Smlouva o výpůjčce
1.	Nemocnice ve Frýdku-Místku, příspěvková organizace
se sídlem:	El. Krásnohorské 321, Frýdek, 738 01 Frýdek-Místek	
Ič:	00534188		'
DI(-:	CZ00534188 - plátce DPH	
bankovní spojení:	
číslo účtu:		
zastoupena:	Ing. Tomáš Stejskal, ředitel	
organizace zřízena Moravskoslezským krajem dne 27. 3. 2003 pod čj. ZL/328/2003 ve znění dokladů (dále jen „půjčitel")
a
2.	Nemocnice s poliklinikou Havířov příspěvková organizace
se sídlem:	Dělnická 1132/24, 736 01 Havířov
IČ:	00844896
DIČ:	CZ00844896
bankovní spojení:	
číslo účtu:	zastoupena:	Ing. Norbert Schellong, MPH, ředitel
organizace zřízena Moravskoslezským krajem dne 27. 3. 2003 pod čj. ZL/332/2003 ve znění dokladů (dále jen „vypůjčitel “)
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu se zákonem číslo 89/2012 Sb. (dále jen občanský zákoník) tuto smlouvu takto:
I.
Předmět výpůjčky
Půjčitel má ve správě od Moravskoslezského kraje objekt bez čp/če, nacházející se na pozemku pare. č. 654, vše zapsáno na LV č. 12869 vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, k.p. Frýdek-Místek, pro k. ú. Frýdek, obec Frýdek, okres Frýdek-Místek. V tomto objektu se nachází mimo jiné nebytové prostory o výměře 152,15 m2 (dále jen „předmět výpůjčky"), níže specifikované, které se půjčitel zavazuje předat vypůjčiteli k dočasnému bezplatnému užívání/spoluužívání:
Číslo	Název	Plocha		
O 101	Schodiště	7,15	m2	
O 102	Zádveří	2,75	m2	
O 124	Chodba	8,95	m2	
	Výtah	1,45	m2	
O 104	Chodba	24,20	m2	
O 105	WC pacienti	1,50	m2	
O 106	Předsíň u WC	1,40	m2	
O 107	WC imobilní	3,60	m2	
O 109	Umyvárna	15,50	m2	

1

0 110	Čekárna	13,40	m2	
0 111	Kancelář	12,30	m2	
0 112	Pracovna lékaře	11,50	m2	
0 113	Pracovna lékaře	16,20	m2	
0 136	Aplikační místnost (laboratoř)	9,40	m2	
O 137	Ordinace lékaře	9,40	m2	
0 138	Pracovna sestry	15,40	m2	
0 139	Ordinace lékaře	15,80	m2	
0 140	Odběrová místnost	16,80	m2	
	Celkem	186,70	m2	
II.
Účel výpůjčky
1.	Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v čl. 1. smlouvy jsou v souladu s právní skutečností v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených údajů oznámí neprodleně druhé smluvní straně. Strany prohlašují, že osoby podepisující tuto smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny.
2.	Účelem smlouvy je vytvoření podmínek pro zabezpečení činnosti vypůjčitele dle zřizovací listiny č. ZL/ /2003, a to konkrétně pro zabezpečení činnosti detašovaného pracoviště OKH (Oddělení klinické hematologie) ambulance.
3.	Vypůjčitel bere na vědomí, že bez předchozího písemného souhlasu půjčitele není oprávněn předmět výpůjčky přenechat k užívání 3. osobě, a to ani zčásti.
4.	Změnit dlouhodobý účel výpůjčky může vypůjčitel pouze s předchozím písemným souhlasem půjčitele.
5.	Podpisem této smlouvy vypůjčitel potvrzuje, že se seznámil se stavem předmětu výpůjčky a že jej považuje za vyhovující pro sjednaný účel. Vypůjčitel odpovídá za to a zároveň se zavazuje učinit veškeré právní úkony zabezpečující možnost využívání předmětu výpůjčky jen ke smluvenému účelu.
III.
Doba výpůjčky a související ujednání
1.	Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou od 1.1.2020.
2.	Smluvní strany sepíšou o předání a převzetí předmětu výpůjčky předávací protokol.
3.	Smluvní strany mohou ukončit smlouvu o výpůjčce ke kterémukoliv dni dohodou stran.
4.	Vypůjčitel bere též na vědomí, že půjčitel může požadovat vrácení předmětu výpůjčky i před skončením stanovené doby vypůjčení, jestliže vypůjčitel nebude předmět výpůjčky řádně užívat nebo jestliže předmět výpůjčky bude užívat v rozporu s účelem, kterému slouží.
5.	Nejpozději v den skončení výpůjčky je vypůjčitel povinen předat předmět výpůjčky ve stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, pokud není v této smlouvě nebo při ukončení smlouvy o výpůjčce dohodnuto jinak. O předání a převzetí předmětu výpůjčky bude smluvními stranami sepsán protokol o předání a převzetí, ve kterém bude uveden jeho stav.

2

IV.
Služby a plnění spojené s užíváním předmětu výpůjěky
1.	Smluvní strany se dohodly na následujících úhradách za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu výpůjčky:	135 600,- Kě/rok
z toho:
teplo	85 200,- Kč/rok
el. energie	13 200,- Kč/rok
studená voda	13 200,- Kč/rok
užívání pevné tel. linky příslušné klapky (ke krytí prov. nákladů nemocnice související s údržbou a obsluhou tel. sítě)	1 200,- Kč/rok
služby (kom. odpad, údržba areálu
další správní režie)	22 800,- Kč/rok
úklid bude účtován refakturací nákladů úklidové služby fa Lesk SLUŽBY s.r.o.
Celkem	11 300,- Kč/mésícf
2.	Půjčitel bude pro vypůjěitele v prostorách zajišťovat běžnou údržbu včetně služeb IT. Požadavky na údržbu budou zapisovány na žádanku pro údržbu a měsíčně dle skutečných nákladů a dle měsíčních výkazů odpracovaných hodin zaměstnanců budou fakturovány.
3.	Služby podatelny a pošty poskytované prostřednictvím půjčitele jsou stanoveny na měsíční paušální platbu ve výši 200Kč bez DPH.
4.	Praní prádla bude probíhat dle smlouvy uzavřené mezi vypůjčitelem a s firmou Renatex CZ, a.s. (prádlo bude předáváno v areálu půjčitele na firmu vypůjěitele).
5.	K úhradám za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu výpůjčky bude účtována DPH dle platných právních předpisů.
6.	Úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu výpůjčky budou půjčitelem fakturovány vždy do 10. dne běžného kalendářního měsíce, kterého se platba týká. Vypůjčitel je povinen fakturu zaplatit do 14 dnů ode dne jejího vystavení. V případě prodlení s úhradou faktury je vypůjčitel povinen zaplatit půjčiteli smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.
7.	Půjčitel je oprávněn zvýšit úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu výpůjčky, zvýši-li se ceny, za které půjčitel odebírá jednotlivá média, případně v jiných odůvodněných případech. Zvýšení úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu výpůjčky je povinen půjčitel s vypůjčitelem předem projednat. Zvýšené úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu výpůjčky je půjčitel oprávněn vypůjčiteli účtovat až za měsíc, který následuje po projednání tohoto zvýšení.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
1.	Půjčitel se zavazuje předat vypůjčiteli předmět výpůjčky ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu.
2.	Vypůjčitel se zavazuje dodržovat povinnosti uvedené v Příloze č. 1 této smlouvy, která je její nedílnou součástí.
3.	Vypůjčitel není oprávněn provádět jakékoliv stavební úpravy předmětu výpůjčky.
4.	Vypůjčitel se zavazuje platit řádně a včas úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu výpůjčky, jakož i další náklady spojené s obvyklou údržbou předmětu výpůjčky.
3

5.	Vypůjčitel je povinen bez zbytečného odkladu oznámit půjčiteli potřebu těch oprav předmětu výpůjčky, které má půjčitel provést, a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak vypůjčitel odpovídá za škodu, která nesplněním povinnosti vznikla.
6.	Vypůjčitel se zavazuje, že bude předmět výpůjčky užívat v souladu se smluveným účelem a bude si v předmětu výpůjčky počínat tak, aby nedocházelo k jeho poškozování.
7.	Vypůjčitel bude využívat výpočetní techniku půjčitele k vzdálenému zabezpečenému připojení k NIS vypůjčitele pro možnost plnění předmětu výpůjčky.
8.	Nesplní-li půjčitel svoji povinnost k odstranění závady bránící řádnému užívání předmětu výpůjčky, má vypůjčitel právo po předchozím písemném upozornění půjčitele závady odstranit a požadovat od něj náhradu účelně vynaložených nákladů.
9.	Vypůjčitel se zavazuje, že po skončení výpůjčky založené touto smlouvou předá půjčiteli předmět výpůjčky ve stavu, v jakém je převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, pokud mezi stranami nebude písemně dohodnuto jinak. Vypůjčitel nemá právo požadovat vůči půjčovateli náhradu nákladů, které vynaložil na opravu a rekonstrukci předmětu výpůjčky, pokud mezi stranami nebude písemně dohodnuto jinak.
10.	Půjčitel se zavazuje, že umožní vypůjčiteli a jeho pracovníkům přístup k předmětu výpůjčky, a to po celou dobu trvání této smlouvy.
11.	Hodlá-li vypůjčitel změnit v předmětu výpůjčky předmět podnikání a ovlivní-li tato změna podstatným způsobem využití předmětu výpůjčky, je povinen oznámit to půjčiteli a vyžádat si jeho předchozí písemný souhlas.
VI.
Závěrečná ustanovení
1.	Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, účinností dnem schválení rady kraje MSK.
2.	Jakékoliv změny této smlouvy lze provést pouze formou písemného dodatku se souhlasem obou smluvních stran.
3.	Pokud tato smlouva neukládá jinak, řídí se vztahy zní vyplývající ustanoveními zákona číslo 89/2012 Sb. o nájmu prostoru sloužícího podnikání.
4.	Tato smlouvaje vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
5.	Každá smluvní strana obdrží jedno vyhotovení smlouvy.
6.	Bez dodržení těchto podmínek není změna smlouvy platná.
7.	Výpovědní lhůta ve smlouvě se stanoví v délce 3 měsíce a její běh začíná 1. dnem následujícím po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Platnost smlouvy může být ukončena ke kterémukoliv dni po vzájemné dohodě.
8.	Smluvní strany svým podpisem potvrzují, že si tuto smlouvu přečetly, že byla sepsána po vzájemném projednání na základě svobodné a vážné vůle, nikoliv v tísni a za nápadně nevyhovujících podmínek.
9.	Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy
12-11- 2019
V Havířově dne 	
I 19-11-2019
Ve Frýdku-Místku dne 	
I

Příloha č. I
Povinnosti wnúičitele:
A.	Požární ochrana:
■	na vyzvání zpřístupnit půjčiteli a kontrolním orgánům předmět nájmu
■	zabezpečit požadavky požární ochrany v souladu se zákonem č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 246/2001 Sb. o požární prevenci
■	hradit vzniklé škody, které by vznikly půjčiteli v důsledku činnosti provozované vypůjčitelem, což platí i ve vztahu k třetím osobám, ke kterým bude vypůjčitel v přímém odpovědnostním vztahu
■	zajistit svoji činnost v předmětu výpůjčky tak, aby nedošlo ke vzniku požáru nebo jiné škodné události; poruchy technického zařízení a provozní nehody (havárie) oznámit neprodleně půjčiteli, stejně tak i vznik každého požáru
■	seznamovat s požární ochranou své zaměstnance, jakož i jiné osoby, které se nacházejí v předmětu výpůjčky, a to v rozsahu stanoveném zákonem o požární ochraně
■	vybavit předmět výpůjčky přenosnými hasicími přístroji, udržovat je v provozuschopném stavu a zajišťovat na své náklady jejich pravidelné kontroly a revize lx ročně, jak stanoví platné předpisy
B.	Bezpečnost práce:
Předmět výpůjčky je předaným pracovištěm vypůjčiteli a vypůjčitel je povinen:
■	dodržovat ustanovení zákoníku práce, ve znění pozdějších předpisů a prováděcích předpisů k tomuto zákonu.
* zajišťovat požadavky bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci v souladu s platnými právními a technickými normami, zejména nařízení vlády č. 101/2005 Sb., o podrobnějších požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí a vyhlášky ČUBP č. 48/1982 Sb., kterou se stanoví základní požadavky bezpečnosti práce a technických zařízení
■	provádět povinnosti zaměstnavatele při pracovních úrazech a nemocech z povolání, které vyplývají z ustanovení § 105 zákoníku práce a nařízení vlády č. 494/2001 Sb.; pokud se přihodí pracovní úraz zaměstnanci vypůjčitele nebo jiné osoby, která se nachází v předmětu výpůjčky, přizve vypůjčitel technika bezpečnosti práce půjčitele a provede prošetření pracovního úrazu společně; záznam o úrazu předkládá vypůjčitel