SMLOUVA O DÍLO

uzavřená ve smyslu § 2586 – 2635 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění mezi těmito smluvními stranami:

Objednatel:	Galerie hlavního města Prahy        
Sídlo:	Staroměstské nám. 605/13, 110 00 Praha 1           
Odpovědný zástupce:	PhDr. Magdalena Juříková, ředitelka GHMP   
Zástupce pro věci technické:	Miroslav Koláček
IČ:	00064416
DIČ:	CZ00064416
Bankovní spojení:	xxxxxxxxxxx
Číslo účtu:	xxxxxxxxxxx
tel.:	233 325 330
E-mail: 	info@ghmp.cz 
(dále jen „objednatel") - na straně jedné

a

Zhotovitel: Alfa construct s.r.o.	
Sídlo: Loudova 1880/8, 130 00 Praha 3	
Zapsán v OR vedeném u Městského soudu v Praze, spisová značka C 170977	
Statutární orgán: Miroslav Plachý, jednatel, Radek Marhoun, jednatel	
Jednající: Miroslav Plachý
Zástupce pro věci technické: Jiří Ludvík	
IČ: 24747271	
DIČ: CZ24747271	
Bankovní spojení: xxxxxxxxxxx	
Číslo účtu: xxxxxxxxxxxx	
Tel: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx	
Fax:	
E-mail: xxxxxxxxxxxxx	  
(dále jen „zhotovitel") - na straně druhé

1.	Předmět díla
1.1	Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo na svůj náklad a nebezpečí spočívající v provedení zakázky s názvem „Stavební úpravy v 1 NP - revitalizace prostor” (dále jen „dílo“). Objednatel se zavazuje k převzetí vytvořeného předmětu díla a zaplacení ceny za dílo uvedené v čl. 2.1. smlouvy. 
1.2	Tato smlouva je uzavřena se zhotovitelem na základě poptávkového řízení na zakázku malého rozsahu dle ust. § 18 odst. 5 zák. č. 137/2006 Sb. zák. o veřejných zakázkách. Dílem se rozumí stavební práce spojené s revitalizací prostor jihozápadní části Colloredo-Mansfeldského paláce za účelem využívání na Start-up projekty GHMP, Colloredo-Mansfeldský palác, Karlova 189/2, Praha 1 - Staré Město dle přiloženého výkazu prací a dodávek včetně položkového rozpočtu, který obsahovala nabídka zhotovitele ze dne 5.8.2016, a tvoří nedílnou součást smlouvy o dílo jako její příloha č. 1. Práce budou provedeny podle projektové dokumentace Stavební úpravy v 1. NP revitalizace prostor zpracované MgA. Janem Mrázkem z listopadu 2015, která je nedílnou součástí smlouvy o dílo jako příloha č. 2. V rámci uvedeného rozsahu bude zakázka provedena kompletní a provozuschopná.
1.3	Provedením zakázky se rozumí kompletní dodání veškerých projektovaných částí díla, včetně souvisejících prací nezbytných k úspěšné realizaci díla, a to zejména:
-	zajištění bezpečnosti vlastních pracovníků, zaměstnanců a návštěvníků Collorado-Mansfeldského paláce v okolí staveniště,
-	zřízení a likvidace zařízení staveniště,
-	poplatky a nájemné za užívání veřejného prostranství, skládkování, atd. u stavbou a zařízením staveniště dotčených ploch nutno uvažovat i s uvedením ploch do původního stavu,
-	s předáním stavby nutno předat i doklady o uložení odpadů, evidence odpadů na stavbě a způsob jejich likvidace – dle platných předpisů,
-	vedení stavebních a montážních deníků, provádění kontrolních měření a zkoušek,
-	zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků
-	stavba bude považována za ukončenou po sepsání písemného předávacího protokolu,
-	zajištění odstranění vad a nedodělků z přejímacího řízení,
-	veškeré práce musí být provedeny v souladu se všemi normami (ČSN, EN, ON) a právními předpisy a vyhláškami.
1.4	Případné práce nad rámec vymezený výše uvedeným ujednáním a případné vícepráce nebo
méněpráce vyplývající z dodatečných požadavků objednatele, zapsané ve stavebním deníku, budou oběma smluvními stranami sjednány písemnými změnami Smlouvy v podobě dodatku ke smlouvě a budou realizovány až po uzavření takového dodatku. 

2.	Cena za dílo
2.1	Cena za dílo je stanovena na základě nabídky zhotovitele a je cenou nejvýše přípustnou – maximální, zpracovanou po položkách v souladu se zadávací dokumentací a činí:
Cena za dílo bez DPH ve výši	242 137,10  Kč
DPH 21 %	50 848,90  Kč
Cena celkem vč. DPH	292 986,-  Kč
2.2	Jednotkové ceny uvedené v položkových rozpočtech jsou cenami pevnými po celou dobu provádění díla v případě, že nenastala žádná z podmínek pro možné překročení nabídkové ceny.
2.3	Cenu lze překročit pouze v případě, že dojde ke změnám sazeb DPH, nebo pokud objednatel písemně požádá o provedení prací (víceprací), jež nebyly součástí zadávací dokumentace a nejsou obsaženy v položkovém rozpočtu, jež je přílohou této smlouvy o dílo. Objednatel je oprávněn odečíst cenu neprovedených prací vyčíslených podle nabídkového rozpočtu v případě snížení rozsahu prací, dílčích změn technologií nebo materiálů odsouhlasených objednatelem a v ostatních případech specifikovaných zápisem ve stavebním deníku.
2.4	Pokud dojde na základě rozhodnutí orgánů památkové péče ke změně obsahu a rozsahu díla, bude tato skutečnost řešena dodatkem k této smlouvě.
2.5	Stanovená cena obsahuje veškeré náklady na provedení díla a zisk zhotovitele. Cena obsahuje i náklady na zřízení, provoz, údržbu a vyklizení zařízení staveniště, náklady související se zajištěním všech požadavků správců sítí a dotčených orgánů státní správy (zodpovědnost a případné sankce při nesplnění těchto požadavků ponese zhotovitel), s kompletací díla, poplatky za odvoz a skládkování odpadního materiálu, předepsané klimatu na stavbě podle projektu po dobu zkoušky a atesty.

3.	Záruční podmínky, předání díla
3.1	Zhotovitel poskytuje záruku, že dílo bude způsobilé pro použití ke smluvenému, jinak k obvyklému účelu, a že si dílo zachová smluvené, jinak obvyklé vlastnosti po dobu 24 měsíců.  Tato záruka se netýká vad a poškození díla vzniklých prokazatelně úmyslným poškozením díla třetí osobu. 
3.2	Dílo bude předáno protokolem o předání a převzetí díla nebo okamžikem, kdy bude zhotovitel připraven k předání díla objednateli a objednatel se k předání nedostaví, přestože k němu byl řádně vyzván. Zhotovitel se zavazuje vyrozumět objednatele o ukončení díla, a to zápisem ve stavebním deníku ve lhůtě min. 5 dnů před zahájením předávacího a přejímacího řízení.
3.3	Vady a nedodělky
a)	Objednatel je povinen převzít i dílo, které vykazuje drobné vady a nedodělky, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání díla. 
b)	V protokolu o předání a převzetí uvede objednatel soupis těchto vad a nedodělků včetně způsobu a termínu jejich odstranění.
c)	Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad a nedodělků, pak platí, že vady a nedodělky musí být odstraněny nejpozději do 30-ti dnů ode dne předání a převzetí díla.

4.	Fakturace a platební podmínky
4.1	Zálohy nejsou sjednány.
4.2	Smluvní strany se dohodly v souladu s § 21 odst. 5 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, na hrazení ceny za dílo po dokončení veškerých prací na jednotlivých stavebně-technických částech díla. Celkové dílo je dokončeno potvrzením protokolu o předání a převzetí díla včetně odstranění všech vad a nedodělků uvedených v zápise. Platba bude provedena na základě příslušného daňového dokladu (faktury) vystaveného dodavatelem. 
4.3	Je-li oprávněnost fakturované částky nebo její části objednatelem zpochybněna, je objednatel povinen tuto skutečnost do 7 kalendářních dnů písemně oznámit a vrátit nesprávně vystavený daňový doklad (fakturu) zhotoviteli s uvedením důvodu. Zhotovitel je v tomto případě povinen vystavit nový daňový doklad (fakturu). Vystavením nové faktury běží nová lhůta splatnosti. Zhotovitel bere na vědomí, že v případě oprávněného vrácení faktury nemá nárok na úrok z prodlení.
4.4	Platby budou probíhat výhradně v CZK. Rovněž veškeré cenové údaje budou uváděny v této měně. Splatnost daňových dokladů je stanovena na 21 kalendářních dnů od data jejich doručení objednateli.
 
4.5	Daňový doklad (faktura) vystavený dle obecně závazného právního předpisu musí vždy obsahovat tyto údaje – firma zhotovitele, IČ a sídlo, adresa pro doručování, DIČ (je-li); označení objednatele, IČ objednatele; pořadové číslo dokladu, číslo smlouvy, název stavby, předmět a rozsah zdanitelného plnění, včetně termínu, kdy byly práce prováděny; datum vystavení dokladu; datum uskutečnění zdanitelného plnění; výši ceny bez daně celkem; sazbu daně; výši daně; cena celkem, další náležitosti daňového dokladu v souladu se zák. č.235/2004 Sb., o DPH, označení peněžního ústavu a účtu, na který má být placeno.
4.6	Jestliže faktura nebude obsahovat náležitosti stanovené pro daňové doklady nebo bude mít jiné vady, včetně vad týkajících se příloh, a objednatel pro takové vady nebude moci fakturu prověřit, je objednatel oprávněn ji do pěti pracovních dnů od doručení vrátit zhotoviteli s uvedením vad. V takovém případě se přeruší lhůta splatnosti a počne běžet znovu ve stejné délce doručením opravené faktury do sídla objednatele.
4.7	Daňový doklad (fakturu) je zhotovitel povinen doručit objednateli nejpozději do 10-tého dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byly provedeny práce, dodávky a služby, které jsou předmětem tohoto daňového dokladu.

5.	Doba plnění
5.1	Zahájení stavebních prací:	01. 09. 2016  
5.2	Ukončení všech stavebních prací, mimo dveří do multifunkčního prostoru a zázemí:	30. 09. 2016
5.3	Předání díla včetně dveří:	31. 10. 2016
5.4	Objednatel požaduje zahájení stavby nejpozději do týdne od předání staveniště.
         
6.       Odpovědnost za vady
6.1 	Zhotovitel prohlašuje, že si je vědom, že práce budou probíhat na objektu, který je uměleckým dílem a na místě, které je památkovou rezervací. Zhotovitel se zavazuje zajistit, aby jednotlivé práce a celkový souhrn vlastností provedeného díla probíhali s náležitou odborností.
	Zhotovitel odpovídá za to, že předmět díla bude mít vlastnosti vymezené touto smlouvou, a bude způsobilý k užívání.
6.2	Reklamace vad díla bude Objednatelem uplatněna písemnou formou, a to bezodkladně po jejich zjištění.
6.3	Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly způsobeny použitím podkladů, pokynů či materiálů převzatých od Objednatele v případě, že na tuto nevhodnost Objednatele upozornil, ale ten na použití zmíněných podkladů, pokynů či materiálů přesto trval.

7.	Sankce a postihy
7.1	Pro případ prodlení zhotovitele s termínem předání díla je stanovena smluvní pokuta ve výši 2% z celkové ceny plnění za každý i započatý den prodlení.
7.2	Pro případ prodlení zhotovitele s dohodnutým termínem odstranění případných vad a nedodělků je stanovena smluvní pokuta ve výši 500,- Kč za každou případnou vadu či nedodělek a každý i započatý den prodlení.
7.3	Pro případ prodlení zhotovitele s dohodnutým termínem vyklizení staveniště je stanovena smluvní pokuta ve výši 500,- Kč za každý i započatý den prodlení.
7.4	Pro případ prodlení objednatele s placením faktur je stanovena smluvní pokuta ve výši 0,05% z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
7.5	Smluvní strany se dohodly v souladu s ustanovením § 1 odst. 2 zák. č. 89/2012 Sb., že i přes ujednání o smluvní pokutě, má smluvní strana právo na náhradu škody vzniklé z porušení povinnosti druhé smluvní strany, ke kterému se smluvní pokuta vztahuje.
7.6 	Smluvní pokuta bude uhrazena na základě daňového dokladu (faktury) vystavené příslušnou smluvní stranou. Splatnost této faktury je 21 dní od jejího doručení příslušné smluvní straně.
7.7	Smluvní strana, které vznikne právo uplatnit smluvní pokutu, může od jejího vymáhání na základě své vlastní vůle upustit.

8.	Ostatní ujednání
8.1	Zhotovitel zajistí odborné vedení realizace stavby, čímž se rozumí takové řízení, způsob a postup provádění stavby, které zajistí bezpečnost a ochranu zdraví při práci, bezpečnou instalaci a provoz technického vybavení na stavbě, pořádek na staveništi a ukládání stavebních výrobků a hmot, vhodnost jejich použití, odborné ukládání strojů a zařízení apod. a dále, aby nedocházelo k ohrožování životního prostředí.

8.2	Zhotovitel je povinen vést  ode  dne  převzetí  staveniště  na  stavbě  stavební   deník  v  souladu
          s požadavky zák. 183/2006 Sb., stavební zákon, a to s odbornou péčí. Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro splnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a o překážkách, které brání jejich plynulému postupu. Formulář deníku a způsob záznamu do deníku odpovídá běžným zvyklostem, které jsou oběma stranám známy. Mimo stavbyvedoucího Zhotovitele může provádět potřebné záznamy v deníku pracovník projektanta pověřený autorským dozorem, popř. orgány státního stavebního dohledu. Jestliže stavbyvedoucí nesouhlasí s provedeným záznamem projektanta, je povinen připojit k záznamu do 3 pracovních dnů svoje vyjádření, jinak se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí.
  
8.3	V době realizace stavby určí Objednatel na  stavbě stálý autorský dozor,   který  bude opatřen  pravomocemi  rozhodovat  technické  problémy  související  s  realizací  díla, nepřekračující  rámec  Smlouvy o dílo.
8.4	Pro výkon funkce technického dozoru platí běžné zvyklosti.
         Objednatel je oprávněn zastavit provádění stavebních prací v těchto případech:
●	nezahájí-li stavební práce do týdne od předání staveniště
●	bude-li přes písemná upozornění dodávka prací nebo výrobků nekvalitní nebo bude-li v rozporu se schváleným projektem nebo jeho dodatečnými změnami
●	zjistí-li, že je ohrožena bezpečnost  stavby,  životy  nebo  zdraví  pracovníků, či hrozí-li  vážné  hospodářské  škody  či  v  jiných  případech,   na  kterých  se  obě  strany  písemně dohodnou.

Náklady z takto oprávněného zastavení prací nese Zhotovitel.  Zastavení prací musí být neprodleně zaneseno a řádně zdůvodněno zápisem ve stavebním deníku.

9.	Závěrečná ustanovení
9.1	Smlouva vstupuje v platnost dnem podpisu obou smluvních stran.
	Nedílnou součástí smlouvy je nabídka zhotovitele
9.2	V případě nepředvídatelných událostí, které nemohly smluvní strany předpokládat, se obě smluvní strany zavazují k uzavření dodatku k této smlouvě, ve kterém budou tyto nepředvídané okolnosti řešeny.
9.3	Je-li, nebo stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné nebo neúčinné, nedotýká se to ostatních ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné nebo neúčinné ustanovením platným a účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému ekonomickému účelu ustanovení neplatného nebo neúčinného. Do té doby platí úprava příslušných právních předpisů.
9.4	   Tuto smlouvu lze změnit nebo zrušit jen písemně, nevyplývá-li z jejích ustanovení něco jiného.
9.5	   V případě, že ustanovení smlouvy a jejích příloh nelze aplikovat tak, aby mohly být užity vedle
    sebe, pak mají přednost ustanovení smlouvy a při rozporu mezi přílohami se přednostně užijí
    přílohy s nižším pořadovým číslem.
9.6	    Smluvní strany se dohodly, že se závazkový právní vztah založený touto smlouvou řídí zákonem
    č.89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
9.7	    Smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních, z nichž objednatel obdrží 2 vyhotovení a zhotovitel
    obdrží 2 vyhotovení.

Příloha č. 1 Smlouvy o dílo: 	Položkový rozpočet

Příloha č. 2 Smlouvy o dílo:	Projektová dokumentace Stavební úpravy v 1. NP revitalizace prostor
zpracovaná MgA. Janem Mrázkem z listopadu 2015    

Příloha č. 3 Smlouvy o dílo:	Smlouva o pojištění odpovědnosti za škodu

Příloha č.4 Smlouvy o dílo:	Výpis z Obchodního rejstříku

V Praze, dne 31.8.2016	V Praze, dne 31.8.2016

Za objednatele:	Za zhotovitele:

…………………………………………….	…………………………………………….
PhDr. Magdalena Juříková 	Miroslav Plachý
ředitelka Galerie hlavního města Prahy	jednatel společnosti Alfa construct s.r.o.