M/¿of&

Ing. Marian Jurečka
ministr zeměděíství
V Praze dne ^ 1 O/, 2016 Čj. 23133/2016-MZE-13222
SCHVALOVACÍ DOLOŽKA
Ministerstvo zemědělství, jako zřizovatel veřejné výzkumné instituce Výzkumného ústavu rostlinné výroby, v.v.i., podle ustanovení § 15 písm. k) zákona č. 341/2005 Sb., o veřejných výzkumných institucích, v platném znění, schvaluje smlouvu o zřízení věcného břemene mezi
Výzkumným ústavem rostlinné výroby, v.v.i. (IČO 00027006)
(budoucí povinný)
a
PREdistribuce a.s. (IČO 27376516)
vedená v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, spisová značka: B 10158
sídlo: Svornosti 3199/19a, Praha 5, 150 00
doručovací adresa: Na Hroudě 1492/4, Praha 10, 100 05
(budoucí oprávněný),
týkající se nemovitého majetku ve výlučném vlastnictví Výzkumného ústavu rostlinné výroby, v.v.i. - pozemků p.č.:
2218/1 o výměře 1 108 m2,
2218/15 o výměře 171 m2,
2218/16 o výměře 271 m2,
2218/17 o výměře 218 m2,
2218/18 o výměře 77 m2,
1228 o výměře 73 928 m2,
1234 o výměře 47 505m2,
1290/9 o výměře 42 686 m2 a
2205 o výměře 5 166 m2 v k.ú. Ruzyně, zapsaného na LV č. 72 za jednorázovou úplatu 888 895 Kč.
Dozorčí rada veřejné výzkumné instituce udělila předběžný souhlas podle ustanovení § 19 odst. 1 písm. b) zákona č. 341/2005 Sb. o veřejných výzkumných institucích, v platném znění, ke shora uvedené smlouvě o zřízení věcného břemene dne 12. června 2015.

Smluvní strany:
Obchodní firma: Výzkumný ústav rostlinné výroby, v. v. i.
registrován v rejstříku veřejných výzkumných institucí sídlo: Drnovská 507/73, Ruzyně, Praha 6, PSČ 161 00 zastoupená: Dr. Ing. Pavlem Čermákem, ředitelem IČ: 00027006
DIČ: CZ00027006, plátce DPH bankovní spojení: Komerční banka, a.s. č.ú.: straně jedné
a
Obchodní firma: PREdistribuce, a.s.
spisová značka: B 10158 vedená u Městského soudu v Praze sídlo: Praha 5, Svornosti 3199/19a, PSČ 150 00 adresa pro doručování: Praha 10, Na Hroudě 1492/4, PSČ 100 05 zastoupená: Ing. Milan Hampl, předseda představenstva a Mgr. Petr Dražil, místopředseda představenstva IČ: 27376516
DIČ: CZ27376516, plátce DPH bankovní 
dále jen „Oprávněný“ na straně druhé
(společně dále též jako „Smluvní strany“ anebo jednotlivě jako „Smluvní strana“)
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto:
SMLOUVU O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
č. VV/G33/09611/1323880 (dále jen „Smlouva“)
k provedení ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném zněm,
a § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Článek I.
Úvodní ustanovení
1.1.	Oprávněný je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) v elektroenergetice na území vymezeném licencí Energetického regulačního úřadu č. 120504769. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení tohoto věcného břemene je ze strany Oprávněného jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti.
1.2.	Povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků
1

pare. č. 2218/1, 2218/15, 2218/16, 2218/17, 2218/18, 122V !-34. 1290/9, 2205 vk. ú. Ruzyně, obec Praha (dále jen „Pozemek“).
1.3.	Pozemek se nachází na území vymezeném licencí, v němž Or' :/ *!"-> provozuje distribuční soustavu. Oprávněný má právo ve smyslu § 25 odst. 3 písm. e ^-'-¿¿hekého zákona zřídit a provozovat na Pozemku zařízení distribuční soustavy a dle § 25	- energetického zákona je
povinen za tímto účelem zřídit věcné břemeno.
Článek H.
Předmět Smlouvy
Předmětem Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene osobni služebnosti k provedení § 25 odst. 4 energetického zákona, nepodléhající úpravě služebnosti inženýrské sítě v občanském zákoníku (dále též jen „věcné břemeno“). Obsah věcného břemene je specifikován v článku III. této smlouvy. Věcné břemeno se zřizuje k Pozemku ve prospěch Oprávněného v rozsahu uvedeném v této Smlouvě a vyplývajícím z přísl. ustanovení energetického zákona.
Článek ffl.
Specifikace věcného břemene
3.1.	Smluvní strany se dohodly, že Povinný, jako vlastník Pozemku, zřizuje k Pozemku ve prospěch Oprávněného právo odpovídající věcnému břemenu podle § 25 odst. 4 energetického zákona, když jeho obsah a rozsah jeho výkonu je blíže uveden, kromě příslušných ustanovení energetického zákona, v tomto článku.
3.2.	Smluvní strany se za účelem umístění součásti distribuční soustavy -na pozemcích parc.č. 2218/1, 2218/15, 2218/16 kabelového vedení 1 kV a na pozemcích pare. č. 2218/1, 2218/15, 2218/17, 2218/18, 1228, 1234, 1290/9, 2205 kabelového vedení 22 kV (dále jen „Součást distribuční soustavy“), kterou Oprávněný vybudoval a je v jeho vlastnictví, a za účelem jejího provozování dohodly na zřízení věcného břemene, jehož obsahem je právo Oprávněného zřídit, provozovat, opravovat a udržovat Součást distribuční soustavy n a Pozemku. V ěcné břemeno zahrnuje též právo Oprávněného zřídit, mít a udržovat na Pozemku potřebné obslužné zařízení, jakož i právo provádět na Součásti distribuční soustavy úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění.
3.3.	Součást distribuční soustavy je inženýrskou sítí ve smyslu § 509 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
3.4.	Rozsah věcného břemene podle této smlouvy je vymezen v geometrickém plánu č. 2014-4/2013. schváleném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, dne 22.1.2013 pod č. 214/2013 a č. 2015-4/2013. schváleném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, dne 22.1.2013 po č. 215/2013. Geometrické plány jsou přílohou č. 1 a nedílnou součástí Smlouvy.
3.5.	Povinný z věcného břemene je povinen strpět výkon práva Oprávněného, vyplývajícího ze Smlouvy a energetického zákona a zdržet se veškeré činnosti, která vede k ohrožení Součásti distribuční soustavy a omezení výkonu tohoto práva Oprávněného.
2

UJ	Oj
<?
.6. Věcné břemeno, zřízené Smlouvou, se sjednává jako časově neomezené a zaniká v případech
stanovených zákonem.
.7. Smluvní strany berou na vědomí, že se změnou vlastníka Pozemku přecházejí i práva a
povinnosti, vyplývající z věcného břemene, na nabyvatele Pozemku.
Článek IV.
Další práva a povinnosti
4.1.	Oprávněný z věcného břemene má ve vztahu k Pozemku dále oprávnění, která mu, jako PDS, vznikem věcného břemene dle Smlouvy přísluší ze zákona, a to z ustanovení § 25 odst. 3 energetického zákona, především pak:
-	vstupovat a vjíždět na Pozemek v souvislosti s realizací práv vyplývajících mu z věcného břemene
-	odstraňovat a oklešťovat na Pozemku stromoví a jiné porosty, provádět likvidaci odstraněného a okleštěného stromoví a jiných porostů ohrožujících bezpečné a spolehlivé provozování Součásti distribuční soustavy v případech, kdy tak po předchozím upozornění a stanovení rozsahu neučinil sám Povinný.
4.2.	Oprávněný jako PDS je povinen při výkonu svých oprávnění, popsaných shora, postupovat ve smyslu § 25 odst. 8 energetického zákona, tj. co nejvíce šetřit práva Povinného a vstup na Pozemek mu bezprostředně oznámit. Po skončení prací je povinen uvést Pozemek do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání Pozemku a bezprostředně oznámit tuto skutečnost Povinnému. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinen na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.
Článek V.
Výše náhrady za zřízení věcného břemene a platební podmínky
5.1.	Věcné břemeno podle této Smlouvy se zřizuj e úplatně.
5.2.	Jednorázovou náhradu za zřízení výše uvedeného věcného břemene sjednávají Smluvní strany dohodou ve výši Kč 888.895,- Kč (slovy: osm set osmdesát osm tisíc osm set devadesát pět korun českých) bez DPH. K této ceně bude připočtena sazba DPH v zákonné výši. Povinný vystaví Oprávněnému daňový doklad do 15 dnů od data zdanitelného plnění, kterým je den doručení vyrozumění o povolení vkladu do katastru nemovitostí. Oprávněný se zavazuje ve lhůtě 15 dnů od doručení daňového dokladu provést úhradu Povinnému. Daňový doklad bude mít náležitosti dle § 28 a 29 zákona o DPH a bude obsahovat evidenční číslo této Smlouvy.
Článek VI.
Vklad věcného břemene do veřejného seznamu
6.1.	Oprávněný a Povinný se dohodli, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva odpovídajícího věcnému břemeni, zřizovanému touto Smlouvou, k Pozemku do katastru nemovitostí bude podán příslušnému katastrálnímu úřadu Oprávněným. Správní poplatek za návrh na zahájení řízem o povolení vkladu práva do katastru nemovitostí uhradí Oprávněný.
3

6.2.	Věcné břemeno podle této smlouvy vzniká v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu (katastr nemovitostí).
6.3.	V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis na základě Smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se Smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném předmětu a za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení vkladu, která Smlouvu nahradí, a to nejpozději do 90 dnů od doručení výzvy Oprávněného Povinnému.
6.4.	Pokud katastrální úřad přeruší, a to z jakéhokoliv důvodu řízení o povolení vkladu věcného práva, zavazují se Smluvní strany k odstranění katastrálním úřadem uvedených vad ve lhůtách stanovených katastrálním úřadem.
Článek VB.
Závěrečná ujednání
7.1.	Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
7.2.	Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní nebo v energetickém zákoně výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku.
7.3.	Smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu oběma Smluvními stranami. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí, že Smlouva není uzavřena, pokud ji Povinný či Oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně písemně schválí.
7.4.	Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných dodatků podepsaných oběma Smluvními stranami.
7.5.	Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení Smlouvy nebo s ní související ujednání či jakákoli její část ukážou být neplatnými, zdánlivými či se neplatnými nebo zdánlivými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost Smlouvy jako takové. V takovém případě se strany zavazují nahradit neplatné či zdánlivé ustanovení ustanovením platným, které se svým ekonomickým účelem pokud možno nejvíce podobá neplatnému nebo zdánlivému ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků Smlouvy či souvisejících ujednání.
7.6.	Smlouva obsahuje úplné ujednání o Předmětu smlouvy a všech náležitostech, které Smluvní strany měly a chtěly ve Smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost Smlouvy. Žádný projev Smluvních stran učiněný při jednání o Smlouvě ani projev učiněný po uzavření Smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními Smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze Smluvních stran.
7.7.	Smluvní strany výslovně prohlašují, že základní podmínky Smlouvy jsou výsledkem jednání Smluvních stran a každá ze Smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah základních podmínek Smlouvy.
7.8.	Smlouvaje sepsána ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva stejnopisy obdrží Povinný (z toho jeden stejnopis je určen pro zřizovatele Povinného), jeden stejnopis Oprávněný a jeden stejnopis bude Oprávněným použit pro účely příslušného řízem o povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí.
7.9.	Nedílnou součástí této Smlouvy je předchozí písemný souhlas Dozorčí rady Výzkumného ústavu rostlinné výroby, v. v. i., se zřízením věcného břemene, který je přílohou č. 2 této
4

Smlouvy a předchozí písemný souhlas zřizovatele se zřízením věcného břemene, který je přílohou č. 3 této Smlouvy.
7.10.	Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly a jsou seznámeny s jejím obsahem, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich vážné a svobodné vůle, dobrovolně, určitě a srozumitelně, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany prohlašují, že Smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by smluvní strany neujednaly.
V Praze dne
V Praze dne ’ ^	^ ^
Povinný:
Výzkumný ústav rostlinné výroby, v. v. i.

ředitel
/
i
i ■
\

/
Oprávněný: PREdistribuce, a.s.

předseda představenstva

místopředseda představenstva
'-."'e, a,s.
• V ^
3::^ O
5

VÝKAZ :
Dosavadní stav
2218/1
2218/15
2218/16
2218/17
2218/18
Výměra parcely
—Tri-
or."
Zz'.'zz
DSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Nový stav
	—t:-:		—			Způs.
určení	Porovnání se stavem evidence právních vztahů	
Z9~ku					Díl přechází z pozemku	Číslo listu	Výměra dílu	Označení
dílu	
i:síem		Způsob využiti	Způsob využití	výměr	označeného v	vlastnictví					
	ha	m2				katastru
nemovitostí	dřívějSÍ poz. evidenci		ha	m	2		
							2218/1		3530					
							2218/15		72					
							2218/16		72					
							2218/17		72					
							2218/18		72					
Druh věcného břemene:
Právo užívání pozemku a právo vstupu na pozemek za účelem údržby a oprav stavby Oprávněný:
PREdistribuce, a.s., Svornosti 3199/19a, Praha 5
Dělit nebo scelovat pozemky lze jen na základě územního rozhodnutí, pokud podmínky pro ně nejsou stanoveny jiným rozhodnutím nebo opatřením.
GEOMETRICKÝ PLÁN
jp TO vyzna^en> věcného břemene na části	Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům.
V
V- --	Katastrální úřad, katastrální pracoviště souhlasí s očíslováním parcel.
x 'r iy - • s~ ' '
' : .	
Vyhotovil: Geodetická kancelář
Nedoma & Řezník s.r.o. Kodaňská 45, Praha 10			
Číslo plánu: 2014-4/2013			
Okres: —			
Obec: Praha			
Katastrální území: Ruzyně			
Mapový list: Beroun 0-0/34	Geometrický plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr
Ing. Jan Andrejkovič	Souhlas katastrálního úřadu, katastrálního pracoviště potvrdil:
Ing. Lucie Tvrdá	
Kód způsobu určeni výměr je určen podie §77 odst. 2 vyhlášky č. 26/2007 $b.			
Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost seznámit se v terénu s průběhem navrhovaných nových hranic, které byly označeny předepsaným způsobem:	Dne 17,1.2013 č!sl° 11/2013	Dne 22.1.2013 čí5to 214/2013	
	Úředně oprávněný zeměměřický inženýr odpovídá za odbornou úroveň geometrického plánu, za dosažen! předepsané přesností a za správnost a úplnost náležitostí podle právních předpisů.	Jeden prvopis geometrického plánu a předepsané pfílohy jsou uloženy u katastrálního úřadu, katastrálního pracoviště.