SMLOUVA O DÍLO 

ov 
c. 

uzavřená dle paragrafu 536 a souvisejících paragrafů zákona č.513/1991 Sb., 
Obchodní zákoník, v platném znění na provedení stavebních prací. 
	I. 	Smluvní strany 
Objednatel: 
Tepelné hospodářství Hradec Králové, a.s. 
Na Brně 362, 500 06 Hradec Králové 
	IČ: 	25282174 
DIČ: CZ25282174 
Zapsaná u OR vedeném Krajským soudem v Hradci Králové oddíl B, vložka 
1765 
Zastoupená Ing. Jiřím Seidlerem, Ph.D. - předsedou představenstva 
Zástupce ve věcech smlouvy:Ing. Petr Juránek - místopředseda představenstva 
Bankovní spojení: 
dále jen "Objednatel" 
Zhotovitel: 
HC STAV s.r.o., 154, Libišany 
	IČ: 	28406516 
DrČ: CZ28406516 
Zástupce společnosti:lng. Rostislav Havelka 
Záležitosti realizace: Ing. Rostislav Havelka 
Bankovní spojení: 
dále jen "Zhotovítel" 
Uvedení zástupci obou smluvních stran prohlašují, že dle stanov společenské smlouvy 
nebo jiného obdobného organizačního předpisu jsou oprávněni tuto smlouvu podepsat a kjejí 
platnosti není třeba jiné osoby. 
II. Předmět plnění
"''>.". 
Předmětem plnění této smlouvy jsou stavební úpravy části budovy předávací stamce 
C31- Hradec Králové- Třebeš, Školská ul. 
Kompletní plnění této smlouvy je specifikováno cenovou nabídkou, položkovým 
rozpočtem zhotovite/e ze dne 12.03.2019, který je přílohou č.1 této smlouvy. Předmětem plnění 
je rovněž likvidace odpadu vzniklého v souvislosti s realizací plnění. Zhotovitel se zavazuje 
provést dílo v souladu s touto SOD, cenovou nabídkou, položkovým rozpočtem zhotovitele ze 
dne, podle platných právních předpisů, zákona č.183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění 
a předpisů souvisejících, platných ČSN, technických předpisů, vztahujících se na dílo jako 
celek. 
Veškeré činnosti související se zajištěním předmětu plnění díla zajistí zhotovitel 
vlastními pracovníky. Zhotovitel prohlašuje, že si místo plnění důkladně prohlédl, seznámil se 
s projektovou dokumentací a s veškerými podmínkami místa plnění a neshledal v nich žádné 
překážky, které by mohly jakýmkoliv způsobem zabránit nebo ovlivnit provedení díla v termínu 

uvedeném níže, v kvalitě stanovené jeho nabídkou a za cenu za dílo dle čl. IV. tét~ smlouvy. 
Zhotovitel nemá nárok na žádné dodatečné platby a prodloužení termínu dokončení z důvodu 
chybné interpretace jakéhokoliv z podkladů předaných zhotoviteli vztahujících se k dílu, 
případné chyby v podkladech jsou však důvodem k nápravě. Pokud taková situace nastane a 
vznikne z ní nutnost změnit termín plnění a cenu plnění musí být uzavřen písemný dodatek této 
smlouvy v dotčených bodech. 
III. Termín plnění 
Provedením díla se rozumí řádné dokončení díla a předání předmětu díla. 
Zhotovitel se zavazuje provést dílo dlečl.II. Předmět smlouvy od 10.5.2019 
do12.6.2019 
IV. Sjednaná cena plnění a platební podmínky 
Cena za zhotovení předmětu díla v rozsahu dle článku II. této SOD je stanovena na 
základě cenové nabídky v souladu s ustanovením § 2, odstavce 1, zákona Č. 526/1990 Sb.o 
cenách, v platném znění, dohodou. 

Cena bezDPH 
415 584,00 Kč 

DPH 
Přenesená DP 

SazbaDPH 
21 

Cena s DPH 
415 584,00 Kč 

Celková cena je nejvýše přípustná, zahrnuje veškeré náklady, včetně všech souvisejících 
činsostí na vyhotovení díla dle čl.II. a III. této smlouvy. Ke změně ceny může dojít, pokud 
dojde ke změně rozsahu předmětu díla, viz. článek II. 
Daňový doklad vystavený zhotovitelem musí splňovat náležitosti daňového dokladu 
podle zákona č.235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a podle 
zákona č.563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel nese vůči 
objednateli odpovědnost za klasifikaci provedených prací a věcí určených k provedení díla 
(zabudovaných i nezabudovaných) pro určení sazby DPH. 
Objednatel je oprávněn daňový doklad vrátit zhotoviteli, bude-li obsahovat nesprávné 
údaje nebo bude-li obsahovat finanční nárok zhotovitele za práce a plnění, které nebude ke dni 
vystavení dokladu hotové či předané, viz. čl. III a VI. této smlouvy. V takovém případě se 
daňový doklad považuje za nedoručený. 
Zhotovitel souhlasí, že pokud se během dodávky Předmětu plnění stane nespolehlivým 
plátcem a dále by Objednatel mohl naplnit podmínky § 109 Zákona o dani z přidané hodnoty 
Č. 235/1994 Sb. v pozdějších znění, bude úhrada za dodávky Předmětu plnění provedena 
Zhotoviteli bez příslušné daně vyčíslené na daňovém dokladu. Tuto daň Objednatel zaplatí a 
odvede příslušnému finančnímu úřadu za Zhotovitele. Pokud tato' skutečnost nebude 
Objednateli známa a bude provedena úhrada daňového dokladu včetně DPH, bude Objednatel 
po Zhotoviteli požadovat vrácení uhrazené daně, kterou musel uhradit za Zhotovitele. 
Zhotovitel souhlasí s úhradou nákladů právně souvisejících Objednateli v případě vzniklé na 
základě této skutečnosti. 
Konečná faktura - daňový doklad se 14 denní splatností bude zhotovitelem vystaven po 
protokolárním převzetí vyhotoveného předmětu díla dle čl. II. a VI. této smlouvy jako celku a 
odstranění případných závad či nedodělků zjištěných při předávce díla. 
Dílo je až do jeho úplného zaplacení majetkem zhotovitele. 
Objednatel prohlašuje, že má zajištěno financování díla. 

V. Záruka za dílo 
Zhotovitel poskytuje záruku na vyhotovené dílo v délce 60-ti měsíců ode dne 
protokolárního převzetí vyhotoveného díla. 
Reklamaci lze uplatnit písemně, i elektronickou formou nejpozději do posledního dne 
záruční lhůty. Reklamace odeslaná objednavatelem poslední den záruční lhůty se považuje za 
včas uplatněnou. 
Během záruční doby není možno provádět jakékoliv zásahy do předmětu smlouvy o 
dílo bez souhlasu zhotovitele. V opačném případě hrozí nedodržení záručních podmínek. 
Smluvní strany se dohodly pro případ vad díla, že v průběhu záruční doby má objednatel 
právo požadovat a zhotovitel povinnost bezplatně odstranit oprávněné a písemně reklamované 
vady. 
Zhotovitel se zavazuje do 10 dnů od písemného uplatnění reklamace objednatelem 
reklamované vady prověřit a navrhnout způsob a termín odstranění reklamovaných vad. Termín 
odstranění vad bude dohodnut písemnou formou s přihlédnutím k povaze vady. 
Pro vady bránící užívání a provozu a případné havárie se sjednává, že zhotovitel zahájí 
jejich odstraňování neprodleně po nahlášení a zavazuje se je odstranit v co nejkratším technicky 
možném termínu. Ke splnění tohoto závazku disponuje zhotovitel dostatečnou kapacitou 
vlastních pracovníků ke všech potřebných profesích a nezbytnou mechanizaci. 
Pokud zhotovitel neodstraní bezezbytku reklamovanou vadu nebo vady v termínu 
dohodnutém a uvedeném v zápise o reklamaci je objednatel oprávněn bez souhlasu 
zhotovitele odstranit vady sám nebo prostřednictvím třetí osoby a požadovat po zhotoviteli 
náhradu nákladů vynaložených na opravu. 
Záruční lhůty na reklamovanou část díla se prodlužují o dobu počínající datem uplatnění 
reklamace a končící dnem následujícím po odstranění reklamované záruční vady, avšak 
nejrgéně tak, že neskončí dříve, než po uplynutí 6 měsíců (u vad materiálu) a 3 měsíce (u vad 
prací) ode dne odstranění reklamované vady. 
Neupozorní-li zhotovitel objednatele na nevhodnost pokynu objednatele nejpozději ve 
lhůtě 10 dnů ode dne, kdy zjistil či s vynaložením odborné péče měl zjistit nevhodnost pokynů 
objednatele, je zhotovitel odpovědný za veškeré vady díla a veškeré škody způsobené jeho 
postupem dle takových nevhodných pokynů objednavatele. 
VI. Předání díla 
Po dokončení celého díla či k částečným přejímkám vyzve zhotovitel nejpozději 2 dny 
předem objednatele k předání díla. Zástupce zhotovitele a zástupce objednatele uvedou v zápise 
zda dílo předávají respektive přejímají. Zápis o předání a převzetí díla vypracuje zhotovitel. 
• 
VII. Sankce za porušení smluvních povinností 
Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1  z celkové ceny 
díla za každý den prodlení s termínem jeho dokončení a předání dle čl. II. a III. této smlouvy. 
Smluvní pokutu však zhotovitel neplatí pokud prodlení s plněním jeho povinností bylo 
způsobeno okolnostmi na straně objednatele nebo v případě neptiznivych klimatických 
podmínek na které byl ob jednatel prokazatelně při přerušení prací upozorněn a tato skutečnost 
byla uvedena ve stavebním deníku. 
Prodlení objednatele se zaplacení díla delším než 7 dní dle čl. IV. této smlouvy 
opravňuje zhotovitele okamžitě přerušit provádění díla až do doby zaplacení dlužné faktury za 
cenu díla .Objednatel je povinen po dobu prodlení se zaplacením faktury za dílo platit smluvní 
pokutu ve výši 0,1  z dlužné částky za každý den prodlení. 
Bude-li zhotovitel v prodlení se splněním termínu odstranění vad a nedodělků 
uvedených v zápise o předání a převzetí díla, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- 

	
Kč za každou vadu a den prodlení. Bude-li zhotovitel v prodlení se splněním termínu odstranění 
vad uvedených v zápise o reklamaci vad díla, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- 
Kč za každou vadu a den prodlení. 
Smluvní pokuty jsou splatné do 30 dnů od doručení výzvy k zaplacení smluvní pokuty 
druhé straně. Zaplacení dohodnutých smluvních pokut nemá vliv na povinnost náhrady 
způsobených škod v plné výši. Je proto možný souběh úhrady smluvní pokuty a vzniklé škody. 
Objednatel je oprávněn odstoupit kdykoli od této smlouvy na základě písemného 
oznámení zaslaného zhotoviteli.V takovém případě je objednatel povinen uhradit zhotoviteli 
náklady na zhotovené práce ke dni doručení oznámení o odstoupení od smlouvy a dále je 
povinen odebrat a zaplatit zhotoviteli nakoupený materiál spec. pro sjednané dílo. 
VIII. Ostatní uj ednání 
Objednatel je povinen předat zhotoviteli před zahájením prací na díle protokolárně 
staveniště, například zápisem do stavebního deníku. 
Zhotovitel provede vyklizení staveniště nejpozději do 3 dnů po ukončení prací. 
V případě prací, které v dalším pracovním postupu budou zakryty nebo se stanou 
nepřístupnými, je zhotovitel povinen včas pozvat objednatele k provedení kontroly, především 
stavební dozor pokud je. Pokud tuto povinnost zhotovitel nesplní, je povinen umožnit 
objednateli provedení dodatečné kontroly a nést náklady s tím spojené. Nedostavil-li se 
zástupce objednatele ke kontrole, na kterou byl řádně pozván, provede zhotovitel tuto kontrolu 
a zdokumentování stavu bez účasti objednatele, o čemž provede zápis do SD. Po provedení 
této kontroly s kladným výsledkem může zhotovitel pokračovat v provádění díla. V případě, že 
účast na kontrole byla znemožněna překážkou na straně ob jednatele, může požádat objednatel 
o dodatečnou kontrolu, ale je povinen zhotoviteli uhradit náklady s tímto spojené. 
e V případě, že provedení díla má být prokázáno provedením dohodnutých zkoušek, 
považuje se toto provedení díla za dokončené až po výsledku úspěšných zkoušek. K těmto 
zkouškám bude objednatel včas pozván zhotovitelem. Případná neúčast zástupce objednatele 
na zkouškách, k jejichž provedení byl včas pozván, nebrání k provedení zkoušek. 
O výsledku zkoušek se provede zápis, podepsaný oběma stranami. Není-li zástupce 
objednatele přítomen, podepíše zápis místo něho nestranná osoba, jež se zkoušek zúčastnila. 
Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla a vykonávat na stavbě technícký 
dozor osobou jím určenou. 
Zhotovitel je povinen odpady, vznikající jeho činností při realizaci díla, likvidovat na 
vlastní náklad v souladu s příslušnými právními předpisy o odpadech v platném znění. 
Smluvní strany se dohodly, že se budou při vedení stavebního deníku řídit podle 
vyhlášky o dokumentaci staveb č. 499/2006 Sb. Stavební deník musí být v průběhu stavby 
oběma smluvním stranám trvale přístupný. 
Objednatel je povinen předat zhotoviteli veškeré potřebné informace týkající se 
předmětu smlouvy a umožnit zhotoviteli přístup do výše uvedeného domu, za účelem provedení 
předmětu díla. 
Zhotovitel je povinen při provádění díla dodržovat veškeré právní předpisy, 
bezpečnostní předpisy, které se týkají jeho činnosti, bezpečnosti práce, požární ochrany a 
ochrany životního prostředí, a ČSN. Pokud porušením citovaných předpisů vznikne jakákoliv 
škoda, nese veškerou odpovědnost zhotovitel, 
Objednatel je povinen zajistit volný přístup k přípojce el.energie 220 V a vody a 
poskytne zhotoviteli uzamykatelný sklad. Ceny za spotřebované energie a vody nebudou 
zhotoviteli fakturovány. 
Zhotovitel přebírá v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení postupu prací, za 
odborné vedení stavby. 
- ---- 

----- 

Zhotovitel na sebe. přejímá zodpovědnost za škody způsobené svojí činností na 
zhotoveném díle po celou dobu výstavby tzn. do převzetí díla objednatelem, stejně tak za škody 
způsobené stavební činností třetí na stavbě nezúčastněné osobě tzn., že v případě jakéhokoliv 
narušení či poškození majetku třetích osob tj. vjezdů, plotů, objektů a prostranství a 
inženýrských sítí ve vlastnictví třetích osob uvede zhotovitel poškozené nejpozději k předání 
díla bezplatně do původního stavu. Zhotovitel zajistí neodkladně úklid veřejných komunikací 
v případech znečištění způsobených jeho činností na stavbě. 
Zhotovitel zodpovídá za veškeré případné škody vzniklé z jeho činnosti při realizaci 
díla. 
Zhotovitel zajistí ohraničení té části pozemku, kde by mohlo dojít k ohrožení lidí pohybujících 
se v prostoru kde probíhá realizace díla. 
IX. Pojištění 
Zhotovitel prohlašuje, že má sjednáno pojištění věcí, jiného majetku a odpovědnosti za 
škodu a že výše pojistné částky, jakož i pojistné plnění v případě pojistné události, odpovídají 
hodnotě díla. Doklad o tomto pojištění je nedílnou součástí této smlouvy jako její příloha. 
Zhotovítel je povinen toto pojištění udržovat po celou dobu zhotovování díla podle této 
smlouvy. 
X. Závěrečná ujednání 
Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněn k podnikatelské činnosti související s plněním této 
smlouvy dle živnostenského zákona a dále prohlašuje, že je schopen dílo podle této smlouvy 
provést, a to za podmínek dohodnutých v této smlouvě. 
Tato smlouva se řídí právním řádem České republiky. 
Všechna práva a povinnosti vzniklé z této smlouvy přecházejí na právní nástupce 
smlevnich stran. 
Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými dodatky, přičemž dodatkem je 
dokument, který je jako dodatek označen, očíslován a podepsán osobami oprávněnými jednat 
ve věcech této smlouvy. 
Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že 
tato byla sepsána na základě platných údajů a nebyla sjednána v tísni ani za jinak jednostranně 
nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. 
Tato smlouva nabývá platnost dnem podpisu posledního účastníka smlouvy Tato 
smlouvaje sepsána veZnhotoveních s platností originálu, z nichž objednatel obdrží-ř WÝ1:isky 
a zhotovíte! 1 výtisk. 
Přílohy: 
Příloha Č. 1 - Cenová nabídka Zhotovitele s položkovým rozpočtem ze dne 12.03.2019 
V Hradci Králové dne: 10.5.2019