ZVB/83/10/100022/2019
Stejnopis č. ………..

SMLOUVA O ZŘÍZENÍ  VĚCNÉHO  BŘEMENE
č. 19/2019/VB

Níže uvedeného dne v Praze uzavřely smluvní strany
 
1.	AFI Vokovice s.r.o. 
se sídlem Jankovcova 1037/49, Praha 7-Holešovice, 170 00  Praha
IČ: 25069683
zastoupená 
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 46988, dne 9.9.1996
(dále jen povinná osoba)
a
2.	Hlavní město Praha 
se sídlem Praha 1, Mariánské nám. 2, PSČ 110 01
IČ: 00064581, DIČ: CZ00064581
zastoupené na základě plné moci ze dne 12.10.2006
Pražskou vodohospodářskou společností a.s. 
se sídlem Praha 1, Staré Město, Žatecká 110/2, PSČ 110 00  
IČ: 25656112
zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 5290, dne 1.4.1998 
(dále jen oprávněná osoba)

podle § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v návaznosti na ustanovení zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů, tuto

s m l o u v u   o  z ř í z e n í   v ě c n é h o   b ř e m e n e :

I.
Povinná osoba je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 1281/560, na němž stojí   budova čp. 859 (dále jen budova), pozemků parc. č. 1281/336, 1281/565 a 1281/613, v k.ú. Vokovice, obci Praha, zapsaných u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví číslo 515, pro katastrální území Vokovice (dále jen služebné pozemky).
II.
Oprávněná osoba je vlastníkem jednotné kanalizační stoky pro veřejnou potřebu DN 300, jejíž součástí jsou dvě revizní šachty a spojná a rozdělovací komora, které jsou umístěny mimo jiné na služebných pozemcích (dále jen vodní dílo), přičemž část vodního díla vede kolektorem umístěným ve 3. podzemním podlaží budovy a částečně také v pozemku parc. č. 1281/336, v rozsahu, který je v geometrickém plánu definovaném níže v čl. VI této smlouvy označen jako služebnost B (dále jen část vodního díla v kolektoru). Zbývající část vodního díla je umístěna  v pozemcích parc. č. 1281/336, 1281/565 a 1281/613 a je v geometrickém plánu definovaném níže v čl. VI této smlouvy označena jako služebnost A (dále jen zbývající část vodního díla). Toto vodní dílo bylo vybudováno v rámci stavby: „Polyfunkční centrum AFI – Vokovice“ v souladu se stavebním povolením č. j. MCP6 031448/2016 ze dne 11.4.2016, přičemž kolaudační souhlas na vodní dílo byl vydán dne 30.7.2018 pod č.j. MCP6 176789/2018.
III.
1.	Povinná osoba zřizuje touto smlouvou ve prospěch oprávněné osoby ke služebným pozemkům věcné břemeno, a to služebnost inženýrské sítě (dále jen služebnost), jejímž obsahem je povinnost povinné osoby:
•	strpět na služebných pozemcích umístění vodního díla specifikovaného v článku II. této smlouvy,
•	strpět vstup a vjezd oprávněné osoby, po předchozím oznámení, na služebné pozemky (vjezd pouze ve zbývající části vodního díla) a vstup do technické chodby – pokud se týče části vodního díla v kolektoru, za účelem kontroly, provozování a údržby vodního díla a za účelem provádění jeho oprav a staveních úprav,
•	v případě havárie vodního díla strpět vstup a vjezd oprávněné osoby (vjezd pouze ve zbývající části vodního díla) na služebné pozemky a vstup do technické chodby - pokud se týče části vodního díla v kolektoru, i bez předchozího oznámení,
•	pokud se týče zbývající části vodního díla, neprovádět na služebných pozemcích v místech uložení vodního díla a v jeho ochranném pásmu v rozsahu 1,5 m na každou stranu od vnějšího líce stěny potrubí nebo kanalizační stoky jakékoliv stavební nebo jiné činnosti, které by omezily přístup k vodnímu dílu nebo které by mohly ohrozit jeho technický stav nebo plynulé provozování,
•	pokud se týče části vodního díla v kolektoru, neprovádět v kolektoru jakékoliv stavební nebo jiné činnosti, které by omezily přístup k vodnímu dílu nebo které by mohly ohrozit jeho technický stav nebo plynulé provozování.
•	pokud se týče zbývající části vodního díla nevysazovat na služebných pozemcích v místech uložení vodního díla a v jeho ochranném pásmu trvalé porosty.
2.	Oprávněná osoba bude vykonávat práva a povinnosti odpovídající zřizované služebnosti tak, aby co nejméně omezovala povinnou osobu a další oprávněné uživatele služebných pozemků. Po skončení prací uvede služebné pozemky na své náklady do předchozího stavu, pokud se s povinnou osobou nedohodne jinak.
3.	Povinná osoba souhlasí s tím že, oprávněná osoba bude práva a povinnosti ze zřizované služebnosti vykonávat prostřednictvím pověřeného správce a provozovatele.

IV.
Služebnost se zřizuje bezúplatně na dobu neurčitou.

V.
Práva a povinnosti ze zřizované služebnosti přecházejí na každého dalšího vlastníka služebných pozemků. 
VI.
Rozsah zatížení služebných pozemků zřizovanou služebností je vyznačen v geometrickém plánu č. 1399-48/2016, vyhotoveném společností GEPOINT s.r.o., potvrzeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, dne 22. 10. 2018 pod číslem PGP-4850/2018-101, který jako příloha tvoří nedílnou součást této smlouvy.

VII.
Služebnost zřizovaná touto smlouvou vznikne vkladem do katastru nemovitostí. Návrh na povolení vkladu včetně správního poplatku zajistí na své náklady oprávněná osoba.

VIII.
Registr smluv
Smluvní strany berou na vědomí, že pokud tato smlouva podléhá zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů, nabývá tato smlouva účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv.  Toto ustanovení má přednost před ostatními ustanoveními, která se týkají nabytí účinnosti této smlouvy.

IX.
Změny obsahu této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran. Tato smlouva je vyhotovena v 5 stejnopisech, z nichž povinná osoba obdrží po 1 vyhotovení, oprávněná osoba 3 vyhotovení (2 HMP a 1 PVS) a 1 vyhotovení bude oprávněnou osobou zasláno na Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, se žádostí o zápis služebnosti do katastru nemovitostí.
Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv (CES) vedené hl. m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
Strany shodně prohlašují, že tato smlouva odpovídá jejich svobodné a vážné vůli a na důkaz toho připojují své podpisy. 
Tato smlouva byla uzavřena v souladu s usnesením Rady HMP č. 2468 ze dne 11. 10. 2016.

Přílohy: geometrický plán č. 1399-48/2016

V Praze dne  ...........................	V Praze dne  ...........................	
za povinnou osobu:                                                       	za oprávněnou osobu:	

		
..……...................................................	..……..............................................................	
AFI Vokovice s.r.o. 
Tal Roma
Na základě plné moci

	Pražská vodohospodářská společnost a.s.