KNL č. S2016/00........./OO „Rekonstrukce objektů „E" a „I" pro psychiatrickou péči - projektová práce a inženýrská činnost do výše uzavřená v souladu s ustanovením § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník Objednatel: Krajská nemocnice Liberec, a.s. Zápis v OR vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 1651 Sídlo: Husova 357/10, 460 01, doručovací: 450 63 Liberec I - Staré Město Zastoupený: MUDr. Luďkem Nečesaným, MBA, místopředsedou představenstva pro věci technické: Tomášem Martenkem IČO: 27283933 DIČ: CZ699003993 Bankovní spojení: Komerční banka, a.s, Číslo účtu: dále jen „Objednatel" Zhotovitel: STORING spoi. s r.o. Obchodní rejstřík zhotovitele vedený Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 16112 Sídlo: Žitavská 727/16, 460 07, Liberec 3 Provozovna: Žitavská 727/16, 460 07, Liberec 3 Statutární zástupce: Ing. František Příhoda, jednatel společnosti IČO: 25410482 DIČ: CZ25410482 Bankovní spojení: Raiffeisenbank, a.s. pobočka Liberec Číslo účtu: Tel.: Mobilní tel.: Fax: E-mail: dále jen „Zhotovitel" ČL. 1. PLNÁ MOC__ Objednatel na vyzváni zhotovitele udělí v průběhu zpracování díla zhotoviteli plnou moc, kterě je zapotřebí pro plnění dle této smlouvy. ČL. 2. PŘEDMĚT SMLOUVY_ 2.1 Předmětem těto zakázky je provedení projektových prací a výkon inženýrských činností pro akci „Rekonstrukce objektů „E" a „1" pro psychiatrickou péči - projektová práce a inženýrská činnost do výše SP" a to v objektech vlastněných objednatelem na adrese Husova 357/10, 460 01, Liberec I - Staré Město, ledná se o rekonstrukci a rozšířeni stávajících objektů budovy „E" a budovy „I" v areálu nemocnice Liberec, pro oddělení psychiatrie. Budova E bude celkově zrekonstruována. V rámci celkové rekonstrukce budou řešeny zejména stávající stavebně technické zásahy: Celková změna provozně dispozičního řešení l.NP a 2.NP dle zpracované studie. Oprava fasád bez zateplení, řešení sanace vlhkého zdiva dle provedeného STP. Rekonstrukce prostor l.PP s využitím na dílenské prostory pro pacienty, skladové a technické prostory. Odstranění stávající přístavby v l.NP a její náhrada v rozsahu l.NP a 2.NP. Využití stávající půdy dle zpracované studie. Přístavba výtahu pro všechna podlaží s výjimkou l.PP. Rekonstrukce všech vnitřních instalací v objektu. Připojení na inženýrské sítě v areálu dle stavu a technických kapacit, zdroje jednotlivých energií budou vyměněny. Uzavření zahradní části, propojení s prostory l.NP, vytvoření korza a terapeutických prostor v exteriéru. Přestavba prostoru stávající nákladové rampy. Ostatní výše neuvedené práce nutné k budoucímu provozu objektu, k zabezpečení provoz a chodu oddělení. Objekt bývalého piícního oddělení (budova „I") bude celkově zrekonstruován včetně případného zesílení nosných konstrukcí. V rámci celkové rekonstrukce budou řešeny zejména následující stavebně technické zásahy: Objekt se nachází v městské památkové zóně, budou nutné konzultace a zapracování připomínek s NPÚ. Celková změna provozně dispozičního řešení l.NP, 2.NP a 3.NP dle zpracované studie. Zvýšeni a vestavba stropní konstrukce stávající přístavby v l.NP, úprava řešení vstupu. Odstranění stávajícího výtahu a přístavba nového pro všechny podlaží vyjma l.PP v místě u vstupu do objektu. Rekonstrukce nosných stropních a střešních konstrukcí. Oprava fasád bez zateplení, výměna oken, řešení sanace vlhkého zdiva dle provedeného STP. Rekonstrukce všech vnitřních instalací v objektu. Připojení na inženýrské sítě v areálu dle stavu a technických kapacit, zdroje jednotlivých energií budou dle jejich stavu vyměněny. 1. PP bude rekonstruováno pro technické zázemí objektu. Ostatní výše neuvedené práce nutné k budoucímu provozu objektu, k zabezpečení provoz a chodu oddělení. 2.2 Tyto činnosti budou provedeny v následujících fázích: A. Provedení přípravných předproiektovvch prací Zaměření stávajícího stavu v potřebném rozsahu /ZSS/. Ověření IS. Stavebně technický průzkum, radonový průzkum a případně geodetické podklady nejsou součástí dodávky (zajistí objednatel). B. Zpracování dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební povolení /DaS/ Dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební povolení bude zpracována v rozsahu a členění dle přílohy č. 4 vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj Č. 499/2005 Sb. o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů. C. Zajištění stavebního povolení /IČ ke SP/ Územní rozhodnutí a stavební povolení (příp. oddělené územní řízení a stavební povolení dle požadavků MML) bude zajištěno na podkladě zpracované dokumentace pro stavební povolení. Inženýrská činnost bude provedena včetně projednání a odsouhlasení s dotčenými orgány. D. Zpracování dokumentace pro provedení stavbv /PPS/ Vypracování dokumentace pro prováděni stavby dle zákona č. 183/2006 Sb. stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů a přílohy č. 6 vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů. PD bude obsahovat všechny potřebné profese. - Vypracování soupisu prací, dodávek a služeb dle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 230/2012 Sb., kterou se stanoví podrobnosti vymezeni předmětu veřejné zakázky na stavební práce a rozsah soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů. Vypracování kontrolního rozpočtu. E. Poskytnutí součinnosti v rámci zadávacího řízení (zadávacím řízením se rozumí výběr dodavatele stavby v rámci podlimitní veřejné zakázky) na výběr zhotovitele stavby v tomto rozsahu: Poskytování písemných odpovědí na dodatečné dotazy uchazečů k zadávací dokumentaci ve vztahu k projektové dokumentaci, soupisu prací a to nejpozději do 3 pracovních dnů po doručení žádosti. Zapracování změn do projektové dokumentace, soupisu prací v souvislosti s dodatečnými informacemi k zadávací dokumentaci, a to nejpozději do 3 pracovních dnů po doručení žádosti. 2 Na výzvu objednatele účast v hodnotící komisi při zadávacím řízení na zhotovitele stavby jako její člen, předpoklad cca 3 jednání, objednatel vyzve zhotovitele k účastí nejméně 5 pracovních dnu předem {„dále jen součinnost při zadávacím řízent). Veškeré stupně projektové dokumentace budou zpracovány v rozsahu a členění dle platné právní úpravy v platném znění. 2.3 Každá z jednotlivých činností bude ukončena závěrečným protokolem o ukončení činnosti, případně protokolem o předáni podepsaný oprávněnými zástupci obou smluvních stran. ČL. 3. POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN_ 3.1 Zhotovitel je zejména povinen: a. Postupovat při zařizování záležitostí s odbornou péčí dle pokynů objednatele, v souladu s jeho zájmy, dle podkladů, které mu budou předány dle čl. 7.2. a v souladu s platnými právními předpisy. b. Oznamovat objednateli všechny okolnosti, které zjistil při zařizování záležitostí a jež mohou mít vliv na pokyny objednatele. c. Upozornit objednatele na nevhodnost jeho pokynů. V případě, že objednatel i přes upozornění na jeho splnění trvá, je zhotovitel v odpovídajícím poměru zproštěn odpovědnosti za případně vzniklé vady jím poskytovaných služeb. d. Rekonstrukce objektu bude spolufinancována z IROP, plánované výzvy Reforma psychiatrické péče. Objednatel požaduje spolupráci při podání žádosti o dotaci z této výzvy. 3.2 Objednatel je povinen: a. Předat zhotoviteli případné další informace a doklady pořízené v průběhu této smlouvy; b. Poskytovat zhotoviteli nezbytnou součinnost pro řádné vyřízení záležitostí, které jsou předmětem této smlouvy. c. Na vyzvání zhotovitele obstarat majetkoprávní náležitosti potřebné pro vyřízení územního řízení a stavebního řízení (snímek z katastru nemovitostí, výpis z katastru nemovitostí, ...). ČL. 4. DOBA ZHOTOVENÍ DÍLA 4.1 Zhotovitel se zavazuje provést jednotlivé části díla pro objekty uvedené včl. 2 této smlouvy takto; dle odst. 2.2 bodu A ihned po podpisu smlouvy dle odst. 2.2 bodu B (DaS) do 8 týdnů od dokončení přípravných prací dle odst. 2.2 bodu C (IČ ke SP) dle správních lhůt dle odst. 2.2 bodu D (DPS) do 12 týdnů od dokončení DaS dle odst. 2.2 bodu E (VR) po celou dobu zadávacího řízení ČL. 5. CENA ZA DÍLO A PLATEBNÍ PODMÍNKY 5.1 Cena za dílo je stanovena jako smluvní. pevná, maximální. platná po celou dobu platnosti a účinnosti této smlouvy a činí: část bez DPH DPH 21 % včetně DPH dle odst. 2.2 bodu A 30 000 Kč 6 300 Kč 36 300 Kč dle odst. 2.2 bodu B 790 000 Kč 165 900 Kč 955 900 Kč dle odst. 2.2 bodu C 48 000 Kč 10 080 Kč 58 080 Kč dle odst. 2.2 bodu D 910 000 Kč 191 100 Kč 1 101 100 Kč dle odst. 2.2 bodu E 20 000 Kč 4 200 Kč 24 200 KČ Celkem 1 798 000 Kč 377 580 KČ 2 175 580 Kč 5.2 Uvedené ceny jsou uvedeny včetně daně z přidané hodnoty ve výši 21 % dle zákona č. 235/2004 o dani z přidané hodnoty v platném znění. V případě změny daňového předpisu bude DPH účtována ve skutečné výši dle zákona O dani z přidané hodnoty v platném znění. 5.3 Celková cena bude fakturována na základě daňových dokladů vystavených zhotovitelem v dílčích platbách s uvedením jednotlivých částí díla: Přípravné předprojektové práce Zpracování dokumentace pro vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení Inženýrská činnost pro získání platného územního rozhodnutí a stavebního povolení Dokumentace pro provádění stavby (DPS) Poskytnutí součinnosti v rámci zadávacího řízení Jednotlivé daňové doklady budou vystaveny na základě předávacího protokolu podepsaného zástupci obou zúčastněných stran. 5.4 Veškeré faktury - daňové doklady musí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle §28, odst. 2 zákona 235/2004 Sb. Na daňovém dokladu bude uveden název projektu - „Rekonstrukce objektů „E" a „r pro psychiatrickou péči - projektová práce a inženýrská činnost do výše SP. 5.5 Splatnost daňových dokladů bude 30 dnů od doručení objednateli. 5.6 Faktury vystavené zhotovitelem musí mít náležitosti dle z.č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. 5.7 Fakturace bude probíhat elektronickou formou. Zhotovitel vystaví příslušný daňový doklad za každou část vždy bez zbytečného odkladu a zašle jej na následující emailovou adresu objednatele:^^^^^^^^^^^^^^! Na faktuře bude uvedeno číslo této smlouvy. 5.8 V případě, že dojde ke zrušení nebo odstoupení od této smlouvy z důvodů na straně objednatele, bude zhotovitel práce rozpracované ke dni zrušení nebo odstoupení fakturovat objednateli ve výši vzájemně dohodnutého rozsahu vykonaných prací podílem z dohodnuté ceny pro jednotlivé části díla uvedené v Článku 3 této smlouvy. 5.9 Pro případ, že zhotovitel je, nebo se od data uzavřeni smlouvy do dne uskutečnění zdanitelného plnění stane na základě rozhodnutí správce daně „nespolehlivým plátcem" ve smyslu ustanovení § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů, souhlasí zhotovitel s tím, že mu Krajská nemocnice Liberec, a. s. uhradí cenu plnění bez DPH a DPH v příslušné výši odvede za nespolehlivého plátce přímo příslušnému správci daně. V souvislosti s tímto ujednáním nebude zhotovitel vymáhat od Krajské nemocnice Liberec, a. s. část z ceny plnění rovnající se výši odvedeného DPH a souhlasí s tím, že tímto bude uhrazena část jeho pohledávky, kterou má vůči Krajské nemocnici Liberec, a. s., a to ve výší rovnající se výši odvedené DPH. 5.10 Zhotovitel rovněž souhlasí s tím, že v případě, že bude požadovat úhradu (zcela nebo zčásti) bezhotovostním převodem na jiný účet, než je účet, který je zveřejněn správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup (§109 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů), uhradí mu Krajská nemocnice Liberec, a. s. cenu plnění bez DPH a DPH v příslušné výši odvede přímo příslušnému správci daně. V souvislosti s tímto ujednáním nebude objednatel vymáhat od Krajské nemocnice Liberec, a. s. část z ceny plnění rovnající se výši odvedeného DPH a souhlasí s tím, že tímto bude uhrazena část jeho pohledávky, kterou má vůči Krajské nemocnici Liberec, a. s., a to ve výši rovnající se výši odvedené DPH. ČL. 6. VSTUPNÍ PODKLADY, SOUČINNOST OBJEDNATELE 6.1 Objednatel se zavazuje dohodnutým způsobem spolupůsobit, provedené dílo převzít a zaplatit sjednanou cenu. 6.2 Objednatel po podpisu této smlouvy zajistí zhotoviteli podklady a pokyny ke zpracování díla: Stavebně technický průzkum, radonový průzkum a případně geodetické podklady. Zhotovitel podpisem smlouvy stvrzuje, že se s těmito podklady seznámil. 6.3 Objednatel se bude účastnit v průběhu zpracování díla účastnit technických rad, které bude organizovat zhotovitel a objednatel na nich bude udílet potřebné pokyny a vysvětlení. ČL. 7. ODPOVĚDNOST ZA VADY, ZÁRUČNÍ DOBA_ 7.1 Zhotovitel odpovídá za to, že předmět díla (čl. 3 této smlouvy) bude mít vlastnosti obvyklé ve smyslu platných právních předpisů. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku na zhotovené dílo 60 měsíců ode dne předání jednotlivých částí díla. Reklamace vad budou uplatněny písemně na adresu: STORING spol. s r.o., Žitavská 727/16, 460 07 Liberec 3. Zhotovitel prohlašuje, že má pro případ způsobené škody sjednáno příslušné pojištění, které bude udržovat po celou dobu plnění dle této smlouvy a po celou záruční dobu, a to ve výši minimálně 5 mil Kč. Pokud by zhotovitel nebyl během výše uvedené záruční doby schopen plnit své závazky plynoucí ze záruky, bude hodnota zbývající poskytnuté záruky oceněna příslušným znalcem v oboru a výsledná částka bude následně vedena jako pohledávka objednatele vůči zhotoviteli. 7.2 Pro případ vady dojednávají smluvní strany právo objednatele požadovat a povinnost zhotovitele poskytnout bezplatné odstranění vady. Možnost jiného ujednání není vyloučena. Zhotovitel se 4 zavazuje odstranit případné vady bez zbytečného odkladu po uplatnění písemné reklamace objednatelem 7.3 Zhotovitel neodpovídá za vady stavby zhotovené dle předmětu této smlouvy, pokud došlo ke změně zásadních skutečností bez odsouhlasení zhotovitelem. 7.4 Zhotovitel se zavazuje zapracovat případné připomínky z územního a stavebního řízení do dokumentace. 7.5 Zhotovitel odpovídá objednateli za škody způsobené nesplněním povinností vyplývajících z této smlouvy. Pokud by objednateli v důsledku porušení povinností zhotovitelem byla udělena ze strany jakéhokoli orgánu jakákoli sankce, zavazuje se zhotovitel kjejí úhradě v plné výši, a to do 30 dnů od doručení výzvy ze strany objednatele. V případě pochybností se má za doručeno třetím dnem po odeslání. 7.6 Zhotovitel odpovídá za pohyb svých zaměstnanců. Dále odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob zúčastněných na plnění předmětu díla a dodržování předpisů o požární ochraně. Při zahájení prací zabezpečí zhotovitel proškolení těchto osob. Zhotovitel je povinen vyšetřit pracovní úrazy svých zaměstnanců, které vznikly při provádění díla, sepsat a zaslat příslušným orgánům. ČL. 8. SMLUVNÍ POKUTY 8.1 Zhotovitel uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny příslušné části díla za každý den prodlení. 8.2 Objednatel uhradí zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05% za každý den prodlení lhůty splatnosti z příslušné platby. 8.3 Zhotovitel uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč při neomluvené neúčasti na kontrolních dnech. 8.4 Splatnost smluvní pokuty je 30 dnů od doručení výzvy k úhradě. ČL. 9. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ 9.1 Zhotovitel se zavazuje dílo objednateli dodat v tomto počtu vyhotovení: dle odst. 2.2 bodu A ve třech vyhotoveních tištěné a Ix elektronicky ve formátu *.dwg, *.doc, *.xls a *.pdf dle odst. 2.2 bodu B ve třech vyhotoveních tištěné a Ix elektronicky ve formátu *.dwg, *.doc, *.xls a *.pdf dle odst. 2.2 bodu C Ix originál + ve 3 kopiích a Ix elektronicky ve formátu *.dwg dle odst. 2.2 bodu D v šesti vyhotoveních a Ix elektronicky ve formátu *.dwg, *.doc, *.xls a *.pdf dle odst. 2.2 bodu E nepředává se 9.2 Zhotovitel je povinen zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech a údajích, se kterými přišel v průběhu plnění smlouvy do styku, a bez písemného souhlasu druhé strany nepředá žádné třetí osobě dokumenty, údaje či jiné informace, předané přímo či nepřímo objednatelem v souvislosti s plněním této smlouvy. To se netýká informací, které jsou všeobecně známy či musí být zveřejněny dle platných právních předpisů a poskytování informací dle bodu 11.6. 9.3 Činnosti dle této smlouvy může vykonávat zhotovitel pouze osobně, případně prostřednictvím svých zaměstnanců. V případě využití subdodavatele pro část poskytovaných služeb, je povinen před zahájením činnosti subdodavatele vyžádat písemný souhlas objednatele. Pokud bude po předchozím souhlasu využívat služeb subdodavatele, odpovídá za poskytované služby, jako by je plnil sám. ČL. 10. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY 10.1 Objednatel je oprávněn odstoupit bez jakýchkoliv sankcí od smlouvy v případě, a) že budou zastaveny či přerušeny práce na díle, b) zhotovitel postupuje při provádění díla v rozporu s právními a technickými předpisy a normami, c) zhotovitel postupuje při provádění díla v rozporu s ujednáními této smlouvy; 10.2 V případě odstoupení od smlouvy je zhotovitel povinen předat objednateli dosud provedené práce i nedokončené části díla do 10 kalendářních dnů ode dne účinnosti odstoupení od smlouvy. O předání a převzetí bude vyhotoven protokol, který podepíší objednatel i zhotovitel, součástí tohoto protokolu bude také výkaz skutečně provedených prací. 10.3 V případě přerušení nebo zastavení prací zašle objednatel tento požadavek zhotoviteli písemně. Zhotovitel k datu doručení tohoto požadavku zastaví práce na předmětu smlouvy a na základě '4 společného zápisu o stupni rozpracovanosti objednatel uhradí částku dle výkazu skutečně provedených prací. 10.4 Odstoupeni musí být písemné, odůvodněné, účinné se stává okamžikem doručení druhé smluvní straně, v případě pochybností se má za doručené třetím dnem po odeslání. ČL. 11. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ______ 11.1 Smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu smluvních stran. 11.2 Vzájemné vztahy smluvních stran neupravené touto smlouvou se řídí občanským zákoníkem. 11.3 Smlouvu lze měnit nebo doplňovat číslovanými písemnými dodatky. 11.4 Smlouva je splněna předáním díla osobním předáním objednateli a podpisem předávacího protokolu v termínu plnění bez vad a nedodělků. 11.5 Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá strana obdrží po dvou vyhotoveních. 11.6 Zhotovitel si je vědom veřejnoprávního charakteru objednatele a povinností z toho plynoucích (zejm. dle zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím). 11.7 Smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými dodatky potvrzenými oprávněnými zástupci obou stran. 11.8 Před podpisem této smlouvy byla objednateli zhotovitelem předána kopie pojistné smlouvy dle čí. 7. 11-9 Tato smlouva musí být v souladu s § 147a zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů, uveřejněna na profilu zadavatele V Liberci, dne 2 9 -06- 2016 v Liberci, dne....... Zhotovitel Ing. František Příhoda jednatel společnosti ÍTCjsko nemocnice Liberec o.s. ^ Liperrr I - STORiNO Liosrrci-<;:aréM5sto '.iberec spol. s r.o. Žitavská 727/16 460 07 Liberec 3 IČO: 25410482 T 6