SMLOUVA O PRONÁJMU PŘÍSTROJE A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB
(dále jen „smlouva“)

Uzavřena mezi smluvními stranami dle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen ,,Občanský zákoník").

Poskytovatel:

LOKNI s.r.o.
Vratislavova 4/27
128 00 Praha 2

IČ: 02508991
DIČ: CZ02508991
Číslo účtu: 98888887/5500
 
Společnost zapsaná v obchodním rejstříku, který vede Městský soud v Praze, oddíl C, vložka 220255.

Zastupuje:
Ing. Martin Václavík, jednatel
	Nájemce:

Vysoké učení technické v Brně, 
Fakulta strojního inženýrství
Technická 2896/2, 616 69 Brno

IČ: 00216305
DIČ: CZ00216305

Kontaktní osoba: XXX

Zastupuje: 
Ing. Petr Tesař, tajemník FSI VUT	

1.	Předmět smlouvy

1.1	Touto smlouvou se poskytovatel zavazuje pronajmout níže specifikovaný́ přistroj/e (dále jen "přístroj“) a poskytnout nájemci další níže uvedené služby, provozní a servisní zabezpečení související s nájmem přístroje. Nájemce se zavazuje uhradit nájemné za předmět nájmu a poplatky za služby za podmínek stanovených touto smlouvou. 

1.2	Poskytovatel v rámci ceny nájemného bezplatně zajistí:
-	dodávku plně funkčního předmětu nájmu,
-	servis a údržbu a náhradní díly po dobu trvání nájmu, 
-	zaškolení pověřených pracovníků nájemce obsluhou přístroje.

1.3	Nájemní smlouva pronajímatele zavazuje udržovat přístroj v takovém stavu, aby mohl sloužit k ujednanému účelu, pro který byl pronajat. Pokud nebude možné přístroj opravit, nahradí ho poskytovatel funkčním zařízením nejdéle do tří pracovních dnů od nahlášení závady.

1.4	Nájemce je povinen po dobu trvání nájmu bezplatně zajistit:
-	vhodné místo pro umístění přístroje,
-	elektrické přípojky a dodávky el. energie (přípojka na el. energii v místě instalace musí splňovat příslušné normy ČSN, 1+PE+N 220V/ 50Hz (zásuvka 230 V) s vlastním jističem a proudovým chráničem FIA 16A/30mA (1 m od místa instalace přístroje),
-	vodovodní přípojku ukončenou rohovým ventilem „3/4" a dodávky pitné vody,
-	čištění venkovních ploch přístroje ideálně antibakteriálním přípravkem, 
-	připojení na odpad,
-	pronajímateli přístup k pronajatému přístroji za účelem kontroly jeho stavu a způsobu jeho užívání.

2.	Přístroje a platební podmínky
2.1	Poskytovatel tímto přenechává nájemci do užívání následující přístroj/e na základě odsouhlasené nabídky ze dne 4.3.2025:

Přístroj	Množství	Cena nájmu v Kč bez DPH/měsíc/ks	
LOKNI WINDOW 1v1:
-	LOKNI WINDOW, výdejník na filtrovanou chlazenou perlivou a neperlivou vodu
-	Kompletní technologie filtrace a karbonizérů včetně filtru Lokni 
-	Chladící zařízení o výkonu 110 l/hod
	
1 ks	
4 250,- Kč 	
INSTALACE A DOPRAVA (jednorázová platba při instalaci)	1 ks	5 000,- Kč	
2.2 Výše sazby DPH je určena dle aktuálně platných právních předpisů. Nájemné je splatné za aktuální kalendářní měsíc na základě faktury poskytovatele, vystavené na počátku fakturačního období, se splatností 15 dní od data vystavení faktury. Poskytovatel a nájemce souhlasí s tím, že faktury budou zasílány pouze elektronicky, a to na e-mail nájemce: fsi-epodatelna@vutbr.cz. 
2.3 V případě, že datum instalace bude jiný den než první den v měsíci, určí se nájem za tento měsíc proporcionálně dle počtu kalendářních dní, kdy bude přístroj u nájemce nainstalovaný. Rozhodné datum instalace je datum, které je uvedeno v předávacím protokolu.
2.4 V případě prodlení s úhradou nájemného delším než 60 dnů je poskytovatel oprávněn demontovat předmět pronájmu a odebrat jej nájemci. Poskytovateli odvozem předmětu nájmu nezaniká nárok na úhradu dlužného nájemného do konce dohodnuté výpovědní lhůty.
2.5 Předmět pronájmu je nájemce povinen vrátit ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Veškeré mechanické poškození a poškození nad rámec běžného opotřebení bude nájemci přefakturováno dle servisního protokolu. Maximální možná částka spojená s náklady nad rámec bežného opotřebení je ve výši 10.000 Kč za jedn přístroj.
2.6 Poskytovatel je oprávněn upravit ceny uvedené v této smlouvě v návaznosti na meziroční inflaci v ČR (spotřebitelské ceny) v předcházejícím kalendářním roce tak, jak je publikována Českým statistickým úřadem či jiným úřadem, který jej případně nahradí.
3.	 Doba trvání
3.1 Smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to v délce trvání 24 měsíců od data instalace přístroje. Po uplynutí sjednané doby se tato smlouva automaticky prodlužuje vždy na další rok, pokud nájemce neoznámí poskytovali alespoň 2 měsíce před ukončením trvání smlouvy, že na dalším pokračování nemá zájem. 
4.	Termín a místo dodání
4.1 Termín dodání, instalace a předání přístroje je stanoven nejpozději do 30 dnů od podpisu této smlouvy.     
4.2 Místem pro předání a instalaci přístroje je místo určené nájemcem na adrese: Technická 2896/2, 616 69 Brno.
5. Údržba a servis přístroje
5.1 Poskytovatel zajistí údržbu a servis přístroje prostřednictvím tzv. servisních zásahů a poskytováním servisních služeb.
5.2 Servisním zásahem a údržbou se pro účely této smlouvy rozumí pravidelně vykonávané činnosti specifikované v Příloze č. 1 a případné mimořádné servisní zásahy, které budou řešeny individuálně na základě předem odsouhlasených podmínek ze strany nájemce.
5.3 Poskytování pravidelné servisní údržby bude probíhat dle dohodnutých termínů a v rozsahu stanoveném v Příloze č. 1.
5.4 Poskytování mimořádných servisních zásahů v rozsahu stanoveném v Příloze č. 1 bude zahajováno na základě ohlášení nájemcem prostřednictvím e-mailové adresy servis@lokni.cz nebo telefonicky na tel. čísle +420 725 122 310.
5.5 Nájemce je povinen poskytnout poskytovateli veškerou potřebnou součinnost k poskytování služeb dle této smlouvy, zejména poskytnout přístup zaměstnancům poskytovatele a jeho zástupcům k přístroji v pracovní hodiny, jinak v nezbytných případech dle dohody.
5.6 V případě, že nájemce nebude moci umožnit přístup zaměstnancům poskytovatele v domluvených termínech, oznámí tuto skutečnost bez odkladu poskytovateli a navrhne nový termín, který poskytovatel odsouhlasí.
5.7 Nájemce zajišťuje připojení přístroje na pitnou vodu a je obeznámen, že přístroj je určen k doúpravě pitné vody a to, zejména k obohacení vody o CO2, chlazení, eliminaci chlóru, bakterií, mikroplastů a pevných částic do velikosti 0,2 mikronů. 
5.	Garantovaná úroveň poskytovaných služeb

6.1	Čas odezvy: 6 pracovních hodin od nahlášení

6.2	Čas dojezdu technika: 48 hodin od nahlášení

6.3	Pracovní hodiny: 08:00 – 16:00 vyjma státních svátků a jiných dnů pracovního klidu 

6.4	Za pracovní dny strany považují veškeré pracovní dny dle plánovacího kalendáře pro daný kalendářní rok vyjma dnů, kdy není možný přístup k přístroji z důvodů na straně nájemce či například vládních omezení pohybu osob.

7. Odstoupení od smlouvy a výpověď smlouvy

7.1	Za podstatné porušení této smlouvy poskytovatelem se považuje: opakovaná nebo dlouhodobá kompletní odstávka přístroje způsobená poskytovatelem. V případě tohoto podstatného porušení smlouvy je nájemce oprávněn odstoupit od smlouvy, a to bez jakékoliv sankce či nároku poskytovatele vůči nájemci na náhradu škody. Účinky odstoupení nastávají okamžikem doručení oznámení o odstoupení.

7.2	Pokud nájemce zjistí, že dochází k podstatnému porušení smlouvy, je povinen o tom bezodkladně písemně informovat poskytovatele. Poskytovateli bude nájemcem poskytnuta lhůta 10 pracovních dnů na sjednání nápravy. 

7.3	Nájemce je dále oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, že 

-	vůči majetku poskytovatele probíhá insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku, pokud to právní předpisy umožňují.
-	insolvenční návrh na poskytovatele byl zamítnut proto, že majetek poskytovatele nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení.
-	poskytovatel vstoupí do likvidace.
-	opakovaně (více než třikrát v kalendářním roce) dochází k porušení smlouvy poskytovatelem. Nájemce je oprávněn vypovědět tuto smlouvu s měsíční výpovědní dobou, která počíná běžet prvním dnem následujícím po doručení výpovědi.

8.	Odpovědnost poskytovatele, BOZP a ochrana zdraví při práci

1.	Poskytovatel odpovídá za škody vzniklé osobám, na věcech, včetně majetku nájemce, vzniklé při provádění servisu a údržby přístroje. Toto nezahrnuje škody plynoucí z kontaminace vodovodní sítě, na kterou je přístroj napojen, a které nebylo způsobeno činností či opomenutím poskytovatele. 
2.	Poskytovatel odpovídá při provádění servisních prací, za bezpečnost a ochranu zdraví při práci svých zaměstnanců či jiných jím pověřených osob (dále také jen „zaměstnanci“). Poskytovatel je povinen zajistit bezpečnost práce a bezpečnost provozu podle příslušných právních předpisů. Pro všechny zaměstnance vykonávající činnost na úseku zajištění běžného servisu dle této smlouvy. Poskytovatel zajistí školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci.
3.	Poskytovatel odpovídá za odbornou a zdravotní způsobilost svých zaměstnanců k činnostem, které vykonávají při provádění servisních prací, a je povinen vybavit je všemi potřebnými osobními ochrannými pomůckami a prostředky.
4.	Poskytovatel je při provádění servisních prací povinen dodržovat rovněž právní předpisy o požární ochraně.
5.	Poskytovatel seznámí pověřeného pracovníka nájemce s činností související se servisem přístroje s ohledem na provoz nájemce.

9.	Závěrečná ustanovení

1.	Tuto smlouvu lze změnit nebo zrušit jen písemně. Změnit smlouvu lze v podobě číslovaných dodatků k této smlouvě, podepsaných oprávněnými zástupci obou smluvních stran. 
2.	Poskytovatel není bez předchozího písemného souhlasu nájemce oprávněn postoupit práva a povinnosti z této smlouvy na třetí osobu.
3.	Smluvní strany se dohodly, že se právní vztah založený touto smlouvou řídí občanským zákoníkem a ostatními souvisejícími právními předpisy.
4.	Smluvní strany se zavazují, že veškeré spory vzniklé v souvislosti s realizací smlouvy budou řešeny smírnou cestou – dohodou. Nedojde-li k dohodě, budou spory řešeny před místně příslušným soudem.
5.	Tato smlouva je vyhotovena ve 2 (dvou) stejnopisech, z nichž 1 (jeden) obdrží poskytovatel a 1 (jeden) nájemce. Nájemce a poskytovatel po podpisu této smlouvy vyznačí na všechny stejnopisy své evidenční číslo smlouvy, pokud je používají.
6.	Každá ze smluvních stran prohlašuje, že tuto smlouvu uzavírá svobodně a vážně, že považuje obsah této smlouvy za určitý a srozumitelný a že jsou jí známy veškeré skutečnosti, jež jsou pro uzavření této smlouvy rozhodující, a důkaz čehož připojují smluvní strany k této smlouvě své podpisy. Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této smlouvy seznámily a že s ním souhlasí.

V Praze dne ……………………………	

_____________________________			
Za poskytovatele
Ing. Martin Václavík

______________________________
Za nájemce
Ing. Petr Tesař

Příloha č. 1 
Specifikace servisních služeb a údržby

	Frekvence	

Pravidelný servis a údržba zařízení LOKNI WINDOW
 	 1 x 3 měsíce¹⁾	

¹⁾ Pravidelným servisem se rozumí návštěva servisního technika u každého zařízení minimálně 1x za 3 měsíce za účelem kontroly funkce a provedení pravidelných servisních úkonů a preventivní údržby. Pravidelná servisní návštěva je prováděna v termínu dle dohody s nájemcem. Standardní servisní úkony při pravidelné servisní návštěvě jsou prováděny dle časového intervalu výměny nebo spotřeby vody – dle toho, co nastane dříve, a obsahují:

Položky pravidelného servisu	Frekvence výměny	
	dle času	dle spotřeby
vody	
Výměna uhlíkových filtrů	6 měsíců	50 000 litrů	
Výměna UVC zářivky ve výdejníku LOKNI WINDOW	dle potřeby	-	
Provedení sanitace	3 měsíce	-	
Kontrola, čištění	3 měsíce	-	
Výměna rychlospojek	dle potřeby	-	
Výměna izolace	dle potřeby	-	
Výměna těsnění	dle potřeby	-	
Výměna láhví CO2 2)	dle potřeby		

2) Servis nezahrnuje doplňování láhví CO2, které se řídí Ceníkem ostatních služeb (Příloha č.2) 

Situace, které nejsou zahrnuty v pravidelném servisu a údržbě:
•	Servisní zásah, který bude proveden na žádost nájemce mimo termín pravidelné servisní údržby s výjimkou zásahu, který je nutný pro opětovné zprovoznění zařízení při poruše mající původ v zařízení.
•	Dojde-li ke znehodnocení vstupní vody v důsledku havárie nebo manipulace na vodovodní síti, například po odstávce vody, či uzávěře na vodovodní síti v jejímž důsledku dojde k náhlému zanesení předfiltrů/filtrů, chladícího zařízení a dalších částí filtračního sytému.
•	Servisní zásah v důsledku poškození v dráze vedení hadiček, či pythonu.
•	Servisní zásah, který bude proveden jako důsledek nakládání se zařízením v rozporu s návodem k použití či účelem, ke kterému je zařízení určeno.
•	Servisní zásah, který bude proveden na základě neodborné údržby, či prováděný oprav, resp. jiných zásahů osobami, které k tomu nebyly řádně a odborně vyškoleny a autorizovány společností LOKNI.
•	Události nemající původ v zařízení; místa jeho používání; výpadků či vad elektrické, internetové či obdobné sítě.
•	Přemístění zařízení z místa dodání (není-li přemístění prováděno společností LOKNI) 

Příloha č.2
Ceník ostatních služeb