SMLOUVA O KRÁTKODOBÉM PRONÁJMU Č. 1883/16
(dále jen smlouva)

uzavřená mezi

1.	Národní dům - Kulturní dům
Se sídlem zastoupená Bankovní spojení IČ
DIČ IBAN BIC

železničářů, s.r.o.
náměstí Míru 9/820, 120 53 Praha 2
dle plné moci Ing. Milanem Hájkem, ředitelem 3028359/0800, Česká spořitelna, a.s.
45789053
CZ45789053
CZ33 0800 0000 0000 0302 8359 GIBACZPX

společnosti

Zapsaná v Obchodním rejstříku u MS v Praze, oddíl C, vložka 13501 (dále jen pronajímatel)

a

2.	Zařízení služeb pro
Se sídlem zastoupené Bankovní spojení Číslo účtu
IČ DIČ

Ministerstvo vnitra
Přípotoční 300/12, 10100 Praha JUDr. Ladislavem Mácou, generálním ČNB Praha
30320881/0710
67779999
CZ67779999

ředitelem

Zapsaná v Obchodním rejstříku u MS: Výropa, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona,
(dále jen nájemce)

ČLÁNEK 1
Předmět a účel smlouvy

1.1. Předmětem této smlouvy je krátkodobý pronájem nebytových prostor specifikovaných v čl.
2.1. této smlouvy, které se nacházejí v domě č.p.820, postaveném na pozemku p.č. 99, to vše v k.ú. Vinohrady, obec Praha, část obce Vinohrady, na adrese náměstí Míru 9/820, Praha 2 (dále jen NOV), včetně pronájmu movitých věcí a poskytnutí doprovodných služeb.

1.2.	Pronajímatel na základě nájemní smlouvy uzavřené se Státním fondem kultury České republiky, který je správcem nemovitosti uvedené v předchozím odstavci, je oprávněn dále pronajímat veškeré nebytové prostory v NDV.

1.3.	Nájemce je na základě této smlouvy oprávněn užívat pronajaté nebytové prostory, pronajaté movité věci a využít pronajímatelem zajišťované doprovodné služby v době stanovené v čl. 2.1. této smlouvy za účelem pořádání akce:

Adventní koncert Nadace hasičů a  policistů

(dále jen akce)

rtání jménem naJ emce a jeho zastupování při přípravě a v průběhu akce je touto zplnomocněn/a pán/paní: Roman Švejda

ČLÁNEK 2
pronájem nebytových prostor, půjčovného movitých věcí a cena doprovodných služeb

specifikace pronájmu:

1 00	I DO	I Osob

Majakovského sál	29.11.2016	15:00	29.11.2016	23:00	500	
balkon Majakovského sálu	29.11.2016	15:00	29.11.2016	23:00		
Společenský sál Salonek 14	29.11.2016
29.11.2016	15:00
15:00	29.11.2016
29.11.2016	23:00
23:00		
Salonek 15	29.11.2016	15:00	29.11.2016	23:00		
Foyer 2.patro	29.11.2016	15:00	29.11.2016	23:00		

(dále také jako předmět pronájmu nebo pronajaté prostory)

Cena za pronájem byla stanovena dohodou smluvních stran, přičemž se jedná o cenu obvyklou v místě a čase. Cena pronájmu činí:

130 000,00 Kč bez DPH / 157 300,00 Kč včetně DPH

2.2.	V rámci pronájmu je nájemce oprávněn užívat mimo sály a salónky vyjmenované v čl. 2.1. této smlouvy také běžné přístupové cesty a společné přilehlé prostory (chodby, sociální zařízení, výtahy).

2.3.	Služby zahrnuté v ceně pronájmu:
Mobiliář (stoly, židle), stávající osvětlení (lustry, ramínka), vytápění/klimatizace, běžný úklid, požární dozor a pořadatelská služba.

2 . 4 .   Cena doprovodných služeb a půjčovného movitých věcí:

0,00 Kč bez DPH I	0,00 Kč včetně DPH

2.5. Celková cena pronaJ mu zahrnuje cenu za pronájem nebytových prostor specifikovaných v čl. 2.1. a 2.2. této smlouvy a služby uvedené v čl. 2.3. této smlouvy a činí celkem:

130 000,00 Kč bez DPH /	157 300,00 Kč včetně DPH

ČLÁNEK 3
Platební podmínky

3.1. Nájemce se zavazuje celkovou cenu pronájmu uvedenou v čl. 2.5. této smlouvy uhradit formou záloh (na základě přijatých faktur), a to následovně:

- ke dni 31.10.2016 zálohu ve výši 157 300,00 CZK	100.00 % z celkové ceny s DPH

hovou platby bude nájemci vystaven daňový doklad o přijetí platby. akce bude provedeno řádnými daňovými doklady s vyúčtováním DPH ve smyslu
0 zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění. Daňový
í pronajímatel ke dni uskutečnění zdanitelného plnění a zohlední v něm dříve
..zálohovou platbu. Faktury budou vystavovány se čtrnáctidenní splatností ode dne
ia budou hrazeny nájemcem na účet pronajímatele bankovním převodem nebo v hotovosti
dně pronajímatele.

pronajímatel může vystavit dodatečnou fakturu v případech prodloužení doby pronájmu ohdou stran, doobjednání movitých věcí nebo/a doprovodných služeb, jakož i v  případě
vyúčtování peněžitých sankcí vzniklých z příčin na straně nájemce.

ČLÁNEK 4
Předání a převzetí předmětu pronájmu

4.1. Předání a převzetí předmětu pronájmu mezi smluvními stranami potvrzuje Předávací protokol. Předávací protokol je podepisován zástupci obou smluvních stran při převzetí a předání předmětu pronájmu a okamžikem podpisu .stává se tak přílohou této smlouvy.

ČLÁNEK 5
Sankční ujednání

5.1.	V případě prodlení nájemce s placením záloh a faktur bude nájemce povinen uhradit úroky z prodlení dle platných právních předpisů.

5.2.	V případě, že nájemce nepředá sjednané prostory včetně zařízení a movitých veci pronajímateli včas, tj. v době uvedené v čl. 2.1. nebo v prodloužené době uvedené dle čl.
4.1. v Dodacím listě, uhradí pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každou započatou hodinu prodlení. Pronajímatel je zároveň oprávněn vyklidit pronajaté prostory včetně věcí patřících nájemci. V takovém případě je nájemce rovněž povinen uhradit náklady spojené s vyklizením prostor.

5.3. V případě, že pronajímatel nepředá sjednané prostory včetně zařízení a movitých věcí naJ emci včas, tj. v době uvedené v této smlouvě, uhradí nájemci smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za každou započatou hodinu prodlení.

5 . 4 . Smluvní pokutu sjednanou touto smlouvou hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda. Náhradu škody lze vymáhat samostatně.

ČLÁNEK 6
Zrušení akce a odstoupení od  smlouvy

6.1. V případě, že nájemce písemně oznámí pronajímateli, že ruší konání akce specifikované v čl. 1.3. této smlouvy a že nevyužije práva pronájmu v době stanovené v čl. 2 .1. této smlouvy, má se za to, že od smlouvy odstupuje. Odstoupení do smlouvy nabývá účinnosti doručením písemného oznámení druhé smluvní straně. Doručením se pro účely této smlouvy rozumí vyrozumění druhé strany doporučeným dopisem, faxem nebo e-mailem.

6.2.	V případě, že nájemce od této smlouvy odstoupí v níže uvedených lhůtách, je pronajímatel oprávněn požadovat odstupné za následujících podmínek v odpovídající výši:

-	ve lhůtě delší než 180 kalendářních dní nebo 180 kalendářních dní před konáním akce je nájemce povinen uhradit pronajímateli odstupné ve výši 20% z celkové ceny pronájmu včetně DPH
-	ve lhůtě méně než 180 kalendářních dní až 90 kalendářních dní nebo 90 kalendářních dní před konáním akce je nájemce povinen uhradit pronajímateli odstupné ve výši 50% z celkové ceny pronájmu včetně DPH
-	ve lhůtě méně než 90 kalendářních dní až 15 kalendářních dní nebo 15 kalendářních dní před konáním akce je nájemce povinen uhradit pronajímateli odstupné ve výši 75% z celkové ceny pronájmu včetně DPH
-	

lhůtě 14 kalendářních dní nebo méně než 14 kalendářních dní před konáním akce je nájemce lnen uhradit pronajímateli odstupné ve výši 100% z celkové ceny pronájmu včetně DPH

6 , 3 , Pronajímatel je oprávněn započíst nájemcem zaplacené zálohy na úhradu odstupného k datu doručení oznámení o odstoupení od smlouvy.

6 . 4 . Pronajímatel je oprávněn zrušit konání akce v jejím průběhu a nařídí okamžité vyklizení nebytových prostor v případě, kdy je chováním nájemce či návštěvníků akce ohroženo zdraví lidí či majetek pronajímatele. V takovém případě se jedná o závažné porušení smlouvy a nájemci náleží povinnost uhradit veškeré výdaje, které pronajímatel vynaložil na plnění dle této smlouvy a řešení krizové situace. Tímto ujednáním není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody, která mu v této souvislosti vznikla.

6.5. Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupít rovněž v případě, že nájemce poruší některou z povinností vyplývajících z této smlouvy, zejména neuhradí-li do termínu konání akce zálohu sjednanou dle této smlouvy. V takovém případě je naJ emce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši odpovídající celkové ceně pronájmu.

6	. 6 . Pronajímatel i nájemce jsou oprávněni od této smlouvy odstoupit v případě vzniku nepředvídatelných okolností z důvodu vyšší moci, která brání konání akce a která nebyla zapříčiněna jejich jednáním. V takovém případě nevzniká žádné smluvní straně nárok na náhradu škody. Nájemce má v tomto případě nárok na vrácení již zaplacených záloh.

ČLÁNEK 7
Práva a povinnosti nájemce

7.1. Nájemce je oprávněn užívat předmět pronájmu k účelu sjednaném touto smlouvou, a to obvyklým způsobem neodporujícím dobrým mravům a v čase dohodnutém touto smlouvou. Nájemce plně zodpovídá za škodu vzniklou porušením povinností daných touto smlouvou a příslušnými obecně závaznými právními předpisy. Nájemce dále plně zodpovídá za škodu vzniklou nepřiměřeným opotřebením, poškozením nebo zničením prostor přenechaných do pronájmu, jejich vybavení a zdraví osob, k nimž dojde v důsledku zanedbání povinností nebo povinností jeho zaměstnanců či s ním spolupracujících osob v průběhu akce. Případné ztráty a jiné škody řeší nájemce s poškozenými účastníky samostatně.

7	. 2 . Nájemce je zejména povinen zajistit užívání předmětu smlouvy v souladu s bezpečnostními, požárními a provozními předpisy, a to nejen svými zaměstnanci, ale i třetími osobami včetně návštěvníků, a je povinen přijímat účinná opatření k předcházení škodám. Podle charakteru pořádané akce si pronajímatel vyhrazuje právo zajistit na náklady nájemce bezpečnostní službu.

7 . 3 . Jakoukoliv další činnost, zeJmena podnikatelské anebo propagační aktivity je naJ emce povinen dohodnout s pronajímatelem před začátkem akce. Těmito činnostmi se pro účely této smlouvy rozumí výzdoba, propagační a reklamní aktivity v nebytových a společných prostorech, pořizování zvukových a obrazových záznamů, příprava a realizace zvukových a obrazových přenosů, osvětlení a ozvučení prostor, prodej zboží apod.

7 . 4 . Nájemce je povinen zajistit na své náklady dodržování těchto nařízení (pokud dohoda s pronajímatele nestanoví jinak):
-	dodržování zákazu kouření v celém objektu NDV
-	zákaz donášky a konzumace vlastních potravin a nápoJ u
-	zákaz vstupu zvířat do objektu NDV, s výjimkou asistenčních psů nevidomých osob a psů využívaných příslušníky policie ČR.

7 . 5 . Bez předchozího souhlasu pronajímatele a bez odborného zajištění nesmí nájemce připojit své vlastní spotřebiče na elektrické rozvody NDV. Nájemce zároveň odpovídá za provedení revize dle ČSN 331610 na jím používaných spotřebičích.

7 . 6. Nájemce musí umožnit zaměstnancům pronajímatele vstup do pronajatých prostor a zároveň zaručit stálý průchod klientům pronajímatele po obvyklých přístupových cestách.

7.7. Veškeré organizační a technické požadavky upřesní naJ emce písemně nejpozději do čtrnácti dnů před datem konání akce. Zároveň je k tomuto datu nájemce povinen seznámit pronajímatele se skladbou, programem a obsahem akce. Pokud nájemce nedodrží tuto lhůtu, bere na vědomí, že mu může být navýšena cena za doprovodné služby související s akcí, které pronajímatel bude nucen objednat v časové tísni za expresní příplatek.

7 . 8 . Nájemce je povinen oznámit předpokládaný počet návštěvníků akce a je plně odpovědný za dodržení smluvené kapacity prostor. Nájemce bere na vědomí, že celková maximální kapacita prostor určených v NDV ke krátkodobému pronájmu činí 1.500 osob v jednom okamžiku a nesmí být překročena.

7 . 9 . Nájemce je oprávněn provést v prostorech pronaJ mu vlastní výzdobu a umístit vlastní propagační materiály a předměty, avšak v rozsahu a za podmínek předem sjednaných s pronajímatelem. Nájemce umístěním výzdoby nesmí žádným způsobem poškodit budovu nebo její zařízení. V případě náročnějších instalací je nájemce povinen předložit pronajímateli plán a hodnověrně doložit, že hmotnost vybavení, exponátů, dekorací apod. nepřesáhne povolené zatížení pronajatých prostor. Po skončení akce je nájemce povinen veškeré vlastní instalace ihned odstranit z prostor pronájmu.

7 . 10 . Nájemce bere na vědomí, že odpovídá za pokojný průběh jím pořádané akce i v souvislosti s dlouhodobými nájemci či současně probíhajícími akcemi jiných pořadatelů, které nesmí být rušeny.

7 . 11 . Tato smlouva neřeší problematiku ochrany autorských práv, ani problematiku autorských odměn a odměn výkonných umělců ve smyslu zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změn některých zákonů (autorský zákon) v platném znění. V případě, že si nájemce obstará programové a technické služby mimo služby pronajímatele, je povinen řešit samostatně odměny vybírané ochrannými organizacemi (OSA, Intergram) a poplatek ze vstupného vybíraný Městskou částí Praha 2.

7.12.	Ve smyslu ustanovení § 2945 občanského zákoníku v platném znění je naJ emce plně odpovědný za škody způsobené odložením věcí po dobu konání akce mimo prostory k tomuto účelu vyhrazenými, což jsou šatny v 1. patře objektu a úschovna cenných věcí v kanceláři provozního oddělení ve 3. patře objektu.

7.13.	Nájemce, jeho zaměstnanci, dodavatelé a účastníci akce jsou povinni dodržovat nocni klid v době od 22:00 do 06:00 mimo objekt NDV. Nájemce musí dbát na to, aby při nakládání a jiné manipulaci nedocházelo k rušení nočního klidu nadměrných hlukem zejména v ulicích Slezská, Korunní a na náměstí Míru.

7 .14. Nájemce bere na vědomí, že v pronajatých prostorách je zakázáno používat oheň, konfety, balonky, bublifuk a další zábavnou techniku znečisťující prostory. V případě porušení tohoto zákazu bude nájemci doúčtována cena za mimořádný úklid, včetně náhrady
za případně způsobené škody.

ČLÁNEK 8
Práva a povinnosti pronajímatele

8 . 1 . Pronajímatel přenechá na základě této smlouvy nájemci k dočasnému krátkodobému užívání vymezené prostory v NDV a poskytne sjednané služby.

8 . 2 . Pronajímatel neodpovídá za ztrátu odložených věcí mimo prostory vyhrazené k tomuto účelu.

8 . 3 . Pronajímatel je oprávněn vstupovat do pronajatých prostor za účelem kontrol objektu a způsobu jeho využívání.

8 . 4 . Pronajímatel nezajišťuje zdravotní službu.

5

ČLÁNEK 9
Závěrečná ustanovení

9 . 1 . Platnost a účinnost této smlouvy nastává dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, přičemž smlouvu lze podepsat také elektronickým podpisem.

9 . 2 . Tuto smlouvu lze doplňovat nebo měnit pouze písemnými a číslovanými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami.

9 . 3 . Pokud nebylo ve smlouvě stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající právním řádem České republiky, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

9 . 4 . Smluvní strany se svým podpisem zavazují zachovávat v důvěrnosti veškeré informace získané přímo nebo nepřímo v souvislosti s touto smlouvou.

9 . 5 . Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží jedno vyhotovení.

V Praze dne	V Praze dne

Pronajímatel:	Nájemce:

Národní d'm'	urní dům železničářů, s.r.o.
Zastoup	á Ing. Milanem Hájkem Ředitelem společnosti

6

.JUDr, Ladislav Máca