1
Nájemní smlouva
Číslo NS-23/2019
smluvní strany:
1. Waldorfská základní škola a mateřská škola Brno, Plovdivská 8, příspěvková organizace
se sídlem Plovdivská 8/2572, 616 00 Brno
zastoupená ředitelem Mgr. Tomášem Jedličkou; IČ: 75156237
Bank. spojení: č.účtu.: ..............., Tel: 511118311, e-mail: wskola@waldorf-brno.cz
(dále jen „pronajímatel“)
a
2. Sportovní škola míčových her,z.s.,zastoupená ...................,IČ 64326659,
Horákova 3080/7, 61600 Brno
Tel : ........., email: ......................., ................
(dále jen „nájemce“)
uzavírají podle relevantních účinných ustanovení práva ČR tuto nájemní smlouvu:
Čl. I.
Základní ustanovení
Pronajímatel má od svého zřizovatele Statutárního města Brna svěřen do užívání objekt budovy
školy č. p. 2572 a je oprávněn v souladu s ust. čl. VI odst. 7 Zřizovací listiny příspěvkové
organizace uzavírat dohody o užívání prostor, učeben a tělocvičny v době, kdy je organizace
nepotřebuje pro zajišťování výchovy a výuky.
Čl. II.
Předmět nájmu
1) Předmětem pronájmu jsou tyto prostory: tělocvična CT 101
2) Pronájmem podle této smlouvy se rozumí časově omezené, opakované užívání pronajatých
prostor za účelem uvedeným v čl. IV této smlouvy.
Čl. III.
Doba nájmu
1) Smlouva se uzavírá na dobu určitou na toto období: 7.1.- 30.5.2019
Viz příloha
Celkem: 171 hodin
Cena: 450 Kč/hod.
Celkem Kč: 76 950Kč(cena včetně DPH)
2) Pronajímatel si vyhrazuje právo, aby v nutných případech byl předmět nájmu uvolněn
nájemcem pro potřeby pronajímatele. V takovém případě má nájemce právo na vrácení
alikvótní části nájemného, stanoveného v čl. V.
3) Nájem podle čl. III. odst. 1) zahrnuje právo nájemce užívat smluvený předmět nájmu ve výše
vymezených časech a dále opravňuje nájemce ke vstupu do budovy pronajímatele za účelem
péče o vlastní vybavení uložené po předchozí dohodě v budově pronajímatele.
2
Čl. IV.
Účel nájmu
Účel nájmu podle této smlouvy je: sportovní aktivity (úterý 16-18:30,středa 17:30-20,čtvrtek
17:30-19, pátek 15:30-18:30hod)
Čl. V.
Nájemné
1) Základ pro výpočet nájemného byl stanoven dohodou účastníku smlouvy za 1 hodinu ve výši
450 Kč.
2) Nájemné za celou dobu dle čl.III odst. 1) této smlouvy činí 76 950Kč
3) Nájemné se hradí na základě faktury vystavené pronajímatelem, jednou splátkou na účet
pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy, přičemž splatnost úhrady nájemného je
1.3.2019
4) Nájemné může být nově upraveno dohodou stran v případě vydání cenového předpisu, kterým
se změní výše sazeb za el. energii, teplo a vodu. V takovém případě se písemným dodatkem k
této smlouvě upraví způsob úhrady či zúčtování změněného nájemného.
5) Za nedodržení splatnosti nájemného ve stanovené výši a lhůtě může být nájemci účtována
smluvní pokuta ve výši 0,05 % dlužné částky za každý den prodlení. Případnou náhradu
škody (vč. ušlého zisku) lze vymáhat nezávisle na smluvní pokutě.
Čl. VI.
Výpověď smlouvy
1) Před sjednanou dobou nájmu může být tato smlouva vypovězena kteroukoliv smluvní stranou
z jakéhokoli důvodu i bez udání důvodu. Výpovědní lhůta je 60 denní a počíná běžet ode dne
následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
2) Případy nedodržení smluveného účelu užívání nebo opakovaného nezaplacení řádné úhrady
za užívání podle čl. IV této smlouvy, hrubého závažného porušení smluvních povinností
nájemce, nedodržení či porušení stavu bezdlužnosti vůči Statutárnímu městu Brnu, jiným
městským částem města Brna a subjektům jimi zřízeným, nepravdivosti čestného prohlášení
nájemce o bezdlužnosti (které je přílohou č. 2 této smlouvy) nebo zániku majetkových práv
pronajímatele ve vztahu k předmětu nájmu, zániku či provozuschopnosti předmětu nájmu a
zániku právnické osoby nájemce jsou důvodem pro výpověď této smlouvy pronajímatelem v
třídenní lhůtě, kdy výpověď je účinná 4. dnem po jejím doručení druhé smluvní straně.
Čl. VII.
Ostatní ujednání
1) Vstup do pronajatého prostoru je povolen pouze pod vedením nájemcem pověřené osoby,
která zodpovídá za dodržování pořádku a bezpečnosti a je povinna hlásit ihned každou závadu
a poškození předmětu nájmu či jeho zařízení vedoucímu provozu školy a zajistit uvedení
předmětu nájmu do původního stavu.
2) Vedoucí provozu a jím pověření pracovníci jsou oprávněni kontrolovat, zda jsou podmínky
smlouvy dodržovány a vydávat závazné pokyny pro nájemce. Kontrolu stavu pronajatých
prostor, úplnost a poškození inventáře, čistoty a úklidu, vrácení zapůjčeného sportovního a
cvičebního inventáře, zhasnutí osvětlení, vypnutí elektrických spotřebičů provádí zpravidla
školník nebo jiná pronajímatelem pověřená osoba.
3) Nájemce je dále povinen:
3
�h dbát pokynů ředitele školy a pověřeného pracovníka určeného vedením školy
�h dodržovat dobu nájmu (příchod a odchod)
�h dodržovat pokyny ohledně zavírání budovy
�h dodržovat a seznámit se s pokyny BOZP (viz Informace o rizicích pro externí dodavatele:
.........................................., ..............................) a požární
ochrany (jsou vyvěšeny ve všech částech budovy)
�h nést plně odpovědnost za škody, které vzniknou v souvislosti s pronájmem a ihned je
ohlásit pronajímateli
�h bez předchozího souhlasu pronajímatele nepřenechávat pronajaté prostory do nájmu jiným
subjektům
�h nekouřit a nepožívat alkohol a omamné látky v budově ani v celém areálu školy
�h dodržovat dobré mravy a zásady slušného chování a využívat pronajatý prostor pouze ke
sjednané činnosti (dodržovat řád jednotlivých místností a odborných učeben, zajistit
přezouvání, úklid věcí po skončení ...)
�h nepoškozovat majetek školy a nahlásit pověřenému pracovníku školy všechny zjištěné
závady, dbát na pořádek v užívaných prostorách
�h po skončení činnosti uzavřít okna, vypnout všechny elektrické spotřebiče (pec, ventilátory,
počítače, sporáky ...), v tělocvičně větrání a uzamknout místnost, popřípadě budovu
�h nevytvářet duplikáty k zapůjčeným klíčům, po ukončení nájmu vrátit zapůjčené klíče, které
jsou vydávány školníkem oproti podpisu
4) Povinnosti pronajímatele:
�h poskytovat nájemci služby spojené s užíváním předmětu nájmu
�h po dobu nájmu zajistit nájemci nerušený nájem
�h poskytovat nájemci potřebnou součinnost k realizaci předmětu smlouvy
�h seznámit nájemce s pokyny a směrnicemi, které nejsou obecně závazné a jejichž plnění
bude pronajímatel vyžadovat
�h poskytovat nájemci vybavení lékárniček pro poskytnutí první pomoci (umístění lékárniček
- tělocvična, sekretariát, kabinet školní družiny, dílna)
�h zpracovávat osobní údaje související s touto smlouvou v souladu s nařízením EU a
zákonem č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů.
Čl. VIII.
Závěrečná ustanovení
1) Nájemce odpovídá za škody, které by vznikly uvedením nesprávných, nepravdivých nebo
jinak zavádějících informací v této smlouvě a jejích přílohách.
2) Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž pronajímatel i nájemce obdrží po
jednom vyhotovení a jedno vyhotovení obdrží zřizovatel pronajímatele.
3) Příloha č. 1 - Prohlášení o bezdlužnosti a příloha č. 2 - Povinnosti nájemce jsou nedílnou
součástí této smlouvy.
4) Smluvní strany prohlašují, že se podrobně seznámily s kompletním zněním této smlouvy
včetně všech příloh a že tato smlouva nebyla ujednána v tísni, ani za nápadně nevýhodných
podmínek a svými podpisy stvrzují, že byla sepsána dle jejich pravé a svobodné vůle.
V Brně dne 2.1.2019
.................................. ..................................
pronajímatel nájemce
4
Příloha č. 1 - Čestné prohlášení pronajímatele
Waldorfská základní škola a mateřská škola Brno, Plovdivská 8, příspěvková organizace,
Plovdivská 8/2572, 616 00 Brno
prohlašuje (jako budoucí účastník smlouvy /pronajímatel/ o nájmu nebytových prostor v objektu Waldorfské
základní školy a mateřské školy Brno, Plovdivská 8, příspěvkové organizace), že v případě nájmu, který podle
právních předpisů vyžaduje zveřejnit záměr pronajmout prostory ve veřejné správě, byla tato povinnost splněna
vyvěšením záměru na úřední desce zřizovatele (ukončeno dnem 10. 08. 2018).
V Brně dne : 2.1.2019 Podpis pronajímatele ..................................
Příloha č. 2 - Čestné prohlášení o bezdlužnosti nájemce
Sportovní škola míčových her,z.s.,zastoupená ...................,IČ 64326659, Horákova
3080/7, 61600 Brno
prohlašuje (jako budoucí účastník smlouvy /nájemce/ o nájmu nebytových prostor v objektu Waldorfské základní
školy a mateřské školy Brno, Plovdivská 8, příspěvkové organizace), že není dlužníkem Statutárního města Brna,
jiných městských částí města Brna ani subjektů jimi zřízených. S vědomím právních následků nepravdivého čestného
prohlášení níže podepsaný/á prohlašuje, že uvedené údaje jsou pravdivé a úplné. Zjištění jejich nepravdivosti či
neúplnosti je důvodem k okamžitému zrušení budoucí nájemní smlouvy s bezodkladným ukončením sjednaného
užívání prostor.
V Brně dne2.1.2019 Podpis nájemce ..................................
Příloha č. 3 - Čestné prohlášení nájemce k ochraně osobních údajů
1. Nájemce se zavazuje neposkytovat třetí osobě žádné informace o skutečnostech, které mají charakter důvěrných
informací, s nimiž se setká v průběhu pronájmu.
2. Nájemce se zavazuje neposkytovat třetí osobě žádné informace o osobních údajích, s nimiž se setká v průběhu
pronájmu, v souladu s nařízením EU a zákonem č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších
předpisů.
3. Nájemce se dále se zavazuje nezpracovávat osobní údaje jinak, než je v zájmu školy a v zájmu subjektu a k
mlčenlivosti o osobních údajích při zaznamenávání a projednávání při vykonávání smluvní činnosti.
4. Nájemce bere na vědomí, že při porušení tohoto závazku bude dnem zjištění porušení od smlouvy odstoupeno
s výpovědní lhůtou jeden měsíc.
V Brně dne: 2.1.2019 Podpis nájemce ..................................
Kontakty pronajímatele:
Pověřená osoba školy (vedoucí provozu): ............... (........................, mobil: +420 ...........)
Školník: ............. (mobil: +420 ...........)
Sekretářka: ............. (sekretariat@waldorf-brno.cz, mobil: +420 731 543 396, telefon +420 511 118 311)