Smlouva
o dodávce tepla a teplé vody

Smluvní strany označené jako

Dodavatel:
Tepelné hospodářství Hradec Králové, a.s.
Se sídlem:  	Hradec Králové, Na Brně 362/15, PSČ 500 06
IČO: 		25282174	
DIČ: 		CZ25282174
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č. účtu: xxxxx
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové v oddíle B, vložka 1765.
Zastoupena: 	Ing. Jiří Seidler, Ph.D., předseda představenstva
na straně jedné, ve smlouvě dále také jako „dodavatel“ nebo „THHK“

a

Odběratel:
ČFS ALFA INVEST s.r.o.
Se sídlem:	Praha 4 - Chodov,  Zakouřilova 611/29, PSČ 149 00
IČO:		07370407    
DIČ:		CZ07370407
Zastoupena:   	Šimon  Vorel, jednatel
na straně druhé, ve smlouvě dále také jako „odběratel“

uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto 

Smlouvu o dodávce tepla a teplé vody
ve smyslu § 76 odst. 3. zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů

Čl. 1
Předmět smlouvy
1.	Dodavatel se touto smlouvou zavazuje dodávat do odběrného místa/míst odběratele tepelnou energii pro vytápění (dále jen „teplo“) a teplou vodu a odběratel se zavazuje zaplatit za uskutečněnou dodávku cenu. 
2.	Další vzájemná práva a povinnosti účastníků této smlouvy jsou uvedena v obchodních podmínkách společnosti Tepelné hospodářství Hradec Králové, a.s. pro dodávku tepla a teplé vody (dále jen „OP“), jejichž aktuální znění tvoří přílohu č. 3 k této smlouvě. Ujednání v této smlouvě obsažená mají přednost před ustanoveními OP. 
3.	Odběratel bere na vědomí, že součástí OP jsou rovněž pravidla pro jejich změnu a pro ukončení této smlouvy. V případě změn OP se vzájemné vztahy smluvních stran řídí jejich aktuálním zněním.
4.	Odběratel prohlašuje, že se se zněním aktuálních OP seznámil. 

Čl. 2
Specifikace odběrného místa/míst a technické údaje
Odběrné místo č.1
adresa odběrného místa:   Jungmannova  1431, Hradec Králové 
číslo odběrného místa:     20024028
zdroj tepla/výměníková stanice:   označení  2002  adresa  B/02  Jungmannova 5201

Technické podmínky dodávky
1. Parametry dodávky tepla 

teplonosné medium	voda	
oblastní výpočtová teplota (°C)	-15	
max. teplota media – přívod (°C)	70	
max. teplota media – vratná (°C)	50	
hmotnostní průtok (m3/h)	26	
diferenční tlak (kPa)	25	
statický tlak (kPa)	400	

2. Přípojné parametry

dodávka tepla
přípojný příkon výpočtový (kW)	515	
předpokládaný odběr tepla za rok (GJ)	1200	
místo předání tepla 	na výstupu ze sekundárního rozvodu do objektu	
		
dodávka teplé vody (TeV)
přípojný příkon výpočtový (kW)	50.32	
výměra podlahových ploch (m2)
-	byty
-	nebytové prostory	 
0
725	
měření odběru TeV	
	
předpokládaný odběr vody za rok (m3)	1000	
předpokládaný odběr tepla pro ohřev vody za rok (GJ)	350	

Čl. 3
Cena, platební podmínky a způsob stanovení spotřeby
1.	Cena a platby za teplo a teplou vodu jsou uvedeny v ceníku, jehož aktuální znění tvoří přílohu 
č. 2 k této smlouvě. Odběratel se zavazuje hradit za dodávku tepla a teplé vody zálohy, jejichž aktuální výše je uvedena v příloze č. 1 k této smlouvě. 
2.	Spotřeba tepla a spotřebované množství teplé vody se stanoví postupem dle OP. Dodavatel a odběratel se dohodli, že podlahová plocha rozhodná pro výpočet základní složky spotřebovaného množství tepelné energie pro společnou přípravu teplé vody se pro prostor sloužící podnikání (dříve nebytový prostor) stanoví podle počtu výtokových jednotek teplé vody v odběrném místě, když na každou výtokovou jednotku teplé vody bude počítán paušál 25m2 podlahové plochy. 
3.	Nebude-li na vyúčtování či rozpisu záloh stanoveno jinak, je odběratel povinen provádět veškeré platby bezhotovostním převodem na účet dodavatele č. xxxxxxxxxxx s variabilním symbolem 978 251.
4.	Nesdělí-li odběratel dodavateli před navrácením přeplatku přesahujícího 1.000 Kč písemně jinak, bude mu tento navrácen na účet číslo xxxxxxxxx. 

5.	Dodavatel je oprávněn, vzhledem k povaze a délce smluvního vztahu, změnit jednostranně cenu za teplo a teplou vodu, a to způsobem uvedeným v OP. Dodavatel je rovněž oprávněn měnit výši nebo četnost záloh, a to způsobem uvedeným v OP.
6.	Nepředá-li odběratel údaje o množství odebrané teplé vody dodavateli ve lhůtě stanovené v článku 2 odst. 6 OP, je odběratel povinen uhradit dodavateli smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za každý den prodlení s řádným splněním této povinnosti.
7.	V případě prodlení odběratele s úhradou záloh/y na dodávku tepla a teplé vody nebo v případě prodlení odběratele s úhradou vyúčtování dodávky tepla a teplé vody, je odběratel povinen uhradit dodavateli smluvní pokutu ve výši 0,05% denně z dlužné částky za každý den prodlení s řádným splněním této povinnosti.

Čl. 4
Doručovací adresa, odpovědné osoby
1.	Doručovací adresa pro zasílání veškeré korespondence, včetně vyúčtování, je shodná s adresou 
odběratele, jež je uvedena v záhlaví této smlouvy. Doručovací adresa dodavatele pro zasílání veškeré korespondence je shodná s adresou dodavatele, jež je uvedena v záhlaví této smlouvy.
2.	Pro usnadnění komunikace uvádí odběratel tyto kontaktní osoby: 
technická oblast a odečty	   Stanislav Rajtmajer	tel. 	
platební styk	   Stanislav Rajtmajer	tel. 	

Čl. 5
Závěrečná a přechodná ustanovení
1.	Tato smlouva nabývá na účinnosti a platnosti dne 1.1.2019.
2.	Touto smlouvou se ruší veškerá předchozí ujednání smluvních stran týkajících se stejného nebo 
  obdobného předmětu.
3.	Tato smlouva se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“).
4.	Vylučují se ustanovení občanského zákoníku upravující postoupení smlouvy a ustanovení
      občanského zákoníku upravující smlouvy uzavírané adhezním způsobem. Na smluvní vztah
      založený touto smlouvou se rovněž neuplatní obchodní zvyklosti.
5.	Tato smlouva se řídí zákonem  340/2015 sb. - zákon o registru smluv. Povinné zveřejnění se
  týká  smluv sjednaných na předpokládaném ročním plnění z dílčích smluv ve výši nad 50 tis. Kč.
  V souladu se zněním tohoto zákona se smluvní strany dohodly, že ve lhůtě stanovené  
  zákonem,  odešle smlouvu k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra 
  ČR dodavatel. O uveřejnění smlouvy bude dodavatel informovat odběratele emailovou zprávou, 
  nebyl-li kontaktní údaj odběratele uveden přímo do registru smluv jako kontakt pro notifikaci o 
  uveřejnění.
6.	Smluvní strany berou na vědomí, že nebude-li smlouva zveřejněna ani devadesátý den od jejího 
  uzavření, je následujícím dnem zrušena od počátku s účinky případného bezdůvodného   
  obohacení. 
7.	Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství 
  (§ 504 z.  č. 89/2012 Sb., občanský zákoník). 
8.	Smluvní strany se dohodly, že smlouva bude uveřejněna bez podpisů. Platí, že pro případ, kdyby 
  smlouva obsahovala osobní údaje, které nepodléhají uveřejnění dle příslušných právních předpisů, 
  poskytuje smluvní strana svůj souhlas  se  zpracováním těchto údajů, konkrétně s jejich 
  zveřejněním v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb. Odběratel souhlas uděluje na dobu 
  neurčitou a je poskytnut dobrovolně.
9.	Tato smlouva může být měněna nebo doplňována pouze písemně, není-li uvedeno jinak (zejména 
  změna cen a OP). Vylučují se ustanovení občanského zákoníku upravující možnost přijmout návrh 
  smlouvy (dodatku) s odchylkou.
10.	Odběratel podpisem této smlouvy stvrzuje, že převzal rovněž její přílohy.
11.	Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž 2 stejnopisy obdrží dodavatel a 
  2 stejnopisy obdrží odběratel. 

Příloha č. 1 – Rozpis záloh 
        Příloha č. 2 – Ceny tepla a teplé vody
Příloha č. 3 – Obchodní podmínky

V Hradci Králové dne 30.1.2019	     V Hradci Králové dne 24.1.2019	

Odběratel:	

     Dodavatel:

	

Šimon Vorel 
jednatel	     

     Ing. Jiří Seidler, Ph.D.
     předseda představenstva