení neuhradí celkovou kupní cenu a nebo náklady, sjednává se smluvní pokuta ve výši 15 % z dlužné částky.
11.	Pro případ odvolání projevu vůle kupujícího, směřujícího k uzavření této smlouvy do doby nabytí její účinnosti, sjednává se smluvní pokuta ve výši 15 % z kupní ceny.
1.	
Vklad práva
Smluvní strany souhlasí, aby podle této smlouvy byl proveden příslušný zápis u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec. Návrh na vklad práva podá prodávající do 5ti dnů po úplném zaplacení kupní ceny kupujícím. Nepodá-li návrh na vklad vlastnického práva prodávající, je oprávněn návrh podat kupující.

Závěrečná ustanovení
1.      Prodávající prohlašuje, že k dnešnímu dni příslušnost hospodařit s nemovitostmi nepozbyl.

Smluvní strany si sjednaly, že změny této smlouvy lze provést jen písemně, a to číslovanými dodatky s úředně ověřenými podpisy.
Smlouva nabývá platnosti dnem udělení schvalovací doložky příslušného ministerstva dle § 22 zákona č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Mezi smluvními stranami bylo dohodnuto, že písemnost zaslaná na známou adresu doporučeným dopisem se v případě pochybností pokládá za doručenou třetím pracovním dnem od předání poštovní přepravě i když se o ní adresát nedozvěděl.
Smluvní strany svým podpisem stvrzují, že tato smlouva byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, jsouce si vědomy svých práv a povinností, k nimž vlastnictví zavazuje.
Tato smlouva je vyhotovena v 8 stejnopisech s platností originálu s tím, že jedno vyhotovení je určeno pro Ministerstvo financí, jedno pro Ministerstvo zdravotnictví, jedno pro příslušný katastrální úřad pro účely řízení o povolení vkladu vlastnického práva, tři vyhotovení obdrží prodávající a jedno kupující.
Účastníci smlouvy prohlašují a stvrzují svými podpisy, že si smlouvu pozorně přečetli, že obsah této smlouvy odpovídá jejich skutečné a pravé vůli, že nebyly zatajeny nebo pozměněny skutečnosti omezující nebo vylučující dohodnuté závazky a že byla uzavřena se vší vážností, svobodně, bez jakékoliv tísně či nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují účastníci své podpisy.

■03- ?(!«
00 Praná 4 7 Liberce 3
Z28704754 kj. C, vl. 27 662
V Ústí nad Labem, dne X^WCTOÍ ÚSTAV—
.^ sídiem v ústi nad Labem teeysta tSS. m m C'.;t! nad Li
Zdravotní ústav se sídlem v Ústí nad Labem
Ing. Pavel B e r n át h
ředitel

9 -02- 201

Sídlo: Humpolefcki Office: Hráze
IČ:  287047 vedená v OR KS
V Praze , dne
5 v jednom s.rlo. Karel P y 11 o u n jednatel