Nájemní smlouva Smluvní strany: Krajská nemocnice Liberec, a.s. Sídlo: Husova 357/10, Liberec | — Staré Město, 460 01 Liberec, doruč. číslo 460 63 zastoupena: _ místopředsedou představenstva společnost je zapsaná v OR vedeném Krajským soudem v Ústí n. Labem, oddíl B, vložka 1651 učo: 27283933 DIČ: C227283933 Bank. spojení: Číslo účtu.: (dále jen „Pronajímatel“) na straně jedné a Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Sídlo: Olšanská 2681/6, Žižkov, 130 00 Praha 3 zastoupena: Manažerem, na základě pověření společnost je zapsána v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 20623 IČO: 04084063 DIČ: c204084063 Identifikační kód: (dále jen „Nájemce") na straně druhé Čl. 1 Předmět nájmu 1. Úvodní ustanovení 1. Pronajímateli náleží vlastnické právo k pozemku parc. č. 817/2, v obci Liberec, zapsanému na LV č. 11103 pro k. ú. Liberec, vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec. Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem tohoto pozemku a jeho součástí je buclova bez čísla popisného nebo evidenčního — objekt občanského vybavení (dále jen „Budova"), a že Pronajímatel je oprávněn část Budovy, která je součástí předmětného pozemku, Nájemci pronajmout, a že tento pozemek není zatížen takovým způsobem, který by bránil jeho řádnému užívání Nájemcem dle této smlouvy. 2. Nájemce je osobou op'ávněnou mimo jiné k výkonu komunikačních činností podle zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, v platném znění (dále jen „Zákon"). 3. Pro účely této smlouvy se definují následující pojmy takto: a) Zařízení — základnová stanice veřejné komunikační sítě, napájecí zdroje, klimatizace, anténní stožáry a konstrukce, metalické a optické kabely a jejich trasy, přípojka nízkého napětí (dále jen „Zařízení"); b) Umístěni— situovziní Zařízenív a na Budově; c) Instalace — vybudování Zařízení prostřednictvím odborné firmy, včetně nezbytných stavebních úprav; Nájemní smlouva Strana 1 (celkem 12) d) Provozování — činnost k zajištění trvalé provozuschopnosti Zařízení, tj. kontrola, údržba, opravy a úpravy, příp. výměna Zařízení nebo jeho částí; e) Rekonfigurace sítě — změna struktury sítě základnových stanic. 2. Pogis Předmětu ná'mu 1. Pronajímatel přenechává Nájemci touto smlouvou k užívání v/na Budově : a) prostor sloužící k podnikání umístěný v 10. NP Budovy o výměře 18,69 m2; b) prostor sloužící k podnikání umístěný v 1. NP Budovy o výměře 1,0 m2, c) prostory v/na Budově, které jsou potřebné na kabelová propojení, tj. na vedení kabelů mezi: — jednotlivými technologiemi Nájemce; - technologií Nájemce a existujícím rozvaděčem nízkého napětí Budovy; — technologií Nájemce a zásuvkou pro záložní dieselagregát umístěnou na Budově; — technologií Nájemce a veřejnou komunikační sítí ve vlastnictví Nájemce přivedenou do Budovy (optický rozvaděč). 2. Prostor sloužící k podnikání podle čl. 1. odst. 2. bodu 1. této smlouvy tvoří předmět nájmu (dále jen „Předmět nájmu“). Poloha a rozsah Předmětu nájmu jsou zakresleny v plánku, který je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy. Smluvní strany shodně prohlašují, že Předmět nájmu a jeho účel, tak jak je specifikován touto smlouvou, je vymezen dostatečně jasně, určitě a srozumitelné. 3. Nájemce je oprávněn nevýhradně užívat i prostory Budovy, které jsou nezbytné k naplnění účelu této smlouvy (např. k přístupu do/k Předmětu nájmu). 3. Stav Předmětu nájmu Nájemce je s technickým stavem Předmětu nájmu seznámen a souhlasí s tím, že je způsobilý k užívání ve smyslu čl. 2 této smlouvy. Čl. 2 Učel nájmu a provozní režim 1. Účel nájmu Účelem nájmu je užívání Předmětu nájmu kumístění a provozování Zařízení umožňujícího umístění a provozování technologie pro zajištění sítí a poskytování služeb elektronických komunikací podnikateli poskytujícími veřejně dostupné služby elektronických komunikací ve smyslu Zákona. Všechny úpravy (tj. stavební úpravy Předmětu nájmu, umístění anténních stožárů na střeše, tahy kabelů mezi anténami a ostatních technologiích a způsob připojení k rozvodu el. energie) jsou zachyceny v projektu, který byl odsouhlasen Pronajímatelem. 2. Provozní režim zařízení Zařízení instalované v Předmětu nájmu, pracuje v automatickém režimu bez obsluhy. Příkon všech zabudovaných zařízení v normálním pracovním režimu dosahuje dlouhodobé Nájemní smlouva Strana 2 (celkem 12) průměrné hodnoty 1 kW Maximální špičkový příkon může v případě regulace teploty místnosti klimatizací krátkodobě dosáhnout hodnoty až 7 kW. Čl. 3 Doba nájmu Nájem se sjednává na dobu určitou, a to do 29.2.2024. Čl. 4 Výše a splatnost nájemného a náklady za služby 1. Výše nájemného a poskvtovaných služeb V souladu s platnými právními předpisy bylo dohodnuto nájemné a cena za služby s nájmem související za Předmět nájmu podle čl. 1 v celkové výši Kč ročně bez DPH za celý Předmět nájmu a jeden kalendářní rok, viz specifikace v Příloze č. 1 tohoto dodatku. Nájemné se Nájemce zavazuje hradit 2. Vnájemném nejsou zahrnuty náklady na poskytované služby. Smluvní strany sjednávají roční zálohovou platbu ;:a elektrickou energii, a to ve výši Kč. Pronajímatel provede roční vyúčtování el. energie, které proběhne do 14 dnů od předání stavu elektroměru odečteného Nájemcem. V souladu s platnými právními předpisy bude k ceně za spotřebovanou elektrickou energii připočtena příslušná sazba DPH. DUZP se považuje za uskutečněné dnem zjištění výše přeúčtované částky podle skutečného odběru. Výsledná cena je bez zisku. Informaci o počátečním stavu elektroměru si stvrdí Pronajímatel a Nájemce na samostatné listině. 3. Nájemné a zálohy na elektrickou energii budou hrazeny Nájemcem, a to na základě faktur — daňových dokladů, které Pronajímatel vystaví a zašle Nájemci vždy kposlednimu dni příslušného kalendářního měsíce. 4. Splatnost faktur činí 30 dnů od doručení faktury Nájemci. Faktury budou mít náležitosti daňového dokladu dle platných právních předpisů, budou obsahovat finanční kód lokality uvedený vhlavičce této smlouvy a budou zasílány doporučeně na fakturační adresu Nájemce: PODATELNA Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Olšanská 2681/6 130 00 Praha 3 Nájemní smlouva Strana 3 (celkem 12) V případě, že faktura nebude obsahovat potřebné náležitosti, je Nájemce oprávněn vrátit ji Pronajímateli k doplnění. V takovém případě se ruší lhůta splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout doručením opravené faktury zpět NájemcL 5. Pronajímatel je povinen informovat Nájemce o změně účtu, na nějž má být hrazeno nájemné a zálohy na služby. 6. Smluvní strany sjednávají, že Nájemce se nedostane do prodlení s úhradou nájemného a záloh na služby v případě, že neobdrží řádný daňový doklad vystavený Pronajímatelem. 7. Pronajímatel prohlašuje, že uvedl v této smlouvě a bude uvádět v daňových dokladech vystavených dle této smlouvy pro úhradu nájemného a služeb pouze bankovní účet, který oznámil správci daně, aby jej tento mohl v souladu se zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH"), zveřejnit způsobem umožňujícím dálkový přístup (Oznámený účet). Bude-li na daňovém dokladu uveden jiný než Oznámený účet, Nájemce je oprávněn poukázat příslušnou platbu na kterýkoli Oznámený účet pronajímatele. Úhrada platby na kterýkoli Oznámený účet (tj. účet odlišný od účtu uvedeného na daňovém dokladu) je smluvními stranami považována za řádnou úhradu plnění dle smlouvy. Zveřejní-Ii příslušný správce daně v souladu s 5 1063 zákona o DPH způsobem umožňujícím dálkový přístup skutečnost, že Pronajímatel je nespolehlivým plátcem, nebo má—li být platba za zdanitelné plnění uskutečněné Pronajímatelem (plátcem DPH) vtuzemsku poskytnuta zcela nebo zčásti bezhotovostním převodem na účet vedený poskytovatelem platebních služeb mimo tuzemsko (5 109 zákona o DPH), je Nájemce oprávněn zadržet z každé fakturovaná platby za poskytnuté zdanitelné plnění daň z přidané hodnoty a tuto (aniž k tomu bude vyzván jako ručitel) uhradit za Pronajímatele příslušnému správci daně. Po provedení úhrady daně z přidané hodnoty příslušnému správci daně v souladu s tímto článkem je úhrada zdanitelného plnění Pronajímateli bez příslušné daně zpřidané hodnoty (tj. pouze základu daně) smluvními stranami považována za řádnou úhradu dle této smlouvy (tj. základu daně i výše daně z přidané hodnoty), a Pronajímateli nevzniká žádný nárok na úhradu případných úroků z prodlení, penále, náhrady škody nebo jakýchkoli dalších sankcí vůči Nájemci, a to ani v případě, ze by mu podobné sankce byly vyměřeny správcem daně. 8. Sankční ujednání V případě prodlení s platbou nájemného uhradí Nájemce Pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení se zaplacením. V případě prodlení platby nájemného delší než jeden měsíc 1 přes písemné upozornění Nájemce je Pronajímatel oprávněn od smlouvy odstoupit s tím, že odstoupení musí být písemné, odůvodněné, účinné se stává okamžikem doručení druhé smluvní straně. Vpřípadě pochybností se má za to, že odstoupení bylo doručeno 3. dnem po jeho odeslání. Nájemní smlouva Strana 4 (celkem 12) čl. 5 Práva a povinnosti smluvních stran 1. Práva a povinnosti Nájemce: 1. 10. Nájemceje oprávněn užívat Předmět nájmu v rozsahu a k účelu podle této smlouvy, a to po celou dobu nájemního vztahu. Současně je povinen dodržovat při tomto příslušné protipožz' rní, bezpečnostní a hygienické předpisy (zejména zák. č. 133/1985 Sb. o požární ochraně, ve znění pozdějších změn a doplňků, č. 17/1992 Sb. o životním prostředí, ve znění pozdějších změn a doplňků, zák. č. 258/2000 Sb. v platném změní — zákon o ochraně veřejného zdraví, zákon č. 185/2001 Sb. v platném znění — zákon o odpadech). Nájemce zajišťuje na vlastní náklad veškeré právními předpisy stanovené povinnosti a nese plnou odpovědnost za dodržování veškerých předpisů platných na úseku BOZP, požární ochrany, odpadového hospodářství, hygieny apod. Nájemce je povinen hradit Pronajímateli nájemné sjednané podle této nájemní smlouvy. Nájemce je dále povinen hradit náklady spojené s obvyklým udržováním a provozem Předmětu nájmu, jakož i veškeré náklady za služby, popř. dodávky uskutečněné pro Nájemce podle této smlouvy. Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu Pronajímateli veškeré změny, které nastaly v a na Předmětu nájmu, a to jak zapříčiněním Nájemce, tak i bez jeho vlivu a vůle a současně je povinen bez zbytečného odkladu oznámit Pronajímateli potřebu oprav, které má Pronajímatel provést, a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak Nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti Pronajímateli vznikla; stejnou povinnost má i Pronajímatel vůči Nájemci. Nájemce se zavazuje zdržet se jakýchkoliv jednání, která by rušila nebo mohla rušit výkon ostatních už'vacích a nájemních práv v Budově . Nájemce se rovněž: zavazuje užívat Předmět nájmu jako řádný hospodář a zajistit na své náklady jeho běžnou údržbu. Nájemce se zavazuje neprovádět bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele žádné stavební úaravy Předmětu nájmu. O případných úpravách bude předem uzavřena písemná dohoda řešící mj. majetkové aspekty takových úprav (stavební práce, související :; umístěním a instalací v/na Předmětu nájmu zajistil Nájemce po převzetí PředmětJ nájmu, Nájemcem instalované Zařízení a ostatní vybavení umístěné se souHasem Pronajímatele zůstává ve vlastnictví Nájemce). Nájemce zajistí, pokud bude třeba, na vlastní náklady, přípravu dokumentace potřebné k provedení případných budoucích stavebních úprav Předmětu nájmu a souvisejících prací aúkonů, jako iveškerá potřebná rozhodnutí, povolení,vyjádření asouhlasy příslušných správních orgánů. Nájemce zajistí uložení jedné sady klíčů od Předmětu nájmu u Pronajímatele v zapečetěné obálce. Nájemce může přenechat Předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu či užívánítřetí osobě pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele a za podmínek Pronajímatelem stanovených. Nájemce uhradí Pronajímateli veškeré škody na majetku Pronajímatele způsobené provozem Nájemce, s výjimkou běžného opotřebení tohoto majetku. Takovou škodou Nájemní smlouva Strana 5 (celkem 12) 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. se rozumí i škoda způsobená zaměstnanci Nájemce, jeho klienty a osobami zdržujícími se v Předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje mít platně uzavřeny pojistné smlouvy ohledně pojištění veškerého zařízení, které bude umístěno do prostor, které jsou Předmětem nájmu. Nájemce upozorní Pronajímatele na všechny okolnosti, které by mohly vést při jeho činnosti v Předmětu nájmu k ohrožení života a zdraví nebo okolnosti, které by mohly vést kohrožení provozu nebo kohrožení bezpečného stavu technických zařízení a objektů Pronajímatele. Nájemce podpisem nájemní smlouvy současně potvrzuje, že převzal jeden výtisk požárních poplachových směrnic, tento vyvěsí v Předmětu nájmu. Nájemce seznámí všechny své zaměstnance pracující vPředmětu nájmu spokyny pro předcházení požárů, požárními poplachovými směrnicemi a s postupem při hašení požárů (rozmístění a použití hasicích přístrojů a požárních vodovodů). Vpřípadě vzniku požáru na pracovišti musí Nájemce provést nutná opatření kzáchraně ohrožených osob. Nájemce nesmí v Předmětu nájmu provozovat činnosti se zvýšeným požárním nebezpečím ani činnosti s vysokým požárním nebezpečím ve smyslu zákona o požární ochraně (zák. č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, v platném znění), Nájemce vPředmětu nájmu zajistí plnění povinností při zajištění požární ochrany nejméně v rozsahu 5 5 cit. zákona, a to vlastními silami a na vlastní náklady. Zejména Nájemce vybaví na svůj náklad Předmět nájmu hasicími přístroji v počtu odpovídající provozované činnosti (nejméně však jeden hasicí přístroj vodní 9 kg nebo práškový 6 kg nebo sněhový 5 kg na každých započatých 200 m2 plochy a každé podlaží). Nájemce zajistí na svůj náklad kontroly provozuschopnosti hasicích přístrojů nejméně 1x ročně. Pronajímatel neodpovídá za škodu na věcech Nájemce, ledaže se prokáže, že ji zavinil Pronajímatel. Za škody vzniklé Nájemci vdůsledku násilného vniknutí do Budovy, příp. živelných pohrom, Pronajímatel neodpovídá. Nájemce a Pronajímatel se dohodli, že Pronajímatel bude nadále zajišťovat kontrolu provozuschopnosti požárně bezpečnostních zařízení a vyhrazených požárně bezpečnostních zařízení. Nájemce a Pronajímatel se dohodli, že Pronajímatel bude zajišťovat revize a kontroly vyhrazených technických zařízení (elektro, výtahy) a technických zařízení pevně spojených s Budovou. Revize a kontroly vyhrazených technických zařízení a technických zařízení vnesených Nájemcem do Předmětu nájmu bude zajišťovat na svůj náklad Nájemce, a to nejméně ve lhůtách podle platných technických norem. Nájemce se zavazuje dodat seznam osob oprávněných ke vstupu do Předmětu nájmu a tento seznam aktualizovat dle vlastní potřeby. Zdůvodu ochrany majetku si Pronajímatel vyhrazuje právo pracovníkům, kteří nebudou vdaném seznamu uvedeni, odepřít možnost přístupu. Nájemce může přizpůsobovat umístěné Zařízení včetně antén, mikrovlnného připojení a souvisejících Zařízeníjen se souhlasem Pronajímatele. S ohledem na skutečnost, že mobilní veřejná komunikační síť Nájemce pracuje vtzv. sdíleném režimu, je k funkčnosti Zařízení, a tedy k naplnění účelu této smlouvy nutné, aby na/v Zařízení byly umístěny součástky ve vlastnictví společnosti T-Mobile Czech Republic a.s., IČ 64949681 (popř. jejích právních nástupců), přičemž pro účely této Nájemní smlouva Strana 6 (celkem 12) smlouvy jsou tyto považovány za součást Zařízení a Nájemce je kjejich umístění a provozování oprávněn a nese za jejich umístění a provoz plnou odpovědnost. 2. Práva a povinnosti Pronajímatele: 1. 10. 11. Pronajímatel předal Nájemci Předmět nájmu ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu užívání, což hájemce stvrzuj podpisem této smlouvy. Pronajímatel má právo na úhradu nájemného. Pronajímatel je povinen udržovat Předmět nájmu ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání a zabezpečovat řádné plnění činností, jejichž výkon je s užíváním Předmětu nájmu spojen. Pronajímatel umožní určeným pracovníkům Nájemce přístup kZařízení a na střechu Budovy podle aktualní potřeby zajišťování provozu Zařízení Nájemce. Pronajímatel má právo vstupu do Předmětu nájmu v mimořádných případech (havárie Zařízení, hrozící nebezpečí požáru, podezření z vniknutí neoprávněné osoby) a každý takovýto vstup neprodleně oznámí Nájemci. Pronajímatel umožní po celou dobu nájmu Nájemci připojení na rozvod eiektrické energie a kabelové propojení mezi zařízeními v rozsahu potřebném k plnění čl. 2 této smlouvy. Pronajímatel se zavazuje zpřístupnit Předmět nájmu oprávněným osobám provádějícím výkor rozhodnutí nebo exekuci proti Nájemci, jakož i poskytnout těmto osobám veškerou součinnost potřebnou křádnému provedení výkonu rozhodnutí nebo exekuce. Souhlas s tímto stvrzuje Nájemce rovněž svým podpisem. V případě převodu vlastnického práva k Budově nebo její části je Pronajímatel povinen nejpozději ke dni převodu vlastnického práva k Budově nebo její části prokazatelně seznámit nového vlastníka sobsahem této smlouvy. Pronajímatel je povinen oznámit Nájemci, že uzavřel smlouvu o převodu vlastnického práva k Budově nebo její části a že dle předchozí věty seznámil nového vlastníka s touto smlouvou. Pronajímatel souHasí, že úpravy Předmětu nájmu provedené Nájemcem, které budou mít charakter technického zhodnocení ve smyslu 5 33 zákona 586/1992 Sb., odaních zpříjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDP“), bude po dobu trvání nájemní smlouvy odepisovat Nájemce Pronajímatel prohlašuje, že Budovu, jejíž součástí je Předmět nájmu, daňově odepisuje v 5. odpisové skupině dle příslušných ustanovení zákona ZDP. Pronajímatel se zavazuje na základě žádosti Nájemce písemně sdělit Nájemci údaje potřebné ke správnému zařazení technického zhodnocení pro účely odepisování v souladu se ZDP. V souladu s š 28 cdstavcem 3 ZDP Pronajímatel prohlašuje, že nezvýší vstupní cenu Budovy o hodnotu těchto úprav. Čl. 6 Vypořádání při skončení nájmu a ukončení nájmu 1. Při ukončení nájmu je Nájemce povinen vrátit Pronajímateli pronajatý prostor ve stavu, vjakém jej převzal, & přihlédnutím k jeho běžnému opotřebení a Pronajímatelem schváleným stavebnírr úpravám. Finanční vypořádání vzájemných závazků (popřípadě vrácení alikvotm casti předplaceného nájmu a služeb) bude provedeno do 30 kalendářních dnů ode dne ukončení nájmu. Nájemní smlouva Strana 7 (celkem 12) 2. Nájem sjednaný touto smlouvou končí uplynutím doby, na kterou byl sjednán, dohodou smluvních stran nebo výpovědí dle odst. 3. tohoto článku. 3. Smluvní strany ujednaly, že Pronajímatel je oprávněn smlouvu vypovědět pouze z důvodů uvedených v 5 2309 občanského zákoníku. Smluvní strany ujednaly, že Nájemce je oprávněn smlouvu vypovědět pouze z důvodů uvedených v 5 2308 občanského zákoníku. Smluvní strany dále ujednaly právo Nájemce vypovědět tuto smlouvu v případě rekonfigurace sítě. Výpovědní doba je 3 měsíce a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, vněmž byla výpověď doručena druhé straně. Smluvní strany dojednaly, že na doručení písemností a lhůty s tím spojené se použijí příslušná ustanovení občanského soudního řádu, včetně ustanovení o náhradním doručení. 4. Smluvní strany na základě vzájemné dohody vylučují použití 5 2315 občanského zákoníku. Čl. 7 Zvláštní ujednání 1. Pronajímatel prohlašuje, že na Předmětu nájmu neváznou řádná práva a povinnosti, které by bránily jeho řádnému užívání nájemcem dle této smlouvy a že ke dni podpisu této smlouvy nejsou pronajímateli známy skutečnosti, které by mohly mít bezprostřední vliv na rozhodnutí Nájemce uzavřít tuto smlouvu, 2. Vyskytnou—li se události, které jedné nebo oběma smluvním stranám částečně nebo úplně znemožní plnění jejich povinnosti podle této smlouvy, jsou smluvní strany povinny se o tomto bez zbytečného odkladu informovat a společně podniknout kroky k jejich překonání. Nesplněnítéto povinnosti zakládá právo na náhradu škody pro stranu, která se porušení smlouvy v tomto bodě nedopustíla. 3. Stane—Ii se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních ustanovení této smlouvy, které zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se vtomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým ustanovením platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému účelu ustanovení neplatného/neúčinného. Do této doby platí odpovídající úprava obecně závazných právních předpisů České republiky. 4. Nájemce přijal a dodržuje interní korporátní compliance program navržený tak, aby byl zajištěn soulad činnosti Nájemce s pravidly etiky, morálky, platnými právními předpisy a mezinárodními smlouvami, včetně opatření, jejichž cílem je předcházení a odhalování jejich porušování (program Corporate Compliance - httgs:z[www.cetin.cz[corporate— compliance). Pronajímatel (a jakákoliv fyzická nebo právnická osoba, která s ním spolupracuje a kterou využívá pro plnění povinností z této smlouvy nebo v souvislosti s jejím uzavření a realizací, Nájemnísm/ouva Strana 8 (celkem 12) tj. zaměstnanci, zástup:i nebo externí spolupracovníci) ctí a dodržuje platné právní předpisy včetně mezinárodních smluv, základní morální a etické principy. Pronajímatel odmítá jakékoliv deliktní jednání a tohoto se zdržuje. Pronajímatel zejména nedopustí, neschválí ani nepovolí žadné přímé nebo zprostředkované jednání, které by způsobilo, že by Pronajímatel nebo jakýkoliv jeho zaměstnanec, zástupce nebo externí spolupracovník porušil jakékoliv platné právní předpisy týkající se úplatkářství nebo korupce. Tato povinnost se vztahuje zejména nikoli však výlučně i na jakékoliv nezákonné ovlivnění, neoprávněné p|atby/platby bez právního titulu nebo plnění takové povahy ve vztahu ke státním úředníkům, zástupcům veřejných orgánů, rodinám nebo blízkým přátelům. Vystupuje—Ii Pronajímatel pro Nájemce nebo jeho jménem, dává dodržování uvedených zásad najevo. čl. 8 Kontaktní údaje 1. Pronajímatel: Adresa pro doručování: Husova 357/10, 460 63 Liberec Kontaktní osoba: Tel.: 849 E-mail: 2. Nájemce: Adresa pro doručování: Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Nemovitosti, Olšanská 2681/6, 130 00 Praha 3 Kontaktnítelefonní linka: — bezplatná tel linka pro věci smluvní a správy nemovitostí Kontaktníe—mail: » e—mailová adresa pro věci smluvní a správy nemovitostí Kontaktnítelefonní linka: — tel. linky na dohledové centrum pro věci technického charakteru Kontaktní e-mail: — e—mailová adresa dohledového centra pro věci technického charakteru 3. Vpřípadě jakýchkoli změn vodst. 1 a 2 tohoto článku, jsou smluvní strany povinny se vzájemně neprodleně informovat. Smluvní strany konstatuji, že ke změně údajů podle tohoto článku není potřeba uzavírat dodatek kte'to smlouvě a postačí pouze písemné sdělení druhé straně. 4. Smluvní strany ujednaly, že jakákoli písemná komunikace podle této smlouvy je platně vykonána a) v případě osobního doručování v okamžiku odevzdání písemnosti; b) při doručování poštou v okamžiku předání písemnosti na poštu. V případě, že adresát odmítne převzetí písemnosti, je den, kdy adresát odmítnul písemnost převzít dnem doručení. Pro případ nemožnosti doručení pošty na adresy shora uvedené, je dnem doručení patnáctý den ode dne jeho odevzdání za účelem poštovní přepravy; 0) v případě doručování e-mailem jeho doručením v čitelné podobě. Nájemní smlouva Strana 9 ( celkem 12) Čl. 9 Ochrana osobních údajů 1. Za účelem plnění práv a povinností vyplývajících z této smlouvy nebo vzniklých v souvislosti s touto smlouvou si smluvní strany navzájem předávají nebo mohou předávat osobní údaje (dále jen „osobní údaje“) ve smyslu čl. 4 odst. 1 Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) (dále jen „GDPR") subjektů údajů, kterými jsou zejména zástupci, zaměstnanci nebo zákazníci druhé smluvní strany či jiné osoby pověřené druhou smluvní stranou k výkonu či plnění práv a povinností vyplývajících z této smlouvy nebo vzniklých vsouvislosti s touto smlouvou. Přejímající smluvní strana je tak vzhledem k předávaným osobním údajům v pozici správce. 2. Účelem předání osobních údajů je plnění této smlouvy, smluvní strany prohlašují, že předávané osobní údaje budou zpracovávat pouze k naplnění tohoto účelu, a to v souladu s platnými právními předpisy, zejména v souladu s GDPR. 3. Smluvní strany prohlašují, že pro předání osobních údajů druhé smluvní straně disponují platným právním titulem v souladu s čl. 6 odst. 1 GDPR. 4. Smluvní strany berou na vědomí, že za účelem plnění této smlouvy, může docházet kpředání osobních údajů z přejímající smluvní strany třetí osobě, zejména osobě, prostřednictvím které přejímající smluvní strana vykonává či plní práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy nebo vzniklá v souvislosti s touto smlouvou. 5. Předávající smluvní strana zajistila nebo zajistí splnění veškerých zákonných podmínek nezbytných pro předání osobních údajů vůči subjektům údajů, zejména informuje subjekty údajů o skutečnosti, že došlo k předání konkrétních osobních údajů přejímající smluvní straně, a to za účelem plnění této smlouvy. V případě, že přejímající smluvní stranou je Nájemce, předávající smluvní strana seznámí subjekty údajů rovněž i s podmínkami zpracování osobních údajů, včetně rozsahu zvláštních práv subjektu údajů, které jsou uvedeny v Zásadách zpracování osobních údajů dostupných na adrese https://www.cetin.cz/zasady-ochrany-osobnich—udaju. Splnění povinnosti uvedené v tomto odstavci je předávající smluvní strana povinna přejímající smluvní straně na výzvu písemně doložit. Čl. 10 Závěrečná ujednání 1. Na právní vztahy touto smlouvou neupravené se použijí příslušná ustanovení občanského zákoníku. Nájemní smlouva Strana 10 (celkem 12) 2. Jsou—lí v této smlouvě uvedeny přílohy, tvoří její nedílnou součást. Slova s významem v jednotném čísle v pří; adech, kdy to umožňují souvislosti, zahrnují rovněž číslo množné a naopak. 3. Veškeré změny a doplňky této smlouvy musí být učiněny písemně ve formě dodatku ktéto smlouvě a podepsány oprávněnými zástupci obou smluvních stran, jinak jsou neplatné. Toto ustanovení se nevztahuje na ty články této smlouvy, ve kterých je možnost změny formou oznámení druhé straně. 4. Tato smlouva plně nahrazuje nájemní smlouvu uzavřenou mezi smluvními stranami dne 1. 3. 2017, ve znění dodatků č. 1 až 4 (dále jen „Předchozí nájemní smlouva"). Smluvní strany konstatuji, že dooa nájmu, sjednaná v Předchozí nájemní smlouvě, skončila dne 28. 2. 2019. Vzhledem ke skutečnosti, že Pronajímatel Nájemce vza'konné lhůtě nevyzval k odevzdání Předmětu nájmu a Nájemce Předmět nájmu nadále užívá v souladu 5 Předchozí nájemní srrlouvu, platí dle 5 2230 občanského zákoníku, že nájem byl znovu ujednán za podmínek ujednaných v Předchozí nájemní smlouvě, vyjma čl. 4 odst. 1 této smlouvy s tím, že nájemní doba byla tímto prodlouženo o 1 rok, tj. do 28. 2. 2020 a nájem tedy nebyl ukončen. 5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem následujícím po dni jejího uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., ozvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění („Zákon o registru smluv"), avšak svýjimkou ujednání dle tohoto odstavce, který nabývá účinnosti dnem uzavření této smlouvy. Nebude—Ii tato smlouva uveřejněna v souladu se Zákonem o registru smluv do tří měsíců po jejím uzavření, zavazuje se Pronajímatel uzavřít s Nájemcem novou smlouvu, která svým obsahem bude hospodářsky odpovídat znění této smlouvy (přičemž určení lhůt, dob 3 termínů bude odpov dat tomuto principu a časovému posunu), a to do sedmi dnů od doručení výzvy Nájemce druhé smluvní straně. Nájemce prohlašuje, že číselné údaje uvedené v ujednání čl. 4 odst. 1 a odst. 2 této smlouvy představují jeho obchodní tajemství. Pronajímatel se vtéto souvislosti zavazuje, že před uveřejněním této smlouvy dle Zákona o registru smluv provede úpravu textového obsahu této smlouvy určeného kuveřejnění tak, že ujednání této smlouvy uvedená v předchozí větě nahradí slovy „[OBCHODNÍTAJEMSTVÍ]“; Nájemce prohlašuje, že informace obsažené v Příloze č. 1 a v Příloze č. 2 této smlouvy, nepodléhají povinnosti zveřejnění dle Zákona o registru smluv a Pronajímatel se zavazuje Přílohu č. 1 a Přílohu č. 2 nezveřejnit. 6. Smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích s platností originálu, přičemž každá ze smluvních stran obdrží jedno vyhotovení. 7. Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sjednána na základě jejich pravé a svobodné vůle, že si její obsah přečetli a bezvýhradně s ním souhlasí, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy. Nájemní smlouva Strana 11 (celkem 12) 0— Přílohy: č. 1 — specifikace objektu a umístěného zařízení, cena nájemného; . 2 — kopie pojistného certifikátu Nájemce. (14 V Liberci dne (26. 6. (2013 V Praze dne 26 "05" 2019 za Pronajímatele: za Nájemce: Krajská nemocnice Liberec, a.s. Česká telekomunikační infrastruktura a.s. místfŠpředseda představenstva Manažer / n . na základě pověření Nájemní smlouva Strana 12 (celkem 12) eník nájemného a specifikace objektu Objekt Krajské nemocnice Li erec, pavilon Interních oborů, Č.pozemku 817/2, list vlastnictví 11103, KU Liberec, 9.p. a střecha ob ektu: